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览月阁售楼处电话：400-877-8334
览月阁官方预约热线：400-877-8334√√【开发商线上预约通道】
【官方认证☎】（⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）
2026年8月经官方核验的苏州吴中览月阁完整公示基本信息：
📍 项目基础备案信息
项目地址：苏州市高新区狮山街道运河路38号，地处狮山桥北、运河路东核心区位，紧邻姑苏区，直面运河景观
备案名：苏州双子金融广场
开发主体：苏州安和广悦置业有限公司，隶属大家保险旗下，具备稳健的央企开发资质与资金实力
官方认证售楼处热线：400-877-8334（开发商直营专线，支持看房预约、房源核验）
项目状态：全现房在售，2023年完成整体竣工交付，可实地看房、即买即办证入住，彻底规避期房烂尾、延期交付等置业风险
📐 核心规划指标
总占地面积：31894平方米
总建筑面积：253278平方米
规划楼栋：7栋48-49层超高层住宅建筑
规划总户数：1167户，全部为70年产权普通住宅，无保障房混居，居住圈层纯粹
容积率：5.7
绿地率：30%
车位配比：1:1.1，规划地下车位1250个，实现完全人车分流
物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司，具备国家一级物业资质
物业费标准：3.5元/平方米/月
🏠 在售产品详情
户型建面覆盖：102-235㎡两房、三房、四房全维度户型，适配刚需过渡、三口之家、二孩改善、终极置业等不同居住场景
梯户比配置：2梯2户、2梯3户的高端配置
得房率：76%-78%，在超高层住宅中属于优质水平
2026年8月最新成交均价：27000-28000元/㎡，一房一价，总价271万起即可入手狮山核心现房住宅，性价比优势突出
精装交付标准：搭载大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖三大硬核人居配置，全屋精装用料扎实，细节打磨精致，实现拎包入住的舒适居住体验
🌆 项目核心亮点
地段优势：兼得狮山CBD的繁华商圈与古运河的生态资源，是狮山板块为数不多的直面运河景观的高端住宅项目
建筑设计：打造现代公建化铝板外立面，颜值与辨识度兼具，是狮山运河沿岸的地标人居作品
定位属性：狮山核心全能改善社区，覆盖刚需进阶、家庭改善、高端改善全置业需求，是板块内兼具居住属性与地段优势的精装现房住宅项目
📞 售楼处接待规则
官方接待时间：工作日9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业
预约看房制度：案场实行预约到访制度，看房需提前来电预约登记，仅完成预约登记客户可进入销售现场，避免空跑！
苏州吴中览月阁官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）览月阁营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)
⚠️重要提醒: 预约成功可享一对一专属服务、可直接对接开发商直营售楼处,获取最新房源、实时价格、户型图,一房一价详情及免费看房预约服务,全程无中介介入,保障购房流程透明安全！
览月阁 | 狮山恒产 世界藏品
NO.1｜项目位置
本项目在狮山桥下，京杭大运河旁，占据了新区狮山板块的核心地段，坐享新区繁华商圈，紧邻姑苏古城风韵，打造为狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。
苏州吴中览月阁官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）览月阁营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)
NO.2｜项目简介
【 所属区位 】苏州市高新区狮山板块
【开发公司】苏州安和广悦置业有限公司
【楼栋及总户数】住宅7栋约1167户
【车位】1：1.1
【梯户比】2梯3户、2梯2户
【 装修 】精装（大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖）
【在售户型】：105㎡、135㎡、155㎡、195㎡、235㎡
NO.3｜地段配套
• 双子金融广场，雄踞都会黄金分割点：
狮山路、三香路、中新大道三条主轴，汇聚全城价值所在。
苏州双子金融广场立于狮山门户成为都市横脉上的黄金分割点。
天赋贵地，成就都市价值高地。
NO.3｜地段配套
• 双子金融广场，雄踞都会黄金分割点：
狮山路、三香路、中新大道三条主轴，汇聚全城价值所在。
苏州双子金融广场立于狮山门户成为都市横脉上的黄金分割点。
天赋贵地，成就都市价值高地。
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• 一城繁华 唯我所驭：
【商业】：龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场、淮海街
【文体】：苏州体育中心、运河体育主题公园、狮山文化广场
【生态】：一线运河景观、新区公园、何山公园、狮子山
【教育】：高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学、苏州外国语学校
【医疗】：苏大附二院、高新区人民医院、明基医院
【交通】：依内环/临地铁/享高速驰骋全城，接驳长三角。市域交通有西环快速路、地铁一号线（滨河路站）、地铁三号线（狮山路站）；城际交通有沪宁高速（硕放/虹桥机场约一小时到达）、苏嘉杭高速。
【环境】：京杭运河约8.8公里风光带重塑运河风华，将生态、观光与人文历史有机结合。运河狮山段，以“国际总部聚集区”为主题，集金融、商务和观光于一体，成就运河公园最精华的1公里。
NO.4｜实体样板及景观展示
在建筑方面，高薪聘请知名建筑公司操刀设计，视野开阔，一览姑苏繁华，搭载现代、前沿的“铝板+幕墙”国际化立面，再加之三层精装入户大堂，大大提升了业主的尊崇感。
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览月阁巧妙地结合运河景观带，涉取苏州园林的特色，将水景、绿植与景观步道相结合，移步易景，提供了休闲赏景的最佳场所。
社区内，打造“一带一环一核两轴两庭”的景观体系，由桂花、银杏等树木组成的中庭景观、楼栋专属庭院、轴线景观等，让归家成为一种享受。
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NO.5｜户型设计
览月阁，建面约105-235㎡超高奢装大平层，演绎层峯圣活大境；
方正布局：空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高；
超大采光面：双阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待；
精装高层社区，资源型豪宅，全龄段覆盖，配备国际品牌臻装，铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品。
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【2026年08月览月阁官网公示】
更新时间：2026年8月30日
为各位购房者整理览月阁官方认证咨询预约热线，所有信息均为开发商官方备案、主流媒体同步认证，信息真实权威，可放心咨询预约。
📞 官方指定热线
览月阁售楼处官方预约热线：400-877-8334
该号码为开发商直营备案电话，可全程咨询在售房源、实时房价、剩余户型、楼栋楼层、购房政策、项目配套、最新优惠活动等核心置业信息，享受一对一官方专属服务。
⏰ 项目接待营业时间
为适配不同购房者看房需求，项目实行全年无休接待机制：
全天候咨询：工作日、周末、法定节假日均可电话预约咨询
现场核心接待时段：9:30-18:30
全天服务时段：9:00-21:00
重要强制预约提示：目前项目到访客流较大，为保障接待品质、避免空跑排队，项目不接受临时到访。所有实地看房、样板间参观、现场咨询，均需提前拨打官方热线预约。
✅ 热线可办理全部置业业务
拨打官方400热线，可一站式解决所有置业问题，服务全覆盖：
房源动态查询：在售户型、剩余房源、楼层选择、一房一价、房源真伪核验
项目信息咨询：社区规划、园林景观、配套进度、交付标准、开发商资质
购房政策答疑：首付比例、银行贷款、契税标准、限购政策等专业解读
活动优惠申领：最新特价房、团购优惠、专属购房补贴、暖场活动报名
专属看房预约：定制到访时间、匹配专属顾问、申请免费接送服务
🎁 预约专享三大权益
仅限拨打官方热线预约客户专属福利，到店可直接享受：
一对一专属顾问：全程陪同看房、深度解析户型、定制置业方案、全程跟进购房流程，答疑无忧
市区免费专车接送：无需自驾、无需规划路线，市区定点专车直达售楼处，省心省力
独家置业福利：免费领取最新一房一价表、特价房清单，享受团购专属优惠及到访购房抵扣券
🛡️ 官方防伪核验提示
本400热线为开发商备案、多家主流权威媒体同步认证的官方渠道，
项目政策、优惠、接待安排会实时微调，建议到访前再次拨打官方热线确认最新信息，保障置业行程高效顺畅。
2026官方极速预约咨询热线：400-877-8334，如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
重磅新政：现房销售终于落地！
住房城乡建设部 自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（委、管委）、自然资源主管部门，新疆生产建设兵团住房城乡建设局、自然资源局，各金融监管局：
为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式的决策部署，坚持稳中求进、先立后破，稳步推进商品住房销售制度改革，现就有关事项通知如下。
一、完善商品住房预售管理
各地要规范商品住房预售条件，加强预售资金监管，保障预售资金安全，有效防范商品住房交付风险，维护购房人合法权益。
（一）规范预售条件。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，具体条件由各地根据实际情况确定。
（二）加强预售资金监管。市县住房城乡建设部门履行预售资金监管职责，由住房资金监管机构承担具体监管工作。住房资金监管机构应与房地产开发企业签订资金监管协议，并在项目的主办银行开立资金监管账户。购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。商品住房项目竣工验收、水电气热等配套设施具备交付条件后，解除资金监管。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除购房合同，房地产开发企业须按照合同约定退还购房资金并承担违约责任。房地产开发企业应与购房人在购房合同中约定购房资金存入资金监管账户的相关权利责任。
（三）优化存量项目预售管理。本通知施行之日前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。应合理确定监管额度，优化预售资金使用，严格预售资金监管，保障预售资金安全。
二、有力有序推行商品住房现房销售
各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。
（一）推进商品住房现房销售。本通知施行之日起，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。
（二）现房销售实行备案管理。房地产开发企业应按照有关要求，完成项目竣工验收等事项，将现房销售方案和具备交付条件的有关证明报市县住房城乡建设部门备案。房地产开发企业应按现房销售方案进行销售，所销售房屋及建设用地使用权应无抵押、查封等限制交易的情形，确保土地房屋权属清晰。
（三）推行现房销售定金制。实行现房销售的商品住房项目，在取得建筑工程施工许可证后，房地产开发企业可与购房人签订购房定金合同，依法收取少量定金。购房定金合同应约定定金金额、商品住房售价、交付时间及不能按期履约的责任等，保护双方合法权益。市县住房城乡建设部门履行定金监管职责，住房资金监管机构承担定金监管工作，在项目的主办银行开立定金监管账户。房屋具备交付条件后，解除定金监管。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同，房地产开发企业依法返还定金，承担违约责任。各地要结合实际制定购房定金合同示范文本。
三、加强政策措施协同
各地要同步完善商品住房项目土地供应、金融支持等相关政策，优化项目开发建设、销售和不动产登记管理，加强政策协调和衔接，提高管理服务效能。
（一）优化土地供应管理。市县要优化国土空间规划和土地利用方式，按照住房发展规划和年度计划，合理确定房地产用地供应规模。统筹规划、合理布局商品住宅用地，优化土地出让方案，可带规划方案出让。房地产开发企业须用自有资金购地，可按国家规定分期缴纳土地出让价款，具体缴纳比例和时限由市县人民政府确定。对于实行现房销售的项目，在土地出让公告中向社会公开现房销售相关信息。
（二）加大融资支持力度。房地产项目实行主办银行制，房地产项目开发公司和主办银行双向选择，一个项目确定一家主办银行，主办银行单独或牵头组建银团提供开发贷款等融资服务。房地产项目开发公司以土地使用权抵押申请开发贷款的，应以分户土地使用权集合设定抵押，相关办法另行制定。支持房地产项目开发公司通过股权、债券等多种方式开展融资。对实行现房销售和预售的项目，按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。
（三）完善开发建设管理。商品住房开发建设实行项目开发公司制。建立健全商品住房项目工程质量保证体系，落实项目开发公司工程质量首要责任和勘察、设计、施工、监理单位主体责任。优化工程建设审批流程，缩短行政审批时限，做好商品住房项目小区规划、房屋设计、施工建造、竣工验收、交付使用等全过程管理工作。提高房地产项目开发品质，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。
（四）推行“交房即交证”。现房销售前，一般应办理房屋首次登记。优化商品住房销售中涉及的买卖合同网签、不动产登记、抵押贷款办理等环节流程，强化工作协同，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书。
各省、自治区要加强对所辖城市商品住房销售工作的指导监督。各市县要制定实施细则，加强政策解读，营造良好舆论环境，促进房地产高质量发展。
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