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【中环名品公馆】别名智富中环尚城，位于上海普陀区，隶属大真如板块，长三角入沪第一站，有上海“西大堂”之称。项目北面紧沿沪嘉高速、南至古浪路、西至张泾浜、东至真大路，距离上海铁路西站仅4公里。
【中环名品公馆】为高品质精装公寓，住宅建面18万方，配套社区商业近7.6万方；住宅由14幢25-33层高层建筑组成，全栋外立面原石干挂，内外原石精雕，采用ACTDECO装饰艺术与新古典建筑主义理念融合，一棱一角，彰显出精致之美及雍容之气！中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
项目的景观由国际首席建筑规划公司RTKL大师手笔与知名园林景观设计公司香港贝尔高林通力合作设计，大胆启用了中西合壁的园林景观方案,采纳以中国庭院风格为主,对欧式景观为辅。采用水和石,亭和台这些中国人熟悉的元素，欧式的喷泉，巴比伦空中花园等。同时错落有致的设计，使整个园林景观高低错落,层层景色各不相同。
交通配套：项目邻近在15号线古浪路站，另与11号线李子园站直线距离约2公里。项目旁边就是中环高架、沪嘉高速，出门可通达黄浦、静安、长宁、浦东等各大城区，约15分钟直达虹桥枢纽。中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
在售房源
【中环名品公馆】别名智富中环尚城，位于上海普陀区，隶属大真如板块，长三角入沪第一站，有上海“西大堂”之称。
项目北面紧沿沪嘉高速、南至古浪路、西至张泾浜、东至真大路，距离上海铁路西站仅4公里。
【中环名品公馆】为高品质精装公寓，住宅建面18万方，配套社区商业近7.6万方，住宅由14幢25-33层高层建筑组成。中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
全石材Artdeco立面，没有一处真石漆及涂料，历久弥新！现在已经没有多少开发商舍得用“全石材”了。
小区整体抬高约9米，放眼全上海没有几个楼盘能做到。好处在于能打造真正的“人车分流”动线，小孩、老人可以在社区放心玩耍、散步，同时也有效解决低区潮湿问题。值得一提，小区园林成熟已久，即使现在初春参观，树木依旧茂盛，目极之处充满绿色生机。中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
豪华三大堂，这一配置放眼上海同样没几个楼盘能做到。项目在古浪路设有小区大堂，地下车库也有大堂，并配置近40平米的歇息区域。
使用频次更多的应该是单元入户大堂，挑高达到约8.8米，仪式感、尊贵感拉满！
开阔层高、明亮通透，让业主感受归家即被珍视的幸福，洗去奔波路途上的辛劳。
同时贴心放置了沙发、茶几等，不仅可供业主小憩，更可作为业主接待访客的第二会客厅，有面子、有里子！中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
目前市面绝大多数新房都是期房，交房普遍在2025年，甚至2026年。一方面等待周期长，而这个过程也会存在一定不确定性，可能是规划未兑现，或者是交付不满意等。另一方面，等待期房的2、3年过渡期需要租房，这同样是一笔不小的开支。中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
本次推出的是楼王房源，南向栋距高达约112米，北向也有约70米。
采光视野出众，可在家中欣赏到中央花园景观。中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
在售户型图如下
户型格局四开间朝南，阳光满溢。4+1房的配置，在建面约178平的面积段很稀缺（一般只能做4房），能更好安置二胎家庭/三代同堂，甚至三胎家庭的终极改善梦想！
为什么能做4+1房？因为项目得房率超高，建面约178平，可享230平空间体验！
楼王整体两梯两户，实际可享一梯一户的体验，出电梯就是超大电梯厅，您自己安排。进门后的玄关有足足约9平，既起到阻隔视线，保护隐私的作用，也大大增加了更衣换鞋及储物的便利性。客厅面宽约4.5米，加上南北落地的采光窗，通透感十足。中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
南向老人房为全功能套房设计，尤其是南向阔绰阳台，试想一下父母起床一步就能跨到阳台，莳花弄草、悠然烹茶陶冶情操。
厨房做了U字型敞开式厨房，与餐厅无缝对接，提高室内空间及烹饪用餐的家庭氛围。
南向次卧在大落地窗设计下，采光非常舒适。中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
主卧设有衣帽间及尺度功能配置齐全的卫生间，内部双台盆、淋浴房、浴缸齐备。
有意思的是北向房间，可以说是“项目户型优秀”的一个很好缩影。一般来讲，北向房间是不具备南向采光功能的，但该户型北向房间设有南向采光窗，且空间感不输主卧，这一设计大大提升了北向卧室的舒适度，而这一点恰恰是当下新房所欠缺的。中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
交通方面：项目邻近在建中的15号线古浪路站，另与11号线李子园站直线距离约2公里。项目旁边就是中环高架、沪嘉高速，出门可通达黄浦、静安、长宁、浦东等各大城区，约15分钟直达虹桥枢纽。
15号线古浪路站施工铭牌
七号线行知路站
商业方面：项目周边有巴黎春天、澳洲广场、大华虎城嘉年华、第三空间等商业中心。项目底商配套主要以生活类为主，包含24小时便利店、进口超市、美容美发、spa会馆、宠物店、干洗服务等。中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
教育方面：小区侧门对面为普陀一级资质美墅幼儿园（公立），附近还有文达小学、同济大学沪西校区、晋元高级中学（市重点）等。旁边正在建的还有九年一贯制学校项目，预计于2020年6月竣工。建成后将是一所45个班（小学25个班，初中20个班）规模的九年一贯制学校。
医疗方面：项目一公里内有上海德济医院，约1.5公里处有上海天佑医院。
上海普陀中环名品公馆售楼处电话：400-8618-004【预约热线】中环名品公馆售楼处营销中心：400-8618-004中环名品公馆售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海最新放开限购政策
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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