保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694，欢迎来电咨询购房优惠！项目位于示范区线赵重公路站2站前湾，3站虹桥枢纽。建筑面积74-115㎡，2-4房，总价约206万起。示范区线“大上海”的“新动脉”，每个站点都拥有重要战略地位。
保利虹桥和颂
售楼处电话：400-998-9694
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约500M示范区线赵重公路站2站前湾，3站虹桥枢纽保利虹桥和颂建面约74-115㎡2-4房即将入市总价约206万起已过会，即将取证认购！
示范区线
“大上海”的“新动脉”
与2号线异曲同工的是，示范区线每一个站点也都拥有重要的战略地位
而有所不同的是，由于承载一个更宏大的规划
示范区线上拥有更多重磅规划板块
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示范区线链接长三角一体化的两核——动力核（虹桥国际开放枢纽）以及创新绿核（先行启动区）
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图片来源长三角生态绿色一体化发展示范区产业发展规划
并且，更多的大体量TOD规划被示范区线串联在一起
图片来源百度地图
一条承载三省一市科技资源，前所未有的“新动脉”应运而生
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因此一些不可思议的事情在此发生，比如打造“长三角数字干线”
依托G50沿线城市的紧密合作 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694，协同打造一流新型基础设施的数字创新发展带，到2027年产业规模达到1万亿级（信息来源《长三角数字干线发展规划纲要》）
图片来源上海发布
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比如，面向国际国内的世界级“会客厅”前湾；
将形成长三角总部经济首选地 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694，打造跨国公司和国内总部经济的集聚地。 增量布局商业商办约200万方，科创研发约200万方，正形成千亿级产业能级。
图源：《虹桥主城前湾规划方案》
又例如备受关注的华为青浦研发中心 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694，同样是其中重要一环，吸引约119亿元投资的同时，还将导入3-4万名高端科研人才
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华为研发基地效果图
可见在国家级战略的引导下 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694，海量人才、资金将持续涌向示范区线沿线，这里将成为整个长三角未来几年的超级风口
西虹桥宜居新高地
示范区线上的性价比之王
如此具有确定性的高潜力板块，自然容易吸引慧眼如炬的“伯乐”
央企保利发展控股，就是其中之一
保利发展控股实力雄厚，在2022年荣获多项殊荣：
名列《福布斯》世界排名第190位
中国房地产百强第二
荣耀登榜保交付的房企白名单
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中国上市房企经营安全测评中荣获五星评级（源引克尔瑞数据）
选择这样一家交付力有保障的企业，在当下市场环境中尤为重要
更值得一提的是，保利深耕上海20余载，眼光与产品同样独到
保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694从内环内到外环新兴板块，但凡保利出品，几乎都是各自板块的价值天花板
价格信息来源链家网/小红书公开挂牌信息
这一次，保利发展控股的表现同样令人叹服
保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694择址示范区线赵重公路站直线约500M的超级地段，打造全新作品——保利虹桥和颂
示意图，数据来源百度地图
各维度来看，这里都是难以拒绝的性价比之王
1、一方面，ta是显而易见的超级价格洼地
1）相距仅两三站地铁，价格却几乎便宜一半
虽然保利虹桥和颂未来仅需2站即达前湾芳乐路站，3站即达虹桥火车站
相互之间距离不远，但价格却亲民很多
前湾和虹桥火车站附近新盘单价已经接近7w，而保利虹桥和颂联动价却仅约3.7w
保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694两三站地铁，价格却几乎便宜了一半，这样的价格优势前所未有
数据来源百度地图/链家网公开挂牌信息
2）联动价约3.7w，更是整条示范区线上的价格洼地
一般来说，越靠近大虹桥，越靠近市区，房价也会越贵
但保利虹桥和颂却是错过不再一个特例
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即便是示范区线终点站的西岑，最近新宅地联动价也来到了3.8w，就更不用说4w+的朱家角和青浦新城了
而保利虹桥和颂更靠近大虹桥和市区的同时，联动价却反而仅约3.7w，买到就是赚到
数据来源百度地图/链家网公开挂牌信息
3）宏观一点看，ta的价格优势同样明显
保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694同样是与虹桥火车站直线距离约15KM的板块，新房联动价基本都在5-7w，而保利虹桥和颂仅需3.7w
也就是说以大虹桥为圆心，ta是同纬度上的超级价格洼地
数据来源百度地图/链家网公开挂牌信息
换成市中心的维度，结果也仍然如此
同样是与静安寺直线距离约25KM的板块，新房联动价基本在5w以上
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保利虹桥和颂仅约3.7w的联动价，令人无法抗拒
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2、但另一方面，ta的配套却非常高能
1）赵重公路站TOD规划，各种生活需求高效满足
项目所在板块打造科创社区“创新数字港”，又称“无界百创城”，将是区域产业转型的重要承载地和生命线
根据规划， 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694未来项目周边不仅拥有不少高能级产业，而且地铁、商业、教育等配套应有尽有，加上周边的品质住宅，形成令人耳目一新的优质城市界面
而规划的19万方商办综合体，将赋予板块更大价值
保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694项目周边土地控规，来源官方公示文件
图片为19万方的大型商业综合体示意图
2）得益于示范区线，一个配套高能的“线性板块”应运而生
示范区线上， 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694保利虹桥和颂前后数站都拥有着大体量TOD规划，这意味着：住在这里，能够无缝享受这些配套
不夸张的说，假如我们将示范区线看做一个“线性板块”，环线外可能很难找到能够媲美这里配套浓度和能级的板块了
示意图仅供参考，信息来源网络信息收集整理
3）高效链接虹桥核心区，畅享世界级配套
无论自驾还是地铁，这里都能快速抵达虹桥核心区
蟠龙天地、虹桥天地、虹桥天街、百老汇等等精彩配套都触手可及
保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694联动价仅约3.7w，竟能享受同频世界的潮流生活
数据来源百度地图/链家网公开挂牌信息
不得不承认，保利发展控股的眼光太老辣了
保利虹桥和颂怎么看，都是显而易见的价格洼地
但国家级规划加持下的配套能级，反倒更胜同价段其它新盘
项目在选址阶段，就已经赢了一半
约500M示范区线赵重公路站
2站前湾，3站虹桥枢纽
保利虹桥和颂
建面约74-115㎡2-4房即将入市
总价约206万起
已过会，即将取证认筹
保利虹桥和颂
“和字系”的再一次更迭升级
除了独到的选址眼光，保利有口皆碑的产品力也是其俘获上海购房者的重要原因
特别是最近两年，保利自己卷自己，将过往成功元素整合并加以优化，推出不少让人眼前一亮的新产品
其中，更为年轻、现代化的“和字系”令我格外印象深刻
此前，“和字系”就曾在宝山顾村板块落地
当时“和字系”对于户型空间的思考，就引领了如今一众追求品质新房的效仿
同样是红海竞争的百平米左右的户型
通过LDKG一体化设计+开放式厨房，“和字系”宝山顾村项目就开创性地营造出一片整体方正、视野无遮挡、功能复合的“超级公区”
不仅是从视觉上，让小家“显大”
保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694而且由于功能更符合，增加了家人间互动的场景，让家更有温度
宝山顾村保利和颂样板房实景照片
后来很多的项目，都开始模仿这一设计
而这一次保利虹桥和颂，更是在户型设计上再进一步，打造让人惊掉下巴的好户型
保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694项目主力户型为建面约74-115㎡2-4房，每一个都值得称道
效果图仅供参考，不代表交付标准
1）建面约74㎡，总价预计仅约206w起
建面控制在约74㎡，总价仅约206w起
首先，就让项目成为整个大虹桥地铁盘中的bug级项目，令人无法抗拒
更令人惊喜的是，这个2房格局还如此优秀
建面约74㎡，竟然还做到了三开间朝南，我几乎没有在上海市场见过类似的产品
通过LDKG一体化+开放式厨房的巧妙设计，让室内空间感意外的宽敞，家人之间无论下厨、在餐厅、客厅看书……都可以无障碍的尽情互动
大面宽飘窗的设计 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694，让飘窗更加实用，大大增加了使用空间，书房也能作为一个真正的卧室使用
户型示意图仅供参考
2）建面约88㎡，总价预计仅约280w起
建面约88㎡就能做到3房2卫设计，绝了
而且还是上海罕见的"2"字头3房2卫精装房，
值得注意的是，从这个面积开始，保利虹桥和颂都是一梯两户+电梯双开门设计，为业主提供了“类一梯一户”的体验
电梯厅因此相当于“玄关外置”，并让业主有了更多的使用可能
飞机户型设计， 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694更是让这个户型通透性好，且不浪费哪怕一点点过道面积，真正让年轻中产们的钱都花在刀刃上
户型示意图仅供参考
3）建面约99㎡，总价预计仅约310w起
该户型延续了建面约88㎡小三房优势的同时，尺度感更好，通透性更加
不仅保留了三开间朝南和餐客厅一体化的优势，
更在尺度上大踏步进阶， 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽高达约3.75米，适配有尺度改善需求的客户！
户型示意图仅供参考
4）建面约115㎡，总价预计仅约420w起
建面约115㎡做到4房产品，还是四开间朝南，真是令人惊掉下巴
户型示意图仅供参考
几乎没有任何悬念，保利虹桥和颂之后
保利“和字系”将再一次引领上海新房户型的潮流
而除了户型之外，“和字系” 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694既保留邻里之间真实的烟火气息，但又主张新时代的生活方式，会打造年轻化、场景化、社交化的多元生活场景
示意图仅供参考
具体落地到保利虹桥和颂 保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694，我们将看到小区内外，将营造丰富的商业、景观、休闲空间，整个社区就是一座年轻人的活力聚合场
比如利用商业配套，配合邻里盒子和街区聚场打造烟火市集、引力橱窗等，实现内外交融的街区聚场，具有复合功能的烟火街区
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效果图仅供参考
效果图仅供参考
意向图仅供参考
比如社区内部规划，兼顾仪式感和实用，将各式各样的活动功能与景观相结合
保利虹桥和颂售楼处电话：400-998-9694让景观不只是视觉享受，更是能够参与的运动和社交空间，肆意释放活力
效果图仅供参考
再比如充分利用架空层空间，设计多样化的功能场景，进一步丰富业主们的社交、活动场景
效果图仅供参考
不得不说，保利虹桥和颂还有太多的优势，难以用文字直观展现，
不过马上便有亲身感受的机会了！
11.7 和颂者号城市派礼
烟火主理人闪现城市潮流地标（虹桥天地、万科天空之城、蟠龙天地）；
届时10000份好礼全城派送。
11.11 新烟火生活馆开放
当和酷马遇上盒马，六重好礼送不停。
届时不妨到现场，亲身感受一下“和字系”不一样的生活体验
写在最后
一个城市的发展，离不开一条“大动脉”
示范区线这条上海新的烫金大动脉，让整个城市的扩张中享受到了长久的利好
保利虹桥和颂，占据新动脉优质地段，又是“和字系”全新升级之作
总价却仅需206w起，绝对是不容错过的上车优选
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帝高阳之苗裔兮，朕皇考曰伯庸。
摄提贞于孟陬兮，惟庚寅吾以降。
皇览揆余初度兮，肇锡余以嘉名。
保利虹桥和颂
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购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识。
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