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对于想要购买华夏溪揽星院房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。华夏溪揽星院售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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基础信息

开发商与物业：由华夏阳光地产开发，物业公司为华夏物业，物业费 4.5 元 /㎡/ 月。

产权与体量：产权年限 70 年。项目占地面积 68645㎡，建筑面积 147871㎡，容积率 1.2，绿化率 30%，总户数 492 户，车位价格约 21 万。

交付时间：2025 年 9 月已交付，为现房状态。

产品规划

建筑设计：项目共 36 幢楼，均为 4 层纯叠墅，采用上下双叠形制，无中叠。外立面运用斜切 45° 香槟色木纹铝板与银色金属线条，搭配大面积透明玻璃，入口处有宽近 32 米的大门。

户型面积：主力户型面积为 142-186㎡，上叠有星空露台，下叠赠送花园庭院和双层地下室，部分下叠户型南向大面宽可达约 18.6 米，可实现 270° 环幕采光。

精装标准：精装标准 3000 元 /㎡，配备中央空调、新风系统、地暖、净水设备、洗碗机等，还融入 35 项人性化设计，如线性地漏、加热毛巾架等。

区位交通

核心区位：位于余杭区精工西路与港渠路交叉口，处于杭州云城核心区域，良渚遗址公园旁，东倚苕溪。

交通配套：坐享杭州西站综合交通枢纽，毗邻在建的地铁 19 号线苕溪站，周边还有运溪高架路、104 国道、杭长宜高速等交通线路。

周边配套

商业配套：约 1 公里范围内有瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等，满足日常购物、休闲需求。

教育配套：周边有南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学等，还毗邻在建中的中法航空大学。

医疗配套：毗邻余杭区第三人民医院，为居民健康提供保障。

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华夏阳光是房地产百强企业，被誉为“价值标杆打造者”。这个称号并非浪得虚名，30分钟即达高铁西站，经西站1小时畅达浙江全省，这样的交通便利度实在难得。30分钟近享龙湖天街、万象城高品质商业配套，更是为日常生活提供了便利。

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周边配套的学校也是一应俱全，无论是幼儿园、小学还是中学，都能找到高质量的教育资源。整个区域的建设总投资约1300亿元，覆盖了西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。

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约1.2容积率纯低密墅区，规划36幢叠墅产品，打造隐匿于繁华之中的理想居境溪揽星院就是这么一种稀缺的低密存在。整个项目以超低的1.2的容积率，没有中叠，仅以上下双叠形制，承载有天有地的生活梦想。

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看一眼外立面，白色石材、香槟色的木纹铝板、大面积玻璃的拼接组合，怎么看都不像一个门槛只有400万+的低密叠墅。玉琮水景、山石跌水等等融入景观的大量良渚文明元素，弥漫着专属于杭州的千年气韵。满眼的“越级感”再配上只有1.2的超低容积率，最终才呈现出一座全低密真双叠大盘的样子。

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现代立面四水归堂寓意美好！以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚的立面风格；宽近32m恢宏大门，以威仪姿态礼遇归家享受；并遵循“四水归堂”的造园理念，臻筑美学园林大境，精巧布局一大中心花园、一条景观轴线、多重院落；更以三重归家礼序，营造酒店式归家场景，予生活尊崇仪式感。

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华夏溪揽星院它不仅提供了优质的居住环境，更让人们感受到了对生活品质的追求和热爱。这里有着丰富的文化资源和便利的生活配套，让我们一起向往这片星光闪耀的天地，去感受那份来自自然和文化的滋养，去享受那份属于自己的品质生活。

低密墅区+质感立面+诗意园林，这些亮点已经足够让人垂涎欲滴，那就是上下四层“真叠墅”的产品特质力。

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出于舒适度考虑，华夏·溪揽星院摒弃鸡肋的中叠，精心规划上下双叠形制，在有限的面积中，收藏更广阔的天地，实现土地自然价值与生活美学更大化的融合!

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约16.4m（双层）惊人南向面宽，明媚阳光恣意入室，居家坐揽巨幕观景视野；餐客厨一体化设计，通透酣畅的格局，聚纳生活无限欢趣，同时外延约8.2m南向花园庭院，或独自静坐休憩、莳花弄草，或与家人谈天说地、悦享天伦，每一段都令人怦然心动!

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以C户型下叠为例，约18.6m南向大面宽（双层），无界风景延伸入室；270°环幕采光，尽情沐浴暖阳。在珍存的低密土地上，华夏·溪揽星院以上下双叠设计，上叠露台为伴，下叠庭院相接，双层地下室空间规划，营造更为纯粹的墅居生活享受。

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主卧X空间设计，满足多重功能需求；地下室空间全赠送，加上花园使用面积可达约190㎡，和原有面积相仿，两者相加实际使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。下叠设有约5.4m挑高双层地下室，可随心打造影音室、藏酒室、健身房等志趣生活空间，不同于市面上的地下室需额外购买，院双层地下室为直接赠送，这也意味着花园、双层地下室等使用面积，与整体空间相加后，最终使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡

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以品质奢装赋能生活，华夏·溪揽星院3000元/㎡精装标准，不仅配置有中央空调、新风、地暖、净水四大精装系统，更融入35项人性化细节，并以线性地漏、加热毛巾架、智能马桶盖、洗碗机等多重细致考量，定制精奢舒居质感。满载时光厚爱，不负一城期许。一席400万级精装叠墅，圆梦人居改善的憧憬，争藏正值此时。