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(官方认证)7月6日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）

📍 地址：杭州市钱塘区义蓬街道，青六中路与北一路（品优街）交汇处

看房请提前预约，我们会帮您安排好置业顾问，期待您的到来！

最新房价

总价约70万起（含车位），单价约1.6万–1.8万元/㎡

项目为精装交付，预计2025年12月31日竣工，目前为稀缺准现房状态

属于40年产权商业公寓，不限购、不限贷，适合投资或轻资产上车

⚠️ 温馨提示：网络存在多个非官方联系电话，请认准开发商直连热线，避免中介误导

户型面积

主力户型为建面约42㎡、49㎡、64㎡的双钥匙LOFT产品，共规划240户，主打“买一层享两层”的高使用率设计：

表格

所有房源为商用LOFT公寓，水电为商业性质，物业由龙湖智创生活管理，物业费4.2元/㎡·月 + 能耗费

项目核心优势

地段价值突出：

一步之遥即达江东天街商圈，周边汇聚吉利、费列罗等75家500强企业，租赁需求旺盛

地铁7号线启成路站仅200米，未来可换乘1/8/19号线，30分钟直达杭州主城

产品稀缺性强：

约4.79米层高为杭州罕见，可实现双层空间分割，功能分区明确

双钥匙设计支持独立出租，租金收益可提升40%以上，投资回报稳定

品牌与配套保障：

龙湖品牌开发+自持运营，资产保值能力强

周边有杭高启成学校、东沙湖公园（1500亩）、杭州第九人民医院（三甲）等优质配套

预约与看房须知

官方预约热线：400-877-8334（开发商直营，24小时服务）

接待时间：每日9:00–21:00，周末及节假日无休

实行案场预约制，未预约客户暂不接待，建议提前致电登记

预约客户可享一对一专属服务、样板间参观、VR实景体验、内部优惠等权益

⭐江东天街

⭐7号线地铁口

⭐约4.79m层高LOFT

⭐精装双钥匙

龙湖·铂曜星座

建面约42-64㎡精装双钥匙LOFT产品

【区域板块】：钱塘区

【产权性质】: 40年

【面积】：A 42m² （24套/层）共192套

B 49m² （4套/层）共32套

C 64m² （2套/层）共16套

【层 高】：约4.79米

【总楼层】：22层

【装修标准】：精装

【水电】：商用

【开发商】：龙湖 华侨城

【物业公司】：龙湖物业

交通核心

1、四大地铁线 1/7/8/19号线

2、江东大道、红十五线、过江隧道三大主轴交汇

3、距7号线启成路站直线距离仅约200米

4、轻松连接武林广场、钱江新城、奥体机场等热门板块

项目价值

1、约4.79m极致层高

2、紧邻天街商圈、地铁优质配套

3、双钥匙户型设计

必买铂曜星座的理由①

产城融合 板块核芯江海之城

大江东板块2.0核芯

江海之城规划面积36.93平方公里

招引新科技、硬科技产业，实现产业集群

必买铂曜星座的理由②

稀缺五芯配套 纵览繁华万象

>行政核芯

近钱塘区政府、教育局等

城市高能级区府核芯

产城融合核心区所在地

>商务核芯

约75家500强企业现已入驻周边

吉利、费列罗、西子等名企汇聚

智慧谷等顶级写字楼云集

>商业核芯

一步江东天街

宝龙广场直线距离约500m

21.3万方永旺梦乐城直线距离约5公里

>休闲核芯

东沙湖景观公园

景观湖面积约2200亩 公园面积超500亩

配合滨水长廊、喷泉广场游船码头广场等休闲设施

>交通核芯

1/7/8/19汇聚四大地铁线

3大主轴交汇 江东大道、红十五线、过江隧道

距7号线启成路站直线距离仅200米

轻松连接武林广场、钱江新城、奥体、机场等热门板块

必买铂曜星座的理由③

龙湖集团 中国商业地产TOP5

潜心商业地产24载

累计开业商场达70座，全年平均日客流209万人次

境内外全投资级评价

三道红线连续6年全绿档，以稳健实力，铸就传奇财富

天街资产 城市财富风向标

天街效应 助推资产增值

天街商圈/助力周边物业增值，随着商圈更加成熟，资产价值保持平稳上扬

坐拥3重客流 钱景无限

天街商圈客流 背靠江东天街，共享天街大客流

高端圈层客流 产业集群板块高薪人群汇聚，拥有稳定旺盛的高端消费力

地铁磅礴客流 200米启成路地铁口，汇聚1/7/8/19四条地铁线，海量消费需求

必买铂曜星座的理由④

出租约4.79m层高双倍收益

稀贵江东心、一步天街、百米地铁 三重人潮吸引力

辐射科创板块高智人才 租客不愁

双层户型 盈双倍未来

必买铂曜星座的理由⑤

百万级优质轻资产

低总价低门槛

不限购不限贷

最后再次郑重提醒，铂曜星座2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。