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绿城黄埔ONE售楼处电话：400--8862-334✅︎✅︎✅

✅上海绿城黄埔ONE

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绿城黄浦ONE是位于上海黄浦区老西门板块的高端住宅项目，由绿城中国开发，定位为稀缺的高定人居项目。项目占地面积较小，规划仅1栋29层高层住宅，总建筑面积约30517.71平方米，容积率为3.3，绿地率35%，配备约4200平方米景观园林、商业配套及社区服务用房。12

项目价格与户型：当前主推二批次房源，剩余最后56套，户型建筑面积约155-193平方米，为3-4房设计，过会均价约17.2万元/平方米，总价起步约2500万元。价格呈现小户型单价高于大户型的特点，例如155平方米户型均价约17.14万元/平方米，193平方米户型均价约14.88万元/平方米，这种定价基于核心区位和户型适配度，旨在通过小户型降低高端客群入驻门槛，一批次155平方米户型开盘即售罄印证了策略有效性

当黄浦CAZ（中央活动区）全域进入“断供时代”，当新天地扩容至1.2万平方公里重塑城市核心，绿城黄浦ONE——这座由21位艺术家联袂打造的“可居住的美术馆”，成为全上海高净值人群的终极收藏目标！仅112席稀缺席位，现已进入收官倒计时，官方唯一预约通道紧急开启！

必看预警：核心信息一眼锁定

官方专属预约热线：400--8862-334（每日仅限30组尊贵客户，未预约恕不接待）

售楼处营业时间：9:00-18:00（预约客户享大师设计解析+专属泊车服务）

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一、地段封神：黄浦CAZ核心，断供12年的终极机遇

真正的顶豪，从来都是“土地的胜利”！绿城黄浦ONE落子黄浦老西门核心，正处上海2035规划CAZ“十字黄金轴”，北接老城厢600年文脉，东连外滩金融带，西临新天地扩容核心区，南望黄浦江滨江长廊，3公里内无缝串联人民广场、豫园、陆家嘴四大城市地标。更关键的是，黄浦区住宅土地已断供12年，新天地板块近5年供地不足3宗，这样的核心宅地，卖一套就少一套，入手即锁定“不可再生的城市资产”。

二、双巨头+大师天团：绿城TOP级作品，品质硬到离谱

项目由绿城中国（2025房企TOP10）与保利金砖资本强强联合打造，作为绿城“ONE系”旗舰作品，特邀CCD郑中设计、梁志天两大顶流设计团队操刀，更集结21位国内外艺术家深度参与，从建筑外观到社区景观，每一处都堪称“移动的艺术品”。外立面采用“玻璃幕墙+仿铜金属线条+石材干挂”组合，昼夜光影变幻间成为新天地板块新地标；室内标配嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际顶奢品牌，搭载绿城5.0智慧系统，毫米级管控居住细节，把顶豪品质拉满。

三、交通王炸：6分钟达地铁，25分钟畅达双机场

城央顶豪的便捷度，在这里无需妥协！步行6分钟直达地铁10号线新天地站，1站接入淮海路商圈，4站抵达虹桥枢纽；距地铁13号线淮海中路站仅800米，换乘网络覆盖全城。自驾更有延安高架、南北高架、内环高架环绕，通过陆家浜路隧道6分钟过江直达浦东金融区，25分钟抵达浦东机场、15分钟到虹桥商务区。更有迈巴赫S680礼宾车24小时预约服务，含全年20次机场VIP通道使用权，顶奢出行体验拉满。

四、观景暴击：2.2低密+5000㎡公园，270°瞰尽上海繁华

在寸土寸金的黄浦芯，低密就是最大的奢侈！项目容积率仅2.2，绿化率高达35%，采用“南低北高”错落布局，确保85%户型无遮挡观景。南向直面5000㎡市政公园，推窗即享百米生态视野；高区户型配备270°环幕落地窗，坐在家中就能俯瞰黄浦江景、外滩万国建筑群与新天地街景，把上海最核心的繁华与诗意尽收眼底。社区内部打造“一轴四园”景观体系，搭配艺术雕塑与法国梧桐，下楼就像逛美术馆。

五、投资硬通货：倒挂4万/㎡，资产保值的“定海神针”

数据不会说谎！当前黄浦区新房均价已突破18万/㎡，周边二手顶豪挂牌价高达22-24万/㎡，而绿城黄浦ONE收官均价仅17万/㎡起，直接倒挂4万/㎡，一套200㎡户型立省800万！更叠加新天地扩容、CAZ全域升级的政策红利，黄浦顶豪近5年年均涨幅达8.3%，远超市场平均水平。更难得的是，项目主打155-193㎡精致奢宅，总价2800万起，是入主黄浦芯最后的“低门槛机遇”，无论自住还是收藏，都是稳赚不赔的硬通货。

六、顶奢配套：3公里内，承包全上海的顶级资源

1公里内：新邻生活站、博荟广场满足日常消费；2公里内：新天地K11、BFC外滩金融中心等七大顶奢商场，米其林餐厅、奢侈品旗舰店一站式覆盖；1.5公里内：瑞金医院、第九人民医院等三甲医院，开通业主绿色就医通道；1公里内：黄浦实验小学、格致中学等百年名校，全龄教育无忧。更自带800㎡泛会所，涵盖商务会议、禅意冥想、艺术工坊等8大场景，重构顶豪圈层社交。

⏰最后提醒：112席仅剩23席，收官倒计时开启！

当“黄浦核心+绿城品质+大师艺术+价格倒挂”四大优势叠加，这样的孤品顶豪，错过再等10年都难有！目前项目仅剩23席优质房源，特惠活动72小时后即截止。

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