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大古北金虹桥板块

致古北永不落幕国际社区

『古北•99』

预约热线：400-902-3966☎✅

建面约133㎡-154㎡2-3房

少量233㎡-299㎡顶层复式

均价11万/㎡精装修交付

10月份开启认筹！

样板房提前线上预约！

古北•99售楼处电话☎：400-902-3966✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

古北大部分住宅房龄比较久远，产品力已跟不上时代前沿，而合生这一次，不辜负大古北黄金地段，拿出了卓越产品力！

在接手珠江铂世古北里后，对现有产品进行全方位焕新升级，更好匹配高净值人士高阶需求，赋予社区更强的竞争力和生命力！

原石建筑：

自然原生肌理之美隽永美学经典！

在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味！

天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春！

约12000㎡超大会所

上海TOP级规格！

当下部分住宅不配置会所，即使有也主要聚焦在会客厅、健身房，而古北99预约热线：400-902-3966☎✅眼光放得很远，配置约12000㎡超大会所，规模和配置放眼上海顶豪市场都是TOP级！

缦合荟会所：

链接世界丰盛的服务与资源！

在服务方面:缦合荟会所，链接26项世界资源，满足了高净值人群对于“第二精神空间”,需求与对美好关系链接的向往！

会所涵盖:大型宴会厅、精奢私宴餐厅、风雅茶室、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身运动、儿童亲子中心,等多元场域！

实现“个人、家庭、社区、世界”的关系闭环，为业主附加无限拓展的生活场景!

媲美顶豪的圈层服务:

合生创展,非常懂高端客户，深知一个精品项目不应该是复制粘贴的，而是从产品到服务都融入私人定制的理念!

因此引入了无边际物业服务

包括但不局限于以下服务：

儿童接送服务、入户保洁服务、43项免费日常维修服务、宠物托管、社区冻龄服务、健康咨询/名医推荐服务、纪念日策划服务、私宴服务等。

增值服务部分,需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准!

可以说，这是站在国际视野之上，为每一家住户、每一位个体,提供独树一帜的生活私享!

内中环难得墅境生活

更低密圈层质量更高！

项目由平层和联排别墅组成，一方面是中环内难得的墅区，享低密墅境生活！

另一方面，平层建面约133㎡-154㎡，别墅建面约300㎡/419㎡，清一色大户型，保证了邻里之间的纯粹!

于城市之芯享一隅之宁静！

项目打造四重归家体系:

一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅

三进：酒店式入户大堂

星级地库大堂尽显典雅仪派

四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验

并营造交互全龄景观，园林点缀水榭林荫、润心之境、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等，让社交在自然而然中发生!

古北99预约热线：400-902-3966☎✅，已是准现房:

准现房,相比期房有两大好处!

所见即所得买得更安心！

买房不用对着沙盘，脑补未来生活场景，外立面、大堂等所见即所得，给予购房者更强置业信心！

减少入住等待期经济上划算很多！

现在期房，普遍要到2026年，年中才交房，而古北99预约热线：400-902-3966☎✅作为准现房，等待期短很多！

同时，有小伙伴可能会有租房过渡期，租金按35000元/月算，两年成本近84万！

而古北99预约热线：400-902-3966☎✅，能为你节省不菲的过渡期租金。另外，于短期不住的客户，可以立马出租，租赁冲抵房贷。给大家参考一下附近租金，我选择了和古北99预约热线：400-902-3966☎✅面积较接近的古北中央公园的大户型：

准现房，还对两类购房者非常友好：考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事；对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好！

项目采用国际一线

精装品牌和全屋定制收纳！

入户有松下三合一智能门锁、罗格朗可视对讲系统；全屋标配大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统！

厨房配备：博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，铂浪高水槽和龙头！

卫浴配有高仪龙头花酒、唯宝挂壁式马桶、吉博力同层排水系统等！

*精装品牌以实际交付或同档次品牌

高层最新户型图如下：

地铁15号线（姚虹路站）步行约637米；地铁10号线（宋园路）步行约1.2公里；规划地铁25号线（古北路站）步行约600米！

约1-1.5公里步行圈：尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、漕河泾开发区！

据统计，大古北区域共设有14家外国领事馆，为全上海TOP1（南京西路街道7家TOP2，湖南路街道6家TOP3）

除国内各大银行外，外资银行有渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行、汇丰银行、星展银行、永丰银行等，服务港澳台等外籍高净值人士，方便对外经贸业务往来！

商业方面：项目距离古北黄金城道步行街约1.6公里，各式特色店铺、饮品店，颇具异域风情。

周边有沪上顶级奢侈品商场，尚嘉中心，还有南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场！

教育方面：区域内设置多所国际学校，如上海美丘幼稚园、上海宋庆龄幼儿园、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校；

上海不列颠英国子女学校等，能够充分满足居者对于孩子国际化教育的需求！

此外还有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、建青实验学校（古羊路）等教育配套，浓郁的书香氛围陪伴孩子成长！（期房不承诺学区）

医疗方面：项目3公里内有上海第六人民医院、瑞金古北分院、华山医院伽马分院、武警上海市总队医院等三甲医院；

5公里内有和睦家、嘉会国际医院、美华妇儿医院等高端私人医院，为家人的健康安全护航！

休闲方面：黄金城道可以春赏樱花、秋赏银杏。1.5公里内有新虹桥中心花园、名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部！

周边还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆、程十发美术馆、上海油画雕塑院等！

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