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基本信息

楼盘名称:象屿交控・中环云悦府

楼盘位置:普陀连亮路祁顺路交叉口

开发商:浙江交投&象屿地产

产权年限:70年

楼盘状态:在售

开盘时间:三批次2024年10月13日加推

交房时间:预计2026年4月

小区规划

占地面积:33,997.60㎡

建筑面积:84,994.00㎡

楼栋规划:11栋16-25层高层住宅

总户数:867户

容积率:2.5

绿化率:未提及相关数据,可参考周边类似楼盘,通常在30%左右

车位情况:未提及,可参考同规模小区,预计户均车位比在1-1.5之间

人车分流:未提及,推测为人车分流设计

装修情况:精装交付

物业费:7元/㎡/月

物业公司:象屿物业

户型信息

主力户型:建面约87㎡3房2厅1卫、99㎡3房2厅2卫、135㎡4房2厅2卫、155㎡4房2厅2卫

户型特色:户型方正,多为三开间朝南设计,采光充足,空间利用率高.部分户型主卧套房设计,配备独立卫生间,增强私密性.

象屿交控·中环云悦府首开将推出建面约87-135㎡3-4房,联动价7.9万/㎡!主力总价仅约650万级,说实话这个价格能买到中环旁,已经是错过不再了.

户型图如下:

建面约87㎡3房,做到了三开间朝南设计,整个户型几乎没有浪费面积.实现空间节约、居住升级等美好体验.

该户型贴合当代人居生活习惯,既适合三口之家小太阳家庭,也可以是三代同堂,每个人都能拥有独立空间.

更关键的是600万+总价也极其“合适”,是一步到位首选!

约87㎡样板房实拍:

建面约99㎡的三房设计,在空间上使用功能更加多样化,一站式解决了家庭生活的所有功能,优化居家动线,大大提升空间的居住体验.

三开间朝南,采光面相当充裕,户型正气且通透,南向景观阳台,更佳的观景视野;主卧套房,双卫设计,也让生活更方便、更显排面.

约99㎡样板房实拍:

135㎡灵动四房,二胎家庭的进化论:

二胎时代,家庭空间的需求不再是简单的“够住”,而是“够生长”.

建面约135㎡灵动四房,以多一室的自由定义,让孩子的玩具、绘本、钢琴都能找到专属领地,同时保留完整的家庭社交场域;双南向次卧+北向多功能房,既满足老人同住的照护需求,也为未来的家庭结构变化预留调整空间;弹性书房可变儿童房进行过渡,形成双孩独立成长空间.

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全新建面约155㎡户型房源:

走进建面约155㎡央景平层之内,随时都能感受到生活的尊贵身份感和仪式感,南向四开间设计,为室内引入更多光影与清风.双套间主卧设计,则是此间生活的精髓所在.它精准回应了现代家庭对独立空间与亲密共处的双重需求.

男女主人私享主卧套间的尊崇与静谧,预留的次主卧套间,或是留给父母,或是给予孩子的独立成长天地.晨昏之间,各自安享私密时光;团聚之时,共享开阔厅堂与窗外美景.生活的尺度与从容,在此完美平衡.

在地块出让时,就已有不低于3000元/㎡的装标规定,项目却远超这个标准,不仅甄选高端国际品牌,并在细节方面下足功夫!

尚未入户,自带猫眼的四合一智能门锁,配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门,彰显着主人的品位与尊贵地位.

入户后,所有玄关柜均为交付标准,还精心配置了“除臭精灵”,下方更预留了扫地机器人的空间,为日常起居提供便利;像传统的豪宅三大件,项目采用大金品牌中央空调地暖两联供,以及格兰斯柯的新风.

厨房空间,甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等,甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准;还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸;吊轨金属玻璃移门,既美观又方便清理.

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卫浴空间同样精彩,采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等,主卫创新定制“美妆冰箱”,满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求,足见开发商对成本的舍得.

象屿交控·中环云悦府该项目外立面一二层基座部分为石材,三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主.

整体效果现代精致,十分符合当下年轻人的审美观;星级酒店式入户门,挑高约7米,宽约60米;石材金属线条背景墙加暖色系夜灯搭配,中庭花园水岛层叠、景墙错落,槭树青红间季节流转的温情脉脉展现,精致的水景让居住者仿若初入剧宴,感受剧目的艺术呈现……

好小区总能令人心旷神怡.在象屿交控·中环云悦府,沿归家轴线设有艺术光影花园、自然疗愈花园、悠闲乐享花、活力健身花园等.花园种植了金桂、红梅、晚樱、榔榆等赏心悦目的植被,常绿与落叶植物组合搭配,整个社区三季有花、四季有景.

中环云悦府的景观央座正用南北大于35米的奢侈尺度,为每扇窗贴上“永久无遮挡”标签,而这样的留白,只为让每一天的推窗,都能直面精心布置的风景.

配置高端会所是好社区的重要标志.在寸土寸金的上海中心城区,可开发和销售资源极为稀缺,然而象屿地产在中环云悦府不惜工本,斥巨资建造了2000平方米的悦己生活空间,功能包含:恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等.未来,楼盘业主不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求.

星级地库,是衡量高端住区的重要标准之一

星级奢配地库,是中环云悦府给予每一位业主的定制尊崇归家仪式,以精工实景质敬中环.为追求建筑每一处的极致精奢,我们对超高颜值的星级地库再次升级,以星级酒店入户的角度进行细节打磨,从型材升级、灯光调配到视觉艺术贯穿整个地库的升级由此开启.

走进中环云悦府实景地库,顶部焕然一新的镜面选材映衬着地库里的光影交织,调配后的造型灯发出柔和光感,开启一场归家的艺术之旅.为贴合项目高端住区调性,车马厅背景墙融入不锈钢造型细节,大面积奢石岩板覆于墙面;地库柱子采用更具视觉艺术的弧形石材,搭配艺术壁灯;行车道吊顶颜色以高级灰白色,提升地库品质.

全龄聚场,是优质创领社区的必备之一

从营造空间,到创领生活方式,居所承载着越来越重要的使命.主题架空层泛会所,作为家楼下的“第二会客厅”,愈发成为社区理想生活必不可少的拼图.

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