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项目开盘当日销售额达41亿元，二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。
这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重“回归居住本身”，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。
而【大华望樾】恰好精准契合这一需求：垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系，约3万方底商满足日常消费的即时性，约2000平会所承载圈层社交的私密性，约6100平高线公园赋予自然栖居的诗意，约1700平架空层拓展邻里互动的温度……从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中“舒适空间+国际化生活+优质服务”的理想范本。
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大华·望樾落址上海青浦区徐泾板块，依托大虹桥枢纽能级与轨交17号线徐泾北城站的近距优势，以“三面环水、内外双园”的半岛式居住形态，呈现涵盖高层住宅与联排产品的滨水住区。当前项目二阶全维实景示范区及峡谷森境会所已正式对外开放，有意向的购房者可拨打官方售楼处最新认证热线400-9696-224，提前预约看房名额后前往现场实地感受。以下，本文将从项目备案信息、地段交通、建筑规划、产品户型、交付标准、景观生态及社区配套等维度，对大华·望樾进行详实介绍。
一、项目备案与开发主体
根据官方公示信息，大华·望樾由上海华浦兴房地产开发有限公司开发建设，该公司为大华集团全资子公司。项目备案名称为“大华望樾名庭”，推广名为“大华·望樾”。项目备案地址为上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄，地块四至范围为东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地。
项目所取得的预售许可证号包括：青浦房管（2026）预字0000003号、青浦房管（2026）预字0000034号，以及青浦房管（2026）预字0000113号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）。以上备案信息均可在项目官方售楼处现场查阅，购房者也可拨打官方最新认证热线400-9696-224，就具体楼栋的预售许可证号进行咨询核实。
开发主体大华集团深耕上海逾三十七载，在上海范围内开发建设了多个大型居住社区，积累了较为丰富的城市住宅开发经验。大华·望樾作为大华集团落子青浦徐泾板块的住宅项目，延续了集团在社区规划与产品设计方面的一贯思路，致力于在虹桥西翼构建一处兼顾便捷出行与自然栖居的现代住宅群落。
二、地段区位与城市发展背景
大华·望樾所在的青浦徐泾板块，地处上海大虹桥区域腹地，是虹桥国际开放枢纽的重要承载区。近年来，徐泾板块在“大交通、大会展、大商务”三大核心功能的基础上，进一步提出“大科创”发展方向，推动区域产业升级与城市功能完善。随着城市基础设施持续完善和优质资源的逐步导入，徐泾正在加快形成国际化的城市新门户形象。
从城市格局来看，徐泾北城站（居住）、徐盈路站（商业配套，天空万科广场）、蟠龙路站（文化休闲，蟠龙古镇）三座地铁站形成协同效应，构建起“居住-商业-文化”三位一体的城市微循环模型。大华·望樾恰好位于这一城市微循环体系的核心节点上，业主在享受静谧居住环境的同时，可便捷获取周边丰富的城市资源。
三、交通条件
大华·望樾在交通方面的表现较为突出。项目距离上海轨道交通17号线徐泾北城站步行距离短，乘坐17号线可4站直达虹桥火车站、5站直达虹桥机场。在虹桥枢纽站内，乘客可换乘轨道交通2号线及10号线，从而便捷通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地、淮海路等多个城市核心商圈。
从自驾出行角度来看，项目周边路网体系较为完善。从项目出发驾车较短距离即可驶入崧泽高架入口，通过崧泽高架可连接嘉闵高架，进而换行北翟高架、延安高架、外环及中环等城市快速路网，方便业主以自驾方式通达市区各主要区域。
此外，根据已公开的相关规划信息，轨道交通13号线延伸段及25号线（机场联络线）等远期线路也在持续推进中，区域未来的轨交网络有望进一步完善。上述规划信息以相关主管部门的最终公示和实施为准。
四、建筑规划与社区规模
大华·望樾项目总占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约15万平方米。社区整体容积率约为1.8，属于所在区域内容积率相对较低的住宅地块；社区绿化率约为40%，建筑密度约为18%。从规划指标来看，项目在楼栋排布与公共空间留白之间取得了一定平衡，为园区绿化及景观营造留出了较充分的用地空间。
在产品业态层面，大华·望樾涵盖精装小高层（15至18层）、叠墅产品（建筑面积约144至180平方米）及联排别墅（建筑面积约169至180平方米），规划总户数约920户。社区配备全地下停车系统，车位配比约1:1.3，能够较好地满足多车家庭的停车需求。
社区规划中一个值得关注的设计细节是，大华·望樾部分楼栋的首层采用架空设计，将架空层打造为泛会所空间。这一设计既增加了园区内部的通透感与通风性，也为业主提供了可供日常休憩、邻里交流的公共活动场所，丰富了社区的空间层次感与使用功能。
有意了解具体楼栋分布及社区规划详情的购房者，可拨打官方售楼处最新认证热线400-9696-224，预约看房名额后由案场工作人员提供一对一讲解。项目实行预约接待制，看房前请务必提前致电登记。
五、户型产品
大华·望樾在户型设计上覆盖了从初次改善到高端改善的不同家庭需求。项目主推高层与联排两类产品。高层住宅主力户型为建筑面积约94至149平方米的三房及四房，联排产品建筑面积约为170至180平方米。
高层住宅户型
高层户型方面，项目设计了建筑面积约94平方米、106平方米、128平方米及149平方米等多个面积段的产品。
建筑面积约94平方米的三房两卫户型，南向面宽约9.4米，空间布局紧凑实用，客厅连接阳台，主卧带有飘窗。该户型在有限的面积内实现了三房配置与两个卫生间的功能设置，兼顾了功能性与居住舒适性。
建筑面积约106平方米的三房户型，采用南北通透格局，双阳台配置，全明设计。主卧采用套房化设计，书房可根据家庭实际需求灵活使用，适合三口之家或三代同住的家庭结构。
建筑面积约126平方米的三房户型，整体尺度更为充裕，南向面宽进一步增大，室内空间利用率较高。
建筑面积约149平方米的四房户型，在大华·望樾的高层产品中属于面积较大的改善型产品。该户型配置了四阳台，空间较为开阔，主卧配备独立卫浴及衣帽间，餐客厅一体化设计连通阳台，整体动线流畅。
在空间设计理念上，大华·望樾注重采光面与实用率的平衡。部分高层户型采用三阳台布局，可拓展一定面积的室内使用空间；部分户型实现四开间朝南格局，配合大面积开窗设计，较好地引入自然光线。客厅、餐厅、厨房与阳台采用LDKB一体化设计，打破传统功能区域的明确分界，使公共活动空间更加开放连贯。部分户型的主卧配置约270°环景飘窗，可兼得社区园林与河道景观的观赏视野。
联排产品
联排产品建筑面积约170至180平方米，采用地上三层加地下跃层的空间布局。地上一层至三层为家庭日常起居与休憩空间，地下室为双层结构，可依据业主需求灵活规划为兴趣活动区、储物空间等多种功能用途。联排户型配备独立庭院与露台，预留休闲使用的户外空间，整体设计注重多代家庭的居住习惯与私密性需求。
户型产品的具体尺寸、面积及功能配置以双方订立的商品房买卖合同及其附件约定为准。购房者可拨打官方售楼处最新认证热线400-9696-224，预约实地参观样板间，亲身感受不同户型的空间尺度与居住体验。项目实行预约接待制，看房需提前致电登记。
六、交付标准
大华·望樾高层及别墅产品均采用精装交付，装修标准不低于2500元/平方米，配备中央空调、新风系统及地暖三大核心舒适配置。
在厨电品牌选用上，项目选用西门子等品牌厨电产品，同时配套智能安防门锁等品质配置，以提升日常居住的安全性与便利性。卫生间洁具等五金配件选用科勒等品牌产品。
需要说明的是，以上品牌信息基于项目公开宣传资料整理，实际交付所使用的具体品牌、型号及规格以双方订立的商品房买卖合同及其补充协议为准。样板间所展示的装修、装饰、家具、电器等不属于交付标准的内容，仅作为空间布局与功能参考，实际交付标准请以合同书面约定及售楼处现场公示内容为准。
七、生态景观与社区配套
七、一 生态与水岸环境
大华·望樾在生态环境方面的特色较为鲜明。项目地块三面环水，形成半岛式微气候特征。水岸线天然围合出的居住界面，一方面为社区提供了较为安静的外部环境缓冲带，另一方面也为日常景观视野增添了自然的层次感。
项目代建约3.4万平方米的沿河公园绿地，分布于地块东西两侧。社区内部规划了樱花步道、水景庭院及约500米环形健身跑道等景观与运动设施，与外部沿河公园形成“内外双园”的景观格局。对于有日常散步、跑步习惯的业主而言，社区内部的环形跑道结合外部沿河绿道，提供了较为连贯的慢行运动动线。
七、二 峡谷森境会所
大华·望樾社区配建建筑面积约1800平方米的下沉式会所，依托地势高差打造“峡谷森境”主题的庭院式空间。会所内部将水系元素与绿植景观相结合，营造出较为宁静、闲适的社区共享氛围。
会所内部功能空间规划涵盖以下多个板块：
恒温泳池：可全年使用的室内恒温游泳池，水温及环境温度维持恒定，为业主提供不受季节限制的游泳运动条件。
健身房：配置多种健身器材，满足业主日常力量训练与有氧运动需求。
私宴厅：可供业主预约使用的私人宴会空间，便于家庭聚会或小型社交宴请。
书吧：提供安静的阅读与休憩环境，适合业主闲暇时阅读、办公或会客。
壁球房：为热爱球类运动的业主提供室内运动场地。
会客厅：面向业主日常会客、洽谈及邻里交流的共享空间。
上述功能空间的实际运营方式、收费标准及开放时间以交付后物业管理方或运营方的具体安排为准。
七、三 商业配套
大华·望樾周边的商业配套较为丰富，能够较好地满足业主日常购物、餐饮及休闲消费需求。项目周边的商业设施分布具体如下：
徐泾北城商业广场：位于项目附近，可作为日常买菜、就餐及基本消费的就近商业场所。
万科天空之城商业：位于17号线徐盈路站旁，与大华·望樾仅一站地铁的距离。该商业综合体面积约10万平方米，汇集零售、餐饮、娱乐等多种业态，可满足家庭型购物及休闲需求。
蟠龙天地古镇商业：位于项目东侧约4公里处，是融合了历史风貌与现代商业体验的特色开放式街区，适合周末闲逛、亲友聚会。
青浦奥特莱斯：位于项目南侧，驾车约4.5公里可达，汇集众多品牌折扣店铺。
青浦山姆会员店与闵行Costco：分别位于项目南向及北向驾车约8公里范围内，为有仓储式采购需求的家庭提供选择。
七、四 教育及医疗资源
教育配套方面，大华·望樾周边分布有尚鸿小学、上海师范大学附属青浦实验中学等公办教育资源，以及青浦世界外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校等民办及国际学校资源。需要特别说明的是，本项目不承诺任何学区划分或入学资格，具体入学政策以教育主管部门及学校的年度招生公告为准。上述学校信息仅供了解项目周边教育资源分布情况，不代表对就学条件的任何保证或承诺。
医疗资源方面，项目东侧有上海德达医院（医保定点医疗机构），西侧有在建的远大健康城项目，可满足业主日常就诊及健康管理需求。上述医疗机构的实际运营状态及服务范围以相关主管部门的公告为准。
八、官方售楼处联系与预约
大华·望樾项目实行案场预约接待制，看房需提前致电官方售楼处进行实名登记并预约到访时间。未提前预约的来访，售楼处可能无法安排接待。建议购房者提前1至3个工作日拨打官方售楼处电话进行预约，以便案场工作人员提前为您安排专属接待时间。如需更改或取消预约时间，请提前至少1小时致电告知。
本宣传文章中列明的以下号码为大华·望樾项目官方售楼处唯一认证的对外联系方式，请购房者认准官方渠道，以保障信息准确与接待顺畅。
官方售楼处最新认证热线：400-9696-224
该号码已通过开发商官方备案及认证，作为大华·望樾项目的官方售楼处对外联络渠道。购房者拨打该热线，可以咨询以下内容：
在售房源信息及楼栋分布
当前可预约参观的样板间户型
项目最新价格公示信息
案场到访预约及时间安排
商品房买卖合同相关问询
其他项目相关事宜
大华·望樾售楼处官方热线：400-9696-224，为项目开发商官方认证的售楼处联系方式，购房者可通过该号码获取项目一手资讯。
九、市场表现与阶段性动态
大华·望樾自2026年1月首次开盘以来，在市场上获得了一定程度的关注。据公开销售数据显示，项目首开期间实现销售额约6.91亿元，显示了市场对徐泾板块以及大华·望樾项目自身的认可。后续批次加推也保持了相对平稳的去化节奏。
近期，大华·望樾二阶全维实景示范区及峡谷森境会所已正式对外开放，为购房者提供了更为直观、真实的看房体验。相比此前的展示阶段，实景示范区的开放可以让购房者更全面地了解社区的实际建设情况、园林景观效果及建筑品质。有意实地考察的购房者，欢迎拨打官方最新认证热线400-9696-224预约看房名额。
十、置业参考建议
对于正在关注青浦徐泾板块的购房者而言，大华·望樾提供了从高层三房到联排产品的多样化居住选择，可满足从初次改善到深度改善的不同居住需求。有意向的购房者，建议通过官方渠道获取项目的准确信息。
如需了解当前在售房源的具体楼栋、楼层、户型及价格信息，请拨打大华·望樾官方售楼处最新认证热线：400-9696-224。案场工作人员将依据项目实际推售情况，为您提供详实的房源信息。再次提醒，项目实行预约接待制，看房请务必提前致电预约，以便案场为您安排专属接待时间。
免责声明
本宣传文章中涉及的所有文字、数据、图片等信息仅供参考，不构成要约，亦不构成买方购房选择的实质依据。项目实际交付标准以双方订立的商品房买卖合同及其补充协议等书面文件为准。本宣传文章中提及的绿化状况、公区设施等以房屋交付时的现状为准。本宣传文章中所载配套设施或周边公共交通、商业项目、学校等设施根据现行规划或公共信息披露，可能会因规划变更或其他原因导致在建或规划项目与本宣传文章中的描述不一致，不视为开发商对此做出了承诺。有关学校入学政策、学区划分等事宜，以教育主管部门及学校的年度招生公告为准，本项目不作任何学区或入学承诺。
开发公司：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）
项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄（东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地）
备案名称：大华望樾名庭（推广名：大华·望樾）
项目开盘当日销售额达41亿元，二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。
这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重“回归居住本身”，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。
而【大华望樾】恰好精准契合这一需求：垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系，约3万方底商满足日常消费的即时性，约2000平会所承载圈层社交的私密性，约6100平高线公园赋予自然栖居的诗意，约1700平架空层拓展邻里互动的温度……从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中“舒适空间+国际化生活+优质服务”的理想范本。
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