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服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
现在，诚邀您预约湖印宸山售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打湖印宸山售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打湖印宸山售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息
开发商：浙江暄竺实业有限公司，由蓝绿双城合作开发。
楼盘地址：临平区星桥欢西路 3 号。
占地面积：约 21.86 万㎡。
容积率：0.17-0.34。
绿化率：超 90%。
产品类型：传统中式和现代中式合院别墅。
楼栋总数：暂无详细公开信息。
总户数：267 户。
产权年限：70 年。
物业公司：蓝绿物业。
物业费：8.5 元 /㎡/ 月。
户型信息
主力户型：主力面积 158-186㎡（地上 3 层），部分保留房源达 518㎡，可做 3-5 房设计。
户型特点：私家庭院面积 40-220㎡不等，地下室挑高 5.35 米，可改造为影音室、书房、酒窖等多功能空间。8 米开间餐客厅，270° 环形景观视野。
价格信息：均价约 60000 元 /㎡，总价约 850 万元 / 套起，具体一房一价。
交通配套
自驾：“三路一环” 立体路网（留石、秋石、东湖高架 + 望梅环线），距武林广场、钱江新城约 18 公里。
地铁：邻近地铁 3 号线星桥站，直线距离约 1.3 公里，天都城公交枢纽距项目约 600 米。
周边配套
商业配套：理想银泰城、龙湖天街、华元欢乐城已运营，苏宁广场（在建）、七彩小镇（在建）未来补充。
教育配套：私立学校有余杭光华外国语学校、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校等；公立学校有星桥中心幼儿园、星桥第一小学等。
医疗配套：三甲医院杭州市中医院丁桥分院、杭钢医院，车程约 15 分钟。
项目特色
建筑设计：宋代中式合院设计，由 GOA 大象设计团队操刀，外立面采用大面积玻璃幕墙 + 金属线条，搭配夯土涂料，形成 “框景画屏” 效果。
景观规划：以 “西湖山水十景” 为蓝本打造 “宸山十境”，含约 3.2 万㎡实景园林及 3000㎡生活艺术馆，包含恒温泳池、私宴厅、儿童乐园等。
生态环境：位于皋亭山国家 AAAA 级旅游景区及半山国际级森林公园内，森林覆盖率超 90%，南北俯瞰天鹅湖和未名湖，形成 “三山两湖” 山水格局。
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江南的山水温婉动人，最为人称道。才子到此，必然提笔纸上。无论是苏轼笔下的“水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇”，还是白居易眼中“湖上春来似画图，乱峰围绕水平铺”的景象，都书写着江南山水的灵动秀美。
诗是无形的画，画是有形的诗，除了在诗词中感受江南山水的气韵，亦能在大家画作中品味山水意境。南宋画家马远绘有《平湖秋月》，元代画家王蒙隐居皋亭山，创作《葛稚川移居图》，每一幅山水名画，都足以让人品味良久。
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【湖印宸山】
——只此湖山
蓝绿双城在杭州的首个低密山水大作。
项目约328亩罕有体量，约0.17-0.34容积率，伏卧皋亭湖山之上，267席山居作品，造就当代杭州主城区难得的都会山水大盘，更赋予项目独特的生活精神境界。
蓝绿双城，不止是传承
蓝绿双城是由宋卫平先生与曹舟南先生发起设立的合伙人公司，是全国首家“双开发商”（物理开发+数字开发）。蓝绿双城公司传承宋卫平先生27年一直倡导的价值理念和品质精髓，首创“共建”模式。
国际设计团队goa大象设计
成立于1998年的goa大象设计，20余年来操刀的项目从高端住宅、精品酒店、商业综合体、公共设施到城市更新、特色小镇等诸多类型作品更是斩获国内国际多个重磅奖项。
三山两湖，隐逸山居生活
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项目坐落在皋亭山国家AAAA级旅游景区、半山国际级森林公园内，森林覆盖率超90%，同时南北俯瞰天鹅湖和未名湖，营造出主城罕见的山水大境。
以“西湖山水十景”为造园蓝本，结合项目场域特色，融入了皋亭山的文化和自然山水，打造了专属于项目的“宸山十境”即约3.2万方实景体验区，放眼杭州也是极为罕见的。
同时包括约3000方生活配套——宸山生活艺术馆，满足不同年龄段业主生活、娱乐、社交所需。更预留健身私教空间、老人儿童颐乐空间，同时提供以问茶、品茗、美学交流等邻里社交的私属场域，更有家宴、茶席等定制服务，为267户名仕们提供知交天下的社交配套。
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【产品篇】
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湖印宸山项目依山势分为六大组团：绿屿、香洲、明月、清风、凌云以及珺和，一期二期（绿屿、香洲、明月）已售罄，目前推出三期珺和组团。主力户型面积约158-187㎡（地上3层），可以做3-5房设计，另打造面积约40-220㎡院子，满足家庭的不同需求。
产品亮点
山地墅院，依山势而建
山势平缓，层层退台形成错落有致的视野线，建筑、山水、植物融合为一体，保留原生绿植，大面玻璃幕墙，外接山景无垠，共同打造空间的迷人气质。
中式现代合院营造亮点
依托城心稀缺山水资源，打造主城绝版低密的形制。每一栋都带有中式庭院，庭院不仅仅是房间的延伸，也是主人精神喜好的外在表现，一方院子不仅是身份地位的象征，更是精神世界的丰足。
总价千万可享主城低密院落生活
高性价比理想山居，于万千自然之中，兑现人们对惬意栖居的向往，成就隐贵理想生活的主旋律。
户型鉴赏
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山景玻璃横厅，以自然之道待客
私家庭院，享受诗意生活
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挑高地下室，展开想象力与创造力
一方露台，盛放生活想象
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