中信泰富·玖著云庭(玖著云庭-泰富·玖著云庭)售楼处首页网站-售楼中心欢迎您|2025楼盘评测-房价/户型|商圈配套
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坐落于太湖之滨的中信泰富·玖著,傲居滨水景观C位,独享“湾区头等舱”尊荣,开启比肩世界的全新人居时代.
享受烹饪,才懂得生活的哲学.厨房,蕴藏了一家人的幸福,借煎炒烹炸,品人生百味.
交房时间,房价优惠折扣,周边配套,学区配套,一房一价表,高层户型,样板间,地铁口距离,区域板块,认筹时间,房型多样,平面图,高层洋房合院别墅,户型图,交付标准!
中信泰富·玖著比肩米其林的中西双厨设计,开启无国界的品味社交圈;独立雅致中岛吧台,用来盛宴款待家人挚友,上演一场欢宴的时光最为合适.围合餐桌上的仪式感,在美食与美景相映里,身心酣畅.
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工欲善其事,必先利其器.中信泰富·玖著匠心选用有着代表欧洲贵族家庭厨房电器标准和世界名品厨房电器代名词双重光环的SMEG厨电,为厨房生活画上点睛之笔.
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流畅的动线、国际品牌厨具、考量的设计,让厨房不再只是一日三餐的盛产地,更是幸福生活的发声场.中信泰富·玖著以厨房里的时光,小火慢炖幸福的味道,在温馨的人间烟火里,雅鉴生活之美.
客厅大面积的全景落地窗,晨光透过玻璃幕墙,跃入大面宽景观会客厅.双厅合一的宽幕尺度,带来居者的奢适体验,完成自然、空间与人的天作之合,演绎太湖顶豪生活的新逸境.
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传世级别的阔绰客厅,容纳多代同堂的欢声笑语,家庭派对、商务酒会,或在周末的午后,约几个知交阔谈,一场风云际会就此展开,静享悠闲时光.
不凡的人生,更懂私密的生活美学.全配主卧的时光,更能匹配主人的私享尊荣.主卧全功能套房设计,卧室、衣帽间、私卫三合一,面面俱到,坐拥私属天地的曼妙乐趣.
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复刻五星酒店卫浴精髓的卫浴系统,经典流行的简约风格,不做太多华丽的装饰,却可以透露出强大的设计美感,实现高品质配置和智能环保的双重享受.清晨醒来,大可以晚起几分,懒起画峨眉,弄妆梳洗迟,女主人未出房门,便可以完成精心的装扮.
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生活中衣服的归处,是品味与审美的展示.这里是衣帽间,亦是人生纪念的陈列馆,一个限量款的包、一块有了划痕的腕表,总有一些故事,值得一生被铭记.每一天从这里开始,用举手投足间散发的自信去迎接新的生活;每一天也在这里结束,褪去繁华喧嚣,不问外界纷扰.一方静谧私属天地,从容切换不同场合的自我.
中信泰富・玖著云庭位于苏州吴中太湖新城板块中央商务区,具体地址是吴中区东太湖路与塔韵路交汇处.
该楼盘的部分配套信息如下:
交通配套:真正意义上的地铁盖项目,临近4号线苏州湾北站,还有5条轨交路线(7/14/15/18/21号线)在规划中,可实现轨道交通全覆盖.开车2分钟可上友新快速路通达全城,5分钟到绕城高速,半小时到昆山,一小时到上海、无锡.此外,规划中的苏锡常城际高铁,将联通北京和上海,方便融入长三角各大核心城市.
商业配套:项目3公里范围内有多个商业圈,如全国首个绿建三星级建筑“苏州湾橙天里”(国内最大的地下商业空间),以及悠方、苏州湾中心广场、睦邻坊、永旺梦乐城、歌林小镇等,总体量超过200万方,可类比苏州园区湖东片区的商业体量.
教育配套:板块内规划建设有22所学校,其中包括11所幼儿园、6所小学、3所初中、2所高中.例如,华东师范大学苏州湾实验小学是江苏省第一所与985院校华东师范大学开展深度教育合作的学校,自2018年办学以来,教学成绩领跑吴中.还有全国排名第一的华中师范大学苏州实验中学也落户于此,并且是非挂名,由本部全面托管运营,板块致力于打造吴中教育示范基地.
医疗配套:附近有太湖新城医院,这是以苏州市立医院保底打造的一所三级甲等公立医院,总投资27个亿;还有总投资60个亿的复兴儿童医院,建成后可能成为苏州最大的儿童医院.此外,开车5分钟可到瑞华医院,10分钟到中医院,15分钟到吴中人民医院.
中信泰富・玖著云庭的其他信息如下:
绿化率:38%.
标准层高:3.1m.
面积段:约112-143-190㎡.
总户数:778户.
车位配比数:1:1.8.
装修配置:板块内最高配置国际一线品牌装修,包含三菱重工中央空调、菲斯曼地暖、泰恩特新风、安吉尔前端怡口末端净水系统等.
其主力户型有:
4室2厅2卫143㎡,南朝向,约450万/套;
4室2厅3卫190㎡,南朝向,约560万/套.
户型亮点:
1.户型方正,三开间朝南,采光面足
2.三房两厅两卫,动静分区,互不干扰
3.全明设计,南北通透,即充分采光,又有利于室内空气流通.
4.独立玄关,入户私密性好,玄关柜设计实用
5.餐客厅一体化设计,整体空间感强,居住舒适度更高
6.厨房采用U型设计,与餐厅南北相连,就餐、使用更加便利
7.客卫在中间位置,使用更加方便
8.主卧为套房设计,独立衣帽间和卫生间,与家人的作息时间不产生冲突
9.南北全飘窗设计,飘窗面积全部赠送
户型亮点
1.户型方正,全明设计,南北通透,
2.独立玄关,入户私密性好,玄关柜设计实用
3.约6.4米大面宽客厅连接观景阳台,无界延伸生活维度,享受生活的美好与从容
4.中西双厨设计,中厨采用U型设计,便捷高效;西厨更显生活品位
5.主卧为套房设计,设计有独立衣帽间和卫生间,与家人的作息时间不产生冲突
6.南北全飘窗设计,飘窗面积分部赠送
7.可改造多功能空间,无论是奢华的生活,还是三代同堂舒适生活都可满足需求
户型亮点:
1.户型格居方正,多功能收纳玄关,精铸舒适生活
2.南北朝向全飘窗设计,赠送面积多,扩大空间感
3.约6.45米大面宽客厅连接观景阳台,开敞豪华接待空间,尽显主人尊贵
4.中西双厨设计,奢华餐厅空间,享最高尊荣,无限的可能性空间
5.私密玄关,入户私密性好,玄关柜设计实用
6.主卧为套房设计,设计有独立衣帽间和卫生间,宽大舒适,独立主卫,与家人的作息时间不产生冲突,
7.次套房,与主人套房分区设计,尽享求同存异的生活便利
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:
上海环球金融中心
结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.
完工时间:于2008年8月竣工.
金茂大厦
结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.
完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.
上海中心大厦
结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.
完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观造型
独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.
立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.
结构设计
稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.
先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.
内部空间
灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.
高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.
环保与可持续性
节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.
绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观设计
融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.
独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.
玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.
结构设计
稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.
内部空间
多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.
独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.
环保与可持续性
节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:
外观造型
独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.
精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.
结构设计
稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.
先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.
内部空间
功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.
独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.
环保与可持续
可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.
节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.
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