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城市向新共生体智变吴中
焕新智慧综合体·活力街区·精英社区
—10大必买理由—
1⃣【C位地段】买房就是买地段,翡翠天辰位于吴中高新区核心位置,该区域位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处,到达苏州各个区都极其便利,投资或自住,皆是最佳选择
2⃣【畅达交通】家门口2号线新家桥地铁口,一站换乘3号线和4号线,7站路到市中心观前街、8站路到高新区核心狮山路,10站路到园区金鸡湖东方之门;门口就是公交站台,开车两个红绿灯上友新高架,联通内环及外环,30分钟到达苏州各个区,通勤极其便利
3⃣【时尚商业】家门口两大购物广场,万达广场和龙湖天街,项目自带自持“克拉汇”商业,为业主带来不同的消费体验
4⃣【国际教育】2公里范围内,15年制苏州外国语学校、长桥小学、长桥初中、苏苑高中,教育资源丰富
5⃣【完善医疗】3公里范围内,苏州市中医院、吴中人民医院、吴中人民医院新院区,医疗配套非常完善
6⃣【自然景观】往西步行800米就是苏州著名风景区“石湖“,石湖风景区占地面积26平方公里,绿化率高达53.4%,是休闲放松的绝佳去处
7⃣【改善高层】13-18层的小高层,楼间距超大,每一户的采光、视野、通风效果极佳,是居住改善的绝佳选择
8⃣【全龄户型】96㎡、117㎡、128㎡,兼顾初次置业改善,满足多个年龄层买房需求
9⃣【千亿品牌】香江集团,经过31年发展,资产过千亿,业务遍及珠三角、长三角、西部重点城市,形成一套成熟产业运营+金融服务+地产开发模式,以产业带动区域发展,以发展促进地段增值,以地段增值带来房产增值,形成价值闭环
10🔟【特色商街】整个项目定位智慧综合体,打造高端写字楼,引进独有“独角兽牧场“产业孵化基地,智慧精英人才云集,形成高知、高品位的国际级精英圈层,自持自营的”克拉汇“活力街区,给业主带来私享型商业体验,提供更优质的生活方式.
【项目基本信息】
项目名称:香江·翡翠天辰
项目地址:苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处
占地面积:30734㎡
建筑面积:124450.56㎡
面积段:96㎡、117㎡、128㎡
总户数:住宅由6幢精品小高层组成,住宅共383户
集聚科创办公、特色商业、现代人居一体的综合业态
【千亿巨擎】
香江集团创建于1990年,产业覆盖多个领域,版图遍及粤港澳、长三角、京津冀鲁地区及内地核心城市,并控股一家A股上市公司——香江控股(股票代码600162),资产已过千亿先后荣获“中国民营企业服务业100强”、“中国民营企业500强”、“2019中国上市公司品牌价值榜·地产TOP100”等荣誉称号.
【运营城市】
31年深耕,产业覆盖家居商业、商贸物流、金融投资、城市运营、资源能源、健康文旅、教育产业、科创运营、公益慈善等领域,并通过产业上下游,形成较为完整产业链.多元化开发模式,成为推动区域价值的“城市运营商”
【与吴中共发展】
布局大湾区,成为深圳、广州、珠海城市综合体缔造者,首进苏州,立足山水宜居的生活新领域,以国际视野打造商、办、住于一体的城市综合体,与吴中共发展.
【吴中C位,湖东国际生活主场】
家门口的万达广场、龙湖天街
12.4万方智慧综合体,自持运营“克拉汇”活力街区,给业主带来不一样的购物体验,一路之隔吴中万达广场,满足客户吃喝玩乐购一站式消费,往东1公里,即是吴中龙湖天街,捞王、博纳影城、盒马鲜生等一线品牌入驻,两大顶级综合体加持,左右繁华,苏州绝无仅有.
家门口的石湖景区,生态宜居
项目西侧即是石湖景区,每天下班后即可轻松散步,步行10分钟左右,可到达国家级风景区,眺望石湖和上方山,扫掉一身的疲惫,尽享吴中山水之乐.
地铁高架公交环伺,出行无忧
小区门口即是公交站台,往北300米即到达地铁口,开车两个红绿灯即可到达友新高架,高架5分钟左右到达沪常高速出入口,自驾30分钟到达苏州站,无论市内还是市外出行都非常方便.
十五年一贯制学府,苏州外国语学校
项目周边覆盖小学和中学约9所,300米近邻外国语学校,拥有幼儿园至高中十五年一贯制教育体系,近享国际教育资源
【商住办城市向新共同体,智变吴中】
全新智慧综合体打造新型生活方式,香江集团引进独角兽牧场,后期引入云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型智慧企业,促进吴中区产业升级,高精尖企业入驻,带来高智慧精英人才,从而带动整个小区业主的圈层.项目稀缺小高层居住环境,吸引高端人群购买居住,再加上开发商自己持有和运营的商业,形成良性的产业、居住和消费互动,给业主带来独特的居住消费体验.
自带名品商业克拉汇活力街区
约1.24万方名品商业,商业部分计划引进香江地产旗下“克拉汇”活力街区,为区域人民提供更高端、更时尚、更个性的消费需求.
自研独角兽牧场智慧办公
科技办公以智能+环保规划,引入“香江·独角兽牧场”,引入云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型科创企业入驻,技术龙头聚集,成为智慧梦想荣耀之地.
现代美学高层0距离繁华
综合体内部的美学高层,总建筑面积约4.3万方,高层通过综合体内办公、商场的无缝连接,享受繁华之上,0距离国际生活方式.
【国际精英美学人文社区】
充分考虑独角兽精英高端品位及国际视野,项目因地制宜,将苏州历史人文与国际现代元素融合,打造出符合精英人群品位的美学生活.
简约建筑现代美学符号
现代简约风格,以黑灰白色调搭配,疏朗明快的线条、彰显出富有时代感的活力之美.
【国际社区洋房体验】
整个住宅区6栋楼,分成2排,采取前低后高的分布形式,最低楼栋只有13层,做到了洋房般的居住体验,前后两排楼间距宽达近50米,户户采光,视野宽阔;
社区内部集中式园林景观,一环一轴六境布局模式:
一环健康生活环,环形跑道,为业主提供活力运动场地,让业主在强身健体的同时,增添生活的乐趣;
一轴东西横向景观文化轴,沿着景观轴,设置社交广场、阳光草坪、宅间花园等,为邻里提供休闲意趣的交流互动场地,构建和谐社区;
六境围绕景观轴,设置了6个不同使用功能的共享空间,休闲交流、亲子活动、娱乐健身、漫步观赏、家庭聚会、儿童空间等,让生活拥有更加丰富,更加放松的休闲方式.
【全龄高光户型】
96户型:客餐连厅+双阳台设计
96平米户型方正实用,功能齐全,3开间朝南,采光最大化同时保证了通风效果.
双阳台设计,尽享大气惬意生活.
厨房靠近入口,最大化减少生活污染;
明厨设计,通风、采光效果好.
主卧次卧皆向南,飘窗设计,阳光入户,明媚心情每一天.
117户型:大气方正,稀缺横厅设计
117平米户型布局大气,3+1房2厅2卫
方正实用,南北通透,横厅设计,尺寸开阔.
厨房U字型布局,厨房侧面设置储藏间,空间利用率高.
横厅客厅外接同样开间的景观阳台,宽敞大气,畅享窗外风景.
主卧套房设计,独立卧室衣帽间带套内卫生间,为业主带来独享私密空间.
两大次卧大尺寸飘窗设计,采光视野俱佳.
128户型:四室同堂大餐厅全功能产品
128㎡户型是我们项目最为稀缺的全功能户型,4开间朝南,轻松实现四室同堂,是家人各得其室且其乐融融的全功能产品.
入口餐厅与客厅同宽,双厅连通,是市面上少有的方厅设计,及可以使用大圆桌的户型产品,可在家中招待亲友,轻松享受酒店包间体验.
厨房大尺度U型布局,明厨设计,通风、采光效果好.
客厅外接景观阳台连接次卧,兼顾卧室阳台的功能,尽享自由大气生活.
南向卧室三开间,祖孙三代可享受大面积视野采光.
主卧套房设计,大尺度衣帽间及卫生间南北通透,独具私密的空间.
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