苏州湾景苑 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 苏州湾景苑售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

吴江区太湖新城苏州湾景苑

售楼处电话☎：400-8123-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

基础参数

开发商：苏州恒力置业（世界500强恒力集团旗下）

物业：恒力物业，物业费2.1元/㎡·月

总户数：1180户（部分资料显示2235户）

容积率：4.1，绿化率35%

车位配比：1:1.6，实行人车分流管理

交付标准：毛坯，部分楼栋已交付

户型与价格

主力户型：366-389㎡六居室，均价18,354元/㎡，总价695-1250万元/套3

6

其他户型：220-280㎡三居室、310㎡五居室（已售罄）

设计特点：全景落地窗、主卧套房、独立衣帽间

区位与配套

位置：吴江区太湖新城风清街666号，紧邻东太湖生态公园

交通：距地铁4号线苏州湾东站500米

商业：新城吾悦广场、德尔广场（3公里内）

教育：北外附属苏州湾外国语学校、吴江中学等12所机构

项目亮点

湖景资源：一线湖景，366㎡以上户型均配置270°环湖视野

硬件配置：德式简约风格板楼、智能门禁、下沉式会所、新能源充电桩

景观设计：获CREDAWARD地产设计大奖，含3万㎡景观组团及3100㎡阳光草坪

需要帮您整理一份周边学校/医院的详细清单吗？可以快速对比通勤和就学便利性~

苏州湾景苑大平层楼盘笔记（2025年10月版）

一、项目核心标签

开发商：苏州恒力置业有限公司（恒力集团旗下）

位置：吴江区太湖新城风清街666号（毗邻东太湖生态公园）

规模：总建筑面积89.2万㎡，规划2235户，容积率4.1，绿化率35%

产品类型：超高层（31-52层）大平层，毛坯交付

主力户型：366-389㎡六居室（湖玺台系列）

价格区间：均价18354元/㎡，总价695-739万元/套（2025年10月参考价）

物业：恒力物业管理有限公司，物业费2.1元/㎡·月

编辑

苏州湾景苑售楼处位置

400-8123-224✔✔【营销中心】

：

二、产品差异化解析

维度核心亮点市场稀缺性湖景资源270°环湖落地窗，部分户型直面东太湖太湖新城生态红线内唯一真湖景豪宅建筑品质金色铝板+天然石材外立面，6米架空层全石材风雨连廊，德式简约风格户型设计南北通透，主卧套房+独立衣帽间366㎡以上大平层为片区孤品

编辑

苏州湾景苑售楼处位置

400-8123-224✔✔【营销中心】

：

三、交付标准与配置

公共区域：智能门禁系统、下沉式会所、恒温泳池、人车分流管理

户型配置：

366㎡六居室：5卫设计，餐客一体，主卧双台盆卫浴

389㎡六居室：270°环湖视野，独立书房+家政间366㎡户型6室2厅5卫

编辑

苏州湾景苑售楼处位置

400-8123-224✔✔【营销中心】

：

389㎡户型6室2厅5卫

编辑

苏州湾景苑售楼处位置

400-8123-224✔✔【营销中心】

：

四、市场反馈与稀缺性

去化动态：现房销售，2025年9月均价18354元/㎡，部分楼栋临近风清街存在轻微噪音影响

业主评价：

“湖景视野无敌，但周边商业配套仍需3-5年成熟期。”——某366㎡业主访谈

编辑

苏州湾景苑售楼处位置

400-8123-224✔✔【营销中心】

：

五、配套资源图谱

类别具体资源交通距地铁4号线苏州湾东站500米，公交720/735路覆盖

教育3公里内北外附属苏州湾外国语学校、吴江中学

商业新城吾悦广场、万象汇（2.1公里），南侧300米为水秀天地商业广场

生态零距离东太湖生态公园，社区内设3万㎡景观组团+3100㎡阳光草坪

编辑

苏州湾景苑售楼处位置

400-8123-224✔✔【营销中心】

：

六、产品力深度解析

湖玺台A（366㎡）：

南北通透双套房设计，主卧配置独立衣帽间+双台盆卫浴

得房率约82%，含赠送面积

湖玺台B（389㎡）：

餐客一体+270°环湖视野，私家阳台直瞰太湖湿地

六室五卫布局，适合多代同堂家庭

编辑

吴江区太湖新城苏州湾景苑

售楼处电话☎：400-8123-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话400-8123-224（已认证），楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话400-8123-224（已认证），最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询400-8123-224（已认证））楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务服务热线：400-8123-224（已认证，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打服务热线：400-8123-224（已认证）