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昆山城中【璀璨璟园】
售楼处电话：400-9696-224（官方认证）
官方售楼处电话：400-9696-224（已认证）
营销中心电话：400-9696-224（预约热线）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
城中 · 璀璨三轴 · 低密精装大宅
璀璨璟园在售房源（3号 4号 11号 27号 22号 23号）
项目地址：中国 · 昆山 · 城中同丰东路988号
（昆山城中同丰路与樾河路交界处）昆山璀璨璟园
【基本信息】
总占地面积：约13.5万㎡
总建筑面积：约35.6万㎡
总规划户数：1388户
容积率：1.85
绿地率：30%
项目产品：小高层+洋房
住宅产权：70年
户型面积：约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡
车位配比：1:1.94
总车位：2689个
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昆山璀璨璟园是由保利置业、招商蛇口和国创集团三家国央企联合开发的高端住宅项目，以下是关于它的详细介绍：
基本信息
项目规模：总占地面积约13.5万平方米，总建筑面积约35.6万平方米，容积率1.85，绿地率30%-35%，规划小高层及洋房，总户数1388户。
产品类型：涵盖小高层和洋房，产品均价小高层均价29000元/平方米，洋房均价33000元/平方米。户型面积约为130平方米、143平方米、177平方米和200平方米，总高8-17层，得房率为76%-88%。车位配比1:1.94，总车位2689个。
交付标准：为精装交付，预计交房时间为2025年6-12月。
周边配套
交通：毗邻苏州轨交11号线顺帆北路站，直线距离约400米，同丰路大桥提升了通行效率，高铁昆山站、昆山南站也便捷可达，可无缝接驳上海地铁11号线、苏州轨交3号线。
商业：自带约2万㎡招商花园里商业，意向入驻星巴克等品牌，周边金鹰国际购物中心、全新大润发商业广场等商圈步行可达。
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教育：临近昆山开发区实验学校、震川小学、震川高级中学等优质教育资源。
医疗：昆山市第一人民医院、宗仁卿医院等医疗机构环绕，时刻护航业主的健康生活。
生态：北侧临娄江，直线距离约250米，周边黄浦公园、长江公园等生态资源丰富。
小区规划
建筑设计：依托城市光幕设计理念，外立面局部采用铝板线条，基座以石材及软瓷板为主，大面真石漆品质实感，以现代化立面塑造前沿艺术格调，呈现未来时代美感。
景观布局：采用江南园林设计手法，提取“环秀山庄”“艺圃”“网师园”的经典元素，通过“回”字型分布，形成“一带、三心、五轴、多组团”的整体景观布局。
功能空间：小区内设置室外会客厅、乐玩天地、长者乐园、活力地带、百花课堂、宠物乐园区等全龄段的活动空间，满足业主多方位需求。
归家礼遇：匠心规制五重归家礼遇，包括出入口星级大堂、景观迎宾大道、单元口logo景墙、地上/地下双入户精装修大堂，打造归家仪式感。
户型亮点
大面宽设计：如建面约177㎡户型拥有约4.5开间朝南，客厅采用约5.95米大尺度横厅设计，媲美约200㎡+大平层的尺度感，采光视野极佳。
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一体化设计：LDKB一体化设计使客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，提升家庭间的互动性，满足多元生活场景。
主卧套房：主卧跳脱普通住宅局限，在主卧和次卧之间设置推拉移门，扩大主卧功能性，还配备私密卫浴空间、超大衣帽间、景观大飘窗。部分户型主卧套房还设有双台盆+浴缸+淋浴间，尽显不凡格调。
收纳空间：在玄关处打造了一个约3㎡的隐形储藏室，较大的手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。
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