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苏州湾景苑

一线湖景大平层

价格：18000起

在售楼栋：22#18#

面积：建面366㎡建面389㎡

总楼层数：高层55层

产权年限：70年

绿化/容积率：35%/4.1

总栋数/总户数：22栋/2235户

几梯几户/面积：高层2梯4户

得房率：82%-84%

开发商：恒力集团

物业公司/费用恒力物业管理有限公司/2.1元/月/平米

楼盘位置：江苏省苏州市吴江区广博路

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户型鉴赏：

366㎡户型6室2厅5卫

389㎡户型6室2厅5卫

区位交通

（一）轨道交通

地铁4号线苏州湾东站：步行约500米（10min），直达苏州园区、苏州站，换乘1/2/3/5号线便捷通勤

未来规划：地铁4号线延伸段（规划中），将进一步强化区域交通通达性

（二）道路交通

主干道：紧邻苏震桃公路、高新路，自驾15min达苏州工业园区，30min抵上海方向高速入口

公交网络：720路、735路等十余条线路覆盖，直达吴江城区、苏州站

三、教育配套

基础教育：3公里内分布团结小学、吴江中学等12所教育机构，满足全龄教育需求

国际教育：北外附属苏州湾外国语学校（3公里内），提供国际化教育选择

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四、商业配套

（一）核心商圈

1公里内：苏州湾商业中心、万象汇、吾悦广场、大润发超市、金鹰购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐一站式体验

2公里内：爱琴海购物公园、苏州湾水秀街、苏州湾文化中心（含图书馆、剧院）

（二）社区商业

底商配套：生鲜超市、咖啡馆、药店、银行等，下楼即享生活便利

五、医疗配套

三甲医院：苏州永鼎医院（1.5公里内）、京东方医院（3公里内），提供先进医疗服务

日常医疗：社区底商配备药店，满足基础医疗需求

六、生态景观

太湖风光：一线瞰湖，300-400米直达太湖岸线，推窗见湖，四季可游

东太湖生态公园：1200亩湖景公园，步行即达，提供休闲娱乐空间

社区园林：3万平皇家园林，名贵植株，四季景致变换，入围第14届金盘奖

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