和萃澜庭(和萃澜庭售楼处电话)首页网站-和萃澜庭售楼处地理位置_2025和萃澜庭户型图_价格_容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套

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和萃澜庭在相隔了一年多的时候，高新区科技城板块的和萃澜庭最新一批房源取证了！

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6#、10#

44套住宅房源，全装修交付

整体备案均价29500元/平

备案总价区间在321-387万元

建筑面积段123.16平

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1，这是和萃澜庭的第六批房源；

2，本批次房源的备案单价区间在26546.56-30961.55元/平，其中，单价3W以下的共计30套，单价3W+的共计14套；

3，项目本批次房源的整体备案均价为29500元/平，与前一批次一致；

4，项目最新一批次产品为洋房，均为全装修交付；

5，项目最新一批次房源的主力备案房屋套型3房2厅2卫

6，项目最新一批次房源的建筑面积段在123.16平

建筑面积118平，3房2厅2卫

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很多人都比较关心的装标问题，和萃澜庭也是比较有诚意的，高端精装三大件，中央空调、新风系统和地暖全部都是配备好了的。卫浴和洁具等采用的是科勒等知名品牌。

对于买房人来说，是否值得抢一抢，就是很直接的问题了？

几个方面来看：

1，先看一下项目本身，也就是产品的品质和舒适感。

由武汉城建集团、金地集团和建发房产联合开发的和萃澜庭所采用的的是比较少见的新中式风格。

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项目占地6.7万方，建筑面积17万方，由13栋洋房和8栋小高层组成，容积率只有1.8，是科技城板块比较少的低密度住宅。

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外立面上，采用的也是真石漆+铝板设计，品质感拉满。

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和萃澜庭三进门的归家礼仪设计，仪式感十足。

宽50米，高9.9米的乾元门，取材于乾清宫，恢弘大气。

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二进“殿春簃”，所采用的四水归堂打造的是一个向心聚拢的家的空间氛围，不仅象征团聚团圆，更有藏蓄财富的寓意。

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三进御秀园，源自御花园。山水、松石、连廊、轩榭、小桥、流水在其中层层叠加、组合，灵动地展现了中式园林的精巧与情致。行进在其中，移步异景，心绪也随景而动。

在小区内部打造上，和萃澜庭也将新中式的风格贯彻到底。小区内部的格局排布是根据乾隆四次巡查江南为主线展开，为“一龙游四坊“。

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四坊内部点缀寻乐园、叠嶂苑、卧云苑、极乐苑等12个园景，散布着全龄儿童活动空间、邻里休闲空间、老年康养活动空间等功能配套，不仅具有景观功能，也能满足各年龄段人群的生活需求。可以说，和萃澜庭在产品打造上是非常用心的，新中式风格的加持也让项目在板块内独树一帜！

2，再看一下项目的周边界面，也就是地段上的优劣势。

作为全国首家由科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的大型研发创新基地，科技城的定位和规划起点都非常高。

经过十余年的发展，科技城现已有100余家大院大所，214家研发机构，600家各类金融投资机构，以及1000多家国内外知名企业和高新技术产业项目，这也是苏州几大新城中，产业实力靠前的板块。

和萃澜庭位于高新区科技城230省道绿化地西、太湖大道绿化地南，北面就是科技城最重要的要线太湖大道。

从科技城多年发展来看，太湖大道也一直是板块发展趋势所向。在太湖大道向东、向北已经饱和的现在，向西、向南已成必然，而和萃澜庭早已抢占先机。

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项目位于高新区科技城230省道绿化地西、太湖大道绿化地南，一条太湖大道直接连接西环、北环，畅达苏州各个区域。有轨电车1号线就在项目北面，直达1号线和3号线换乘站点狮子山站，两条轨交任意换乘。

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此外，北面的有轨电车2号线串联起科技城、通安和浒墅关，也可换乘3号线。

而根据规划，科技城板块后期规划有9号线、11号线和15号线，三轨并进，科技城即将提速。

在生活配套上面，和萃澜庭也是比较优越的，项目南面就是在建的生活新空间，为家门口的邻里中心。项目总建2.8万方，总投资2亿元，规划地上5层，地下2层，业态涵盖新型农贸市场、超市、餐饮、教育培训、健身中心等，可满足日常生活的大部分需求。

据悉，目前科技城核心区是没有菜市场，大部分科技城住户都要来这个生活新空间买菜，而项目就紧靠于此，非常便捷。

项目东侧和北侧2-3公里范围内，还有新都会时尚水岸、文体中心，梦之城等综合体，吃喝玩乐，文化休闲，统统满足，驱车3-5分钟即达。项目北面，有新区规模最大、也是唯一的三甲医院科技城医院，该医院投资16亿，总规划床位1200 张。

此外，大阳山国家森林公园、太湖湿地公园等生态胜地与项目也相距不远。

总的来说，在目前的科技城板块，和萃澜庭所打造的低密新中式住宅还是比较稀缺的，而且不管是社区打造，还是户型设计上，和萃澜庭也都是可圈可点的。整体来看，是性价比较高的新盘！

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。