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基本信息：

开发商：美的置业与卓越集团。

项目位置：苏州市吴中区文溪路与苏州湾大道交汇处。

占地面积：约7.5万方。

总建筑面积：约18.7万方。

容积率：2.5。

绿化率：约37%。

总户数：1688户。

车位配比：1:1.11，共1886个车位。

物业公司：卓越物业管理有限公司。

物业费：2.76元/㎡/月。

产权年限：70年。

建筑风格：现代主义建筑风格，采用质感涂料和玻璃绘就高级灰色调的公建化外立面。

户型信息：

主力户型：有95㎡、105㎡、118㎡三种户型，均为三居室设计。

户型特点：户型方正，南北通透，多飘窗设计，采光充足。其中，95㎡户型客厅连接景观阳台，动静分区合理；105㎡户型南北通透，独立玄关设计，主卧为套房；118㎡户型客厅采用大横厅设计，开间较大，主次卧均设有飘窗。

配套信息：

交通配套：紧邻西环高架、吴中大道快速路，在建的地铁7号线文溪路站距离项目南侧仅300-800米，预计开通后可快速串联苏州各大区域。此外，周边直线1km内有15个公交站，10余条公交线路覆盖。

商业配套：周边商业配套成熟，1公里内有欧得福超市、越溪文体中心，1.5公里内有永旺梦乐城、歌林小镇等大型商业综合体，5公里内还有万达广场、龙湖天街等商圈环绕。

教育配套：直线3km范围内有30个幼儿园，5个小学，3个中学，如江苏省新苏师范学校附属小学教育集团溪秀实验小学等。

医疗配套：苏州大学附属瑞华医院距离楼盘仅800米，在建的吴中太湖新城医院约4公里，建成后将进一步提升区域医疗水平。

生态配套：邻近小石湖公园、石湖景区，周边3km范围内有31个公园，生态环境优越。

项目周边：

【地段】

中环以内

吴中行政中心板块政府机关环伺

别墅大平层低密度住区北侧3km苏州大学城

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【交通】

友新快速路+吴中大道快速路+S58绕城高速

地铁4号线支线/7号线（明年通车）

10分钟尹山湖+20分钟独墅湖创意产业园、纳米园

【学校———新苏师范附属实验学校溪秀分校】

【新苏师范附小简介】

1913年成立，110周年校史，本部位于姑苏区吉庆街（盘门景区东侧，苏州中学校区南侧）目前溪秀分校为110年成立至今唯一分校

苏州市教育局直属学校，本部与苏州市实小，园区星海学校同时入围全国百强，排名全国第77名，学校拥有市级学科带头人、市区级学科带头人、校级学科带头人、骨干教师名列前矛

【商业】家门口约3km范围内百万方商业

10+以上大型shoppingmall

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