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建发禧宸置业顾问：400-8851-337【营销中心】
项目名称：中海建发·禧宸
地块信息：苏地2023-WG-44号地块
项目地址：新区狮山珠江路西、向阳路北
开发品牌：建发房产X中海地产
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社区规划：占地约2.2万方，容积率1.8，总建约5.8万方
产品类型：3栋6F洋房，1栋10F洋房，3栋17F小高层
户型配比：小高约125-138㎡，洋房约143-160㎡。共289户
装修情况：精装交付（装标不低于2000元/㎡）
物业公司：中海物业
价格信息：23.8.6日拿地楼面价23251元/㎡
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◆一心：狮山商务创新中心区——自西向东由狮山路CBD核心区、狮山广场文化区等产业区域构成。
外资企业超1300家
市场主体企业超8.5万家
占高新区工业总产值76.6%
占高新区工业税收总额78.6%
（信息来源:狮山商务创新区官微）
◆五园：包括中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园。
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【狮山总部经济区|虹吸全市高阶人才】
随着狮山路发展逐渐趋于饱和，狮山商务创新区总部基地将成为狮山跃进下一站，截止目前已聚集各类高层次人才近2万人。（信息来源:狮山商务创新区官微）
◆总部/研发双引领
从分散到集聚，从各自经营为集群发展；狮山将2024定位为总部经济突破年。
三大公司：生物公司、科技公司、纳米公司
成熟园区：2.5产业园（1期）、数字经济产业园（SISPARK1-4期）、创意产业园SISPARK5期）、人工智能产业园（SISPARK7期）、生物医药产业园（1-2期）、纳米城（Ⅰ-Ⅱ区）
【配套——时代繁华注脚处|见自然丰沛】
◆世界艺术|5大国际地标
地标引领——苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆、新狮山十八景等
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◆超级出行|两轨三横三纵
两轨——紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里
三横：玉山路/竹园路/玉山路
三纵：中环西线/珠江路/汾湖路
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◆学府云集|护航精彩人生
名校环伺——苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等
(周边教育资源仅为信息介绍，不作为学区承诺)
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【区位——主城核芯|一心五园】
作为苏州城市发展的重要“西翼”，苏州高新区一直是与
园区并立的两大增长极。2019年狮山商务创新区应运而生
，形成“一心五园”产业空间版图。
◆一心：狮山商务创新中心区
外资企业超1300家
市场主体企业超8.5万家
占高新区工业总产值76.6%
占高新区工业税收总额78.6%
◆五园：包括中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部
基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园。
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云禧建面约143平
四室两厅两卫
◎奢阔入户：私密归家，荣享宽阔入户空间
◎尊荣场域：行政主卧套房，进阶舒阔理想人生
◎瞰景阳台：轩阔尺度通透视野，纳藏四季阳光与清风
◎客餐一体：盛藏家人的欢乐与温馨，礼遇奢阔从容人
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珵禧建面约159平
四室两厅三卫
◎进阶场域：豪华行政主卧套房，赋予生活更多想象
◎奢阔阳台：辽阔尺度全明通透，盛藏四季美好
◎客餐一体：满足五世同堂，纳藏家人的欢乐与温馨
◎独立卫浴：配置独立卫浴&衣帽间，畅享从容人生格
局
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一、预约方式
电话预约
拨打建发中海禧宸售楼处专属热线：[400-8851-337]
工作时间：周一至周日9:00-20:00
致电后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房日期及具体时间段，我们将立即为您安排专业置业顾问对接。
二、预约须知
时间要求：建议至少提前1天预约，以便我们根据您的需求调配资源；临时到访可能需等待顾问安排，敬请谅解
携带证件：请务必携带本人身份证原件，如需办理购房意向登记还需携带户口本、收入证明等材料
特殊需求：如携带老人、儿童同行，或需要外语讲解、无障碍设施支持等，请在预约时明确告知
三、看房流程
预约确认：成功预约后将收到短信/电话确认
现场接待：抵达售楼处后，出示预约信息，由专属顾问接待
项目参观：跟随顾问参观沙盘、样板间及社区配套设施
咨询洽谈：在接待区详细了解房源信息、价格政策及购房流程
意向登记：如需进一步了解可现场办理意向登记手续
四、温馨提示
看房当日建议穿着轻便舒适的鞋子，方便参观样板间
如需携带宠物同行，请提前沟通并做好牵引防护
售楼处提供免费茶歇、儿童游乐区等配套服务
如有任何疑问，欢迎随时联系您的专属置业顾问：建发中海禧宸售楼处电话：[400-8851-337]
期待您的光临！
