全球最高纯住宅地标|Burj Binghatti Jacob & Co Residences 完整楼盘详情 + 楼盘测评

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一、项目基础信息

位置：阿联酋迪拜，商务港（BusinessBay），紧邻SLSDubai酒店；10分钟可达迪拜市中心/哈利法塔，15分钟到迪拜国际机场

开发商/合作方：BinghattiDevelopers×Jacob&Co；建筑顾问SilverStoneEngineering；主承建商GranadaEurope

高度与楼层：总高557米（1827英尺）；地上约104–116层，7层地下停车场；顶部有钻石形尖顶组成的“皇冠”设计，致敬Jacob&Co珠宝工艺

施工与交付：2022年10月开工，预计2026年Q2（6月）交付；2025年2月地上主体施工启动；2023年6月正式开售

产权：永久产权（非阿联酋公民可购）

付款方案：常见10%首付+70%建设期分期+20%交房尾款；另有多种灵活方案可选

二、户型与价格（2026年初市场数据）

项目共约304套住宅，包含套房与5套顶层限量Penthouse，命名均源自Jacob&Co经典腕表系列：

价格区间：约800万–7.5亿迪拉姆（AED），对应人民币约1600万–1.5亿元以上不等。

户型图

两居室+泳池

两居室+保姆房+泳池

三居室+泳池

五居室+书房+泳池

三、建筑与室内设计

外立面：现代流线型，顶部皇冠为夜景地标，灯光设计呼应高级珠宝切割面；

室内：由Jacob&Co团队主导（RomanVnoukov设计），全高端定制材质、五金与智能家居，每户配落地全景窗；

公共区域：私人会员俱乐部、专属接待大堂、艺术画廊、雪茄吧、高级餐厅。

四、顶级配套设施

泳池：高空双层无边泳池（98层），360°迪拜天际线景观；

康体：专业健身房、水疗中心（桑拿/蒸汽/按摩房）、瑜伽室；

生活：儿童游乐区、BBQ区、慢跑径、24小时礼宾/安保、代客泊车；

尊享服务：私人管家、保姆间配置、商务会议室、私人影院；

车位：每户标配2个地下车位，大户型/顶层可额外增配。

五、区位与交通

自驾：近SheikhZayedRoad主干道，快速连接全城；

周边：步行可达商务港运河，5分钟到迪拜购物中心、迪拜歌剧院；

景观：几乎所有单元都能看到哈利法塔、迪拜市中心、云溪港（CreekHarbour）水景。

六、核心亮点

全球最高纯住宅：超越纽约中央公园塔，是迪拜新地标；

奢侈品牌深度联名：Jacob&Co从外观到室内细节全程把控，设计语言源自其天价腕表与珠宝；

稀缺性强：仅304套，顶层Penthouse仅5套，是全球超高净值人群的收藏级资产；

迪拜核心区：商务港是迪拜新兴中央商务区，未来增值潜力显著。

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