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鸿翔・凤语江南官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示鸿翔・凤语江南官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-9696-224（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线400-9696-224，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线400-9696-224
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
一、基础核心信息
项目鸟瞰图
案场实景
楼盘全称：鸿翔凤语江南雅苑
所属板块：嘉兴桐乡市凤鸣街道（灵安片区）
地址：320 国道与新兴路交汇处、灵安港南侧
开发商：桐乡市鸿辰置业（鸿翔集团，本土一级房企）
物业公司：浙江鸿城物业
高层物业费：2.8 元 /㎡・月
联排别墅：3.8 元 /㎡・月
产权：70 年纯住宅
开盘：2022 年 6 月 15 日；交房：2024 年 1 月 13 日，全实景现房，即买即住
整体规划总楼栋：23 栋（5 栋 17-20 层高层 + 18 栋 2-3 层联排）
总户数：733 户（高层 568 户、排屋 65 户）
占地：约 10.66 万㎡，总建面 12.91 万㎡
容积率：2.3；绿化率 30%
车位：总计 1239 个（地上 86 + 地下 1153），车位比约 1:1.6，高层赠送车位，别墅赠花园 + 双车位
二、在售户型 & 2026 年 7 月最新价格
1）高层（三房两厅两卫，毛坯交付）
125㎡户型图
89㎡刚需三房
均价约 10000-11000 元 /㎡，总价 115 万起，三开间朝南、刚需主力
116㎡改善三房
总价约 151 万，更大横厅、主卧套房
125㎡大三房
总价约 163 万，双阳台、通透边户
2）联排别墅（毛坯）
面积：155-219㎡（5 室 2 厅 / 3 厅多卫）
均价约 23000 元 /㎡，带私家花园、地下室、双车位
库存情况（2026.7.15 网签数据）
总取证 432 套，已网签 361 套，剩余可售 71 套，房源不多
三、交通配套
区位交通图
公路：紧邻 320 国道，近苏台高速、杭二绕，5 公里直达桐乡市区；1 小时通达杭州、嘉兴主城
公共交通：121/122/211 多路公交直达桐乡城区、高铁站
轨道规划：预留沪嘉桐城际轨道出行红利
四、生活配套
教育（步行可达）
凤鸣街道中心幼儿园、凤鸣天女中心小学，满足九年义务教育基础需求
商业
社区自带沿街底商，超市、菜场、餐饮齐全
驱车 10 分钟抵达桐乡吾悦广场、凤凰湖商圈
医疗
桐乡第一人民医院（城区三甲）、凤鸣街道社区卫生服务站
生态环境
沿灵安港滨水而建，河道配景观跑道、休闲步道
小区东侧一路之隔城市公园，内部多景观节点，新中式水乡园林设计
五、小区亮点与优缺点
优势
现房优势：已交付，实地看房无烂尾风险，当天可办证入住
低密滨水：高层 + 别墅分层布局，河道景观、绿化率达标
性价比：桐乡城南价格洼地，高层万元单价，刚需门槛低
车位赠送：高层购房直接送地下车位，省去十几万购置成本
产品丰富：刚需三房到改善联排全覆盖，刚需、改善均可选择
鸿翔・凤语江南官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示鸿翔・凤语江南官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-9696-224（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线400-9696-224，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线400-9696-224
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
