郎溪2018土地首拍火爆,碧桂园连落两子强势进驻

申迅地产顾问 2018-01-24 13:52:00
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1月24日上午10时,郎溪县2018-1、2018-2两幅地块如期在郎溪县公共资源交易中心举行,这是2018年郎溪土地首次公开拍卖。

       1月24日上午10时,郎溪县2018-1、2018-2两幅地块如期在郎溪县公共资源交易中心举行,这是2018年郎溪土地首次公开拍卖。共6家房企参与竞买,这其中不乏碧桂园、中梁等全国50强房企,也有江苏今创、安徽中房等已经进驻的实力房企。

地块航拍图

        最终,碧桂园成为今日郎溪土拍最大的赢家,连落两子,宣告其强势进驻郎溪,足见碧桂园对郎溪房地产市场的信心。碧桂园的进驻也将给郎溪房地产市场注入新的理念和活力。具体来看,2018-1号地块面积42548.8平方米(合63.8亩),经过124轮激烈竞价,最终成交价275.8万元/亩,楼面价2068元/平方米,成交总价17600万元,溢价率72.3%,竞得人安庆碧桂园房地产开发有限公司。2018-2号地块面积54816平方米(82.2亩),经过95轮竞价,成交价313.万元/亩,楼面价2349元/平方米,总价25750万元,溢价率95.7%。竞得人安庆碧桂园房地产开发有限公司。两幅地块总成交43350万元,总溢价19982万元。

 

        

        郎溪土地市场的持续火热,一方面得益于一二线城市房企需求资源外溢的影响,一方面得益于郎溪棚改去库存的贯彻执行。2017年,郎溪商品房销售面积仅49.6万平方米,均价仅4670元/平方米,这在长三角是绝对的价格洼地。截至目前,郎溪市场可售商品房源几乎没有,补库存成为当前重要任务,这也导致众多大牌房企拿地布局及时下沉。

        郎溪县2018年元旦伊始,即先行启动2018年供地计划编制和招商地块创新宣传工作,借助合作平台第一地产网技术优势,对2018招商地块现状及周边配套进行全景高清航拍,房企只需通过手机“指点点点”即能在线看地,这极大便利了房企拿地前的市调步骤。郎溪县还正在加紧研发专属公众号(微站),待正式上线后,房企只需关注该公众号即能全面了解郎溪房地产投资环境和招商地块的详细、立体、可视化讯息。

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