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项目基本信息

位置：浦东世博滨江核心区，北临黄浦江，步行可达世博公园、后滩湿地公园等。

总占地：约6.8万㎡，总建筑面积约18万㎡。

产品类型：江景平层（143-391㎡）、顶复户型（带80-120㎡露台），主力户型为143㎡四房、235㎡五房、391㎡六房。

建筑设计：纯板楼设计，一梯一户，容积率1.5（世博滨江近五年最低），绿化率45%，楼栋间距最大80米。

价格与交付

备案均价：18万元/㎡（主力户型总价2206万起，顶复总价超7000万）。

交付时间：一期已交付，二期预计2026年4月交付。

配套与交通

交通：距地铁7号线后滩站约400米，自驾可通过南浦大桥、卢浦大桥快速通勤。

商业：世博源购物中心、前滩太古里等。

教育：浦东新区明珠小学、上海实验学校等。

其他特色

外立面：玻璃幕墙 + 铝板 + 石材组合，LEED&WELL双金预认证。

智能配置：全屋智能系统，精装品牌包括嘉格纳厨电、唯宝卫浴

2017年7月，保利地产以49.71亿元拿下黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权，也就是今天的「保利·世博天悦」

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上海保利世博天悦官方电话：400-8123-224✔(官方售楼处预约看房热线）这副地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。

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上海保利世博天悦官方电话：400-8123-224✔(官方售楼处预约看房热线）作为保利全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。

项目产品：建面约170-250㎡，容积率2.0，绿化率35%。

占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。

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上海保利世博天悦官方电话：400-8123-224✔(官方售楼处预约看房热线）西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。

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滨江首排，享270°瞰江巨幕

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上海保利世博天悦官方电话：400-8123-224✔(官方售楼处预约看房热线）世博板块绝版江景豪宅，约80m一线临江排布，大师规划最佳观景视角，实现270°IMAX级环幕无遮挡。

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精神·美学 富足精神的永恒设计

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上海保利世博天悦官方电话：400-8123-224✔(官方售楼处预约看房热线）上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面设计，现代简约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色框架勾勒建筑檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新建筑轻盈与时尚。

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下沉式会所氤氲自然氛围

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上海保利世博天悦官方电话：400-8123-224✔(官方售楼处预约看房热线）以超白玻璃引入的静谧光景，打破围合式会所的物理边界，设计师通过落地窗景与下沉式庭院的景观联结，以采光和风景实现了地下会所空间的地上化，照抚人类渴望身处自然静谧的精神本能。

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上海保利世博天悦官方电话：400-8123-224✔(官方售楼处预约看房热线）通过“风·生活、雅·艺术、颂·世博记忆”深刻诠释城市精神，以长江水域为灵感，采用现代抽象的艺术手法呈现波浪形态和住宅景观，尊重世博在地文化，唤醒城市记忆。

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圈层亲密丰富社交空间

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上海保利世博天悦官方电话：400-8123-224✔(官方售楼处预约看房热线）约2600㎡艺术会所，承载了一个高端社区的娱乐、运动和社交的丰富功能，同时提供高级定制服务。设计师从人文精神的角度，为业主提供具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。

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全球奢华酒店御用设计，以独特的奢华、极简的创意，凝萃艺术美学空间

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七批次加推3#楼↓

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本次加推户型↓

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