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🌈杭州东钱塘国际新城核芯钱塘之眼🛑杭州地标综合体·绿城微资产

🛑因稀缺而臻贵成就传世价值🌈双层空间买一层享两层🌃

🌈总价47万起一线江景公寓🛑门户之上厘定一城价值所向

🛑杭州东门户·约230米地标综合体🌈建筑面积约34-59m²双钥匙

🛑首付少,月供压力低,10年还清,选哪呢,钱塘之门性价比最高的公寓

微风轻拂过波光粼粼的钱塘江面,晨曦或夕照时分,水天一色的壮阔画卷在窗前从容铺展.这里是下沙绿城钱塘之门,一座将一线江景与灵动复式巧妙相融的品质公寓,为您开启安家一线江岸的非凡可能.绿城品牌的匠心营造,为这座临江地标赋予了超越期待的居住价值.

熠熠生辉的地标建筑,宛如一座闪耀的艺术作品,将美景定格.平安金玻璃幕墙,如镜面般映照着天光云影,与奔涌不息的钱塘江潮相映成趣,勾勒出城市天际线最动人的轮廓.

270°环幕视野,钱塘江的壮阔盛景毫无保留地映入眼帘.晨起推窗,看朝霞染红江面,暮色降临时,又能欣赏璀璨灯火倒映于粼粼波光之上的盛景.

从建筑外观到内部细节,处处彰显美学匠心.酒店式入户大堂挑高设计,搭配艺术装置,归家便是一场穿越美学空间的仪式.在这里,每一眼风景、每一处角落,让高颜值不仅是视觉享受,更成为浸润生活的美好日常.

在公寓的世界里,人们总以为地铁是王道,可在绿城・钱塘之门面前,这观念得彻底颠覆.

潮巴接驳,以媲美地铁的准时与便捷,让通勤成为私享的惬意时光.别人在地铁里挤,您却能悠然地坐在巴士上,欣赏钱江和百里钱塘沿途的风景,提前开启美好的一天.

地标建筑:主楼高约230米,为东部高楼,重塑城市天际线,成为杭州东部门户的新名片.项目外立面汲取“钱塘秋涛”元素设计,采用平安金玻璃幕墙,极具现代感与辨识度.

正凯集团与绿城管理携手打造,占位杭州“拥江发展”和“城市东拓”的关键节点.项目高约230米,总建筑面积约15万方,不仅仅是一座地标建筑,更是一个综合性的城市空间.一站式覆盖多元的业态体验,将以强大的聚集效应带动区域的价值跃升.

创新户型:主力户型为建筑面积约34-59㎡的双钥匙精装公寓,层高约4.79米,买一层享两层,空间利用率高.户型设计注重舒适度和实用性,满足自住、出租、办公等多重需求.

钱塘之门目前有准现房公寓,主力户型建面约34-59㎡,而且是双钥匙精装公寓.首层带飘窗,LDKB一体化设计,减少了墙体、过道的占用面积,让小空间更「显大」.利用一线沿江的优势,钱塘之门拥有270°无敌江景视野.到了潮汛期,大部分的户型都能在家里欣赏钱塘江大潮的汹涌澎湃.

洞察到当代消费形式的改变和生活方式的升级,绿城·钱塘之门不断探寻关于生活更松弛的具象表达,于是择址钱塘江畔,在230米的云端,打造了百万级沿江空中跃墅.

国际化浓度越来越高的钱塘国际新城,如一个强大的极核,将一连串资源连接并实现有机互动,不断升华杭州东部区域的价值,呈以国际范的生活场景.钱塘之门,与国际风尚接轨,占位钱塘国际新城核芯,将成为未来钱塘国际生活的前瞻性落笔.

伴随着钱塘江沿岸的蓬勃发展,江岸土地也显得弥足珍贵.居住在钱塘江畔,只因被少数人私享,顺理成章成了身份的象征.从蓝色钱江、金色海岸到钱塘公馆,这些占据着一线江景稀贵地段的楼盘,无一不代表着杭州的至高理想生活.

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钱塘之门项目所在的钱塘之眼,是钱塘国际新城的创新服务核芯.这里拥有一线钱塘江江景,无缝连接百里钱塘国际旅游长廊.未来,周边将有观潮酒店、生态公园、博物馆、商业综合体、商务办公、独角兽企业等配套规划,以树立江岸最具艺术特色的创新型城市CBD为目标.

绿城钱塘之门公寓屹立于杭州拥江发展轴与城市东拓带的黄金交汇点,坐拥钱塘国际新城“钱塘之眼”核心区位.这里不仅是G60科创走廊与城东智造走廊的战略要地,更以约230米超高层建筑刷新城市天际线,成为杭州东部产城融合的新门户.

钱塘之门目前有准现房公寓,主力户型建面约34-59㎡,而且是双钥匙精装公寓.首层带飘窗,LDKB一体化设计,减少了墙体、过道的占用面积,让小空间更「显大」.利用一线沿江的优势,钱塘之门拥有270°无敌江景视野.到了潮汛期,大部分的户型都能在家里欣赏钱塘江大潮的汹涌澎湃.

一、天赋稀贵,拥享钱塘江一线壮阔景观

下沙绿城钱塘之门,扼守城市前沿江岸线.推窗即见,浩渺钱塘江奔腾不息,四季晨昏气象万千:朝阳初升时金鳞跃动、华灯初上时流光璀璨、静夜深沉时水波映月.远眺对岸的层峦叠翠,俯瞰楼下葱茏公园绿意,景观视野无界延展.江景不仅是窗外的风景,更成为了您日常生活的鲜活背景板,沉浸式地滋养着每一位居者的心境,成就无可比拟的稀缺居住体验.这种得天独厚的景观资源,在区域同类产品中极为少有.

二、绿城精工,筑就值得信赖的品质典范

作为中国高端物业营造专家,绿城深入骨血的匠心与对品质的执念在此处完美落地.从建筑规划之初到每一处选材、每一道工艺,均遵循严苛的内部品控基准.项目精选耐久可靠的建材,辅以创新工艺工法,着力打造隔音降噪、保温节能、安全稳固的安心居所.楼体立面设计现代经典,历久弥新,社区规划科学有序.选择绿城,即是选择一份经得起时间检验的生活品质承诺,一种安心托付的信赖基石.每一次归家,都是品质生活的无声确认.

三、灵动复式,匠心拓展立体生活维度

绿城钱塘之门的复式设计绝非简单的空间叠加,而是对垂直空间潜能的智慧挖掘.层高设计开阔合理,科学利用纵向尺度,实现了功能分区的大胆革新.动静分离轻松实现:楼下作为家庭社交、亲友欢聚的开放场域,开敞明亮;楼上则成为家人休憩的私密天地,静谧温馨.可灵活改造的灵动空间,更可随心塑造成创意工作室、温馨阁楼书房或亲子游乐区.立体布局不仅有效拓展了实际使用面积,更重塑了空间节奏感与生活丰富性.

四、生态环绕,自然与健康的静谧港湾

稀缺的不止一线江景.项目本身深谙景观园林对健康生活的意义,内部通过精心设计的立体绿化,营造层次丰富的花园环境.紧邻城市生态绿肺,大型公园绿地连绵起伏,林木葱茏.为业主提供日常散步、晨跑、亲子活动的天然氧吧.江风、绿意、鲜氧在此交汇,形成一片隔绝城市喧嚣的宁静绿洲.在繁华深处,您仍可随时步入自然,聆听鸟鸣,感受季节流转的诗意馈赠.

五、贴心服务,绿城式关怀温暖日常点滴

归家不仅仅回归于空间,更是回归一种被尊重、被关怀的生活状态.绿城引入完善的服务体系,配备专业服务人员,从归家那一刻起,礼宾问候、楼宇维护、安全秩序保障便如影随形.公共空间整洁有序得以精心维护,维修响应及时高效,社区活动丰富睦邻氛围.绿城特有的“真诚、善意、精致、完美”的服务理念渗透至每个细节,致力于营造和谐、安全、充满温情的社区居住生态.

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想在江浙沪买新房，这些知识得知道！

�� 购房流程

· 上海：先关注新盘取得《商品房预售许可证》及相关公告。接着进入验资、认购阶段，需按要求提供资金证明、户口信息、社保流水等材料，缴纳认购意向金（一般不超项目套均总价 20%），签订认购意向书。认购结束后，相关部门联网核查购房资格、计算积分，约 15 个工作日完成。之后公布入围分，进行摇号开盘，按摇号顺序选房，选好房在规定时间内付首付、办贷款、签合同；没选到房则全额退筹，通常 30 个工作日内退回认购金。

· 浙江（以宁波为例） ：首先确定购房需求，挑选心仪楼盘。进行购房资格审核，提供身份证明、社保或纳税证明等材料。然后与开发商签订认购书，缴纳定金，约定签正式合同时间。签订合同前仔细阅读条款，包括房屋信息、价格、付款方式等。按比例缴纳首付款，办理银行贷款（如需），提交贷款申请资料等待审批。审批通过后办理房屋产权登记手续，缴纳税费，领取房产证。

· 江苏（以苏州为例） ：同样先明确购房需求，通过多种渠道挑选房源。完成购房资格审核后，签订认购书并缴纳定金。办理贷款手续（若需贷款），银行审批通过后签订正式购房合同。按合同约定缴纳首付款，协助银行办理相关手续。最后缴纳税费，办理产权登记，领取房产证 。

�� 得房率

在江浙沪部分地区，有新的计容规定。比如浙江绍兴、温州、金华、湖州等地，部分新挂牌宅地注明，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积等。合理利用新规设计，理论上得房率能达 100%，甚至更高 。像温州市部分宅地，住宅空中花园绿化阳台在一定条件下不计入建筑面积和容积率；义乌部分地块的空中花园阳台、公共共享平台也有相关不计容规定。高得房率意味着花同样的钱能得到更多实用面积，购房者要关注所在地区及具体楼盘的得房率情况 。

�� 房屋质量

看房时要仔细检查房屋结构是否稳固，墙体有无裂缝、空鼓，门窗是否密封良好、开合顺畅，水电线路是否安全合理等。选择口碑好、信誉佳、有实力的开发商，其建造的房屋质量相对更有保障。