龙湖观萃(龙湖观萃售楼处)首页网站-2025龙湖观萃房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨 交房时间

龙湖观萃

上海南枢纽 奉贤新城核芯

毗邻龙湖天街/ 5号线奉贤新城站

少量建面约185四房在售

总价约755万起 直接认购

最新消息：5号线奉贤新城站东侧全新盘【龙湖观萃】尾盘少量建面约185㎡4房在售，总价约755万起！

精粹社区 典藏之作

约 40米恢弘尺度大门，奢选石材搭配鎏金铝板

水上观景会客厅， 约10米高差的超大迭瀑

约1000平的纯林休闲空间

约1000平萃隐会馆……

定位城央极核奢宅社区，观萃的“奢”不仅是户型，更是倾力打造的“精粹”社区！

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龙湖观萃示意图

自然美学社区，可贵的“松弛感”

观萃汲取AMAN安缦等世界隐奢酒店灵感，溯源奉贤在地文化， 境造“一轴四景四幕”自然谧境。

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龙湖观萃示意图

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从 高定酒店式入口进入，便是 约120米进深的自然隐萃归家景观轴，串联 “四重萃隐景观”、“四幕花园谧境”。

全龄活动空间，高端社交下沉会所，林荫会客厅......营造 青绿山水、瀑、溪、林、谷多重景致！

龙湖观萃示意图

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精心构建的生态社区，仿佛 置身城中桃花源，让人慢下生活节奏，移步换景，享受自然。

这样回归自然生态的松弛感，才是高级的奢侈！

龙湖观萃示意图精雕细琢，方显初心

细节，更能体现开发匠心，不论是从方案打磨，还是选材用料，观萃都尽显人居品质标杆。

约40米奢阔归家门庭，历经近30版建筑方案反复修改，60版细节比例研究精筑，奢选精致石材搭配金铝板，营造归家雅序。

龙湖·观萃示意图

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在约1000平的纯林休闲空间中， 20株甄选乌桕景观，四序变换。

园内 臻选6大名贵奢石，还原天然石材的独特脉络， 8种特选苗木藏秀于林，以原生感造就自然精萃园林。

龙湖观萃示意图

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尊崇会所 圈层品质生活

龙湖观萃超越以往，以 千万级手笔打造约1000平萃隐会馆。

会所示意图

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融合海派美学文化，境造 六大主题会客厅，集 运动、休闲、会客、品茗、亲子等休闲活动于一体。

不同的空间场景匹配不同的心境，尊崇都市新贵每刻生活体验！

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地段分析

龙湖观萃售楼处电话：400-8123-224【官网】位于昌平区生命科学园，北五环外，北清路的北侧。

一个优质的昌平楼盘，必须是距离海淀很近，通达性理想。显然观萃符合这一要求，拥抱了海淀产业区的现在和未来。如果开车到永丰，只需要7公里15分钟左右，这是海淀发展的重点板块。到达大厂云集的软件园、上地只需要20分钟。

环保科技园、翠湖科技园，这俩是永丰之后的下一步发展重点，观萃完全可以辐射得到。中关村距离稍微远点，但是不要紧，身边这么多海淀产业区，已经足够吃肉喝汤。

龙湖观萃售楼处电话：400-8123-224【官网】往北3-7公里，是昌平沙河板块，目前昌平大部分新盘集中在这里。

观萃项目东北方向，是昌平顶级独栋别墅小区碧水庄园，占地面积特别大，只要是坐过地铁昌平线的朋友，一定都看到过这个小区。

项目西北方向，有福田汽车、首钢线材厂、同仁堂仓库。

要说目前昌平最火热的新房板块，朱辛庄肯定要算老大，生命科学园比沙河、南邵、北七家要强一点点，算成老二有失公允，姑且算成老1.5吧，小王级别。

朱辛庄的想象空间更大一点，有小米、学而思、中公教育等企业，玩起了职住平衡的概念，价格也高。其最大优势是地铁交通更加方便，昌平线、8号线双地铁。

生命科学园的优势在于产业更加成熟，不需要任何等待，而且形成了规模，有很强的聚集效应。这是昌平最主要的纳税大户，甚至超过了昌平一直在着力推动的未来科学城东区。（未来科学城东区，其实是最纯正的科学城，后来范围扩大，把生命科学园也圈进来了，东区是能源谷，西区是生命谷。科学城内其他位置意义不大，画饼成分更多。利好落地、区域规划等环节，对房产前景影响巨大）

为啥要提这两个板块？

因为观萃就在老1朱辛庄和老1.5生命科学园之间。

优点：观萃可左拥右抱，两个板块都可借力，可辐射昌平最优质的三大产业区之二。

缺点：不在两大板块的核心位置，都是外围。好比职场墙头草，不交投名状，两边领导都会争取你，但也都不会把你完全当自己人，你细品。

龙湖观萃售楼处电话：400-8123-224【官网】项目的交通配套，可以概括为“四纵两横”

四纵为楼盘两侧的京藏高速和京新高速，这是昌平最重要的两条南北向高速，以此才能达到抱海淀大腿的目的。另两纵是昌平线、京张铁路S2线。

两横为定泗路、北清路，这两条路是昌平最重要的东西向主干路。

配套方面，如上图，黄色圆圈代表配套位置。

医疗：最近的是北京大学国际医院，只有1.5公里，号称国际一流，有几部电视剧都是在这拍的，缺点嘛，一个字“贵”。但现在应该可以走医保了，好事。前几年的“回天升级计划”给回龙观引进了大型三甲医院积水潭，而且有两新院区，一个在8号线育知路地铁站旁，另一个在融泽嘉园旁边，距离项目都不算远。还有西北旺的海淀北部医疗中心，可以期待。

学校：南侧有公立小学，东侧会建幼儿园，家门口的范围内。西侧800米左右有教育用地，据说是规划了北师大品牌。

购物：超级合生汇、万达广场、海淀大悦城，每一个单拿出来都是大商场，绝对够逛了。

龙湖观萃售楼处电话☎：400-8123-224

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