杭州 (山水乾御江南) 营销中心 - 项目概况 - 区位 - 户型 - 配套 - 绿化率 - 得房率 - 交付标准 - 预约看房 -@(山水乾御江南) 售楼处地址
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【官方认证】山水乾御江南 开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示
山水乾御江南 2026年6月27日实时更新唯一官方热线：400 8787 554，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
山水乾御江南 售楼处地址：浙江省杭州市富阳区鹿山街道富阳山水置业鹿山新区202513地块(建设中)
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，山水乾御江南 项目方特此公示：400-8787-554为山水乾御江南 当前唯一官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱.
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。山水乾御江南 实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
1. 标准营业时间
✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。
2. 看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程
今年杭州的顶豪战场，硝烟弥漫。尤其是金九银十，从江北岸的安琪儿、运河新城，到江南岸的奥体、北干，各路「豪强」粉墨登场，吸引走了大多数火力。
谁也没想到，最大的爆点，居然藏在临近银十收尾的富阳。
当谨慎的少量多推成为常态，山水·乾御江南首开直接甩出193套，开盘当天109套一抢而空，用12.5亿的销售额领跑全杭城。
要知道，这批排屋都是800-3000万的顶豪，单日销售额直追杭州楼王奥映鸣翠。
乾御江南堪称「全年卖得最好的顶豪产品」，领跑全杭州的战绩，没有水分。
△ 乾御江南会所实景
其实，在富阳真正的老钱圈子里，反倒并不意外。
富阳不是「杭州的小透明」！这座杭州第九区的手里，握着的可都是王牌：全国百强县第22名的经济底子、《富春山居图》的山水基因、孙权故里的千年文脉、造纸名乡的工艺传承……
这些超级IP随便拎出一个，都是穿越周期的硬通货。富阳其实和萧山、临平一样有着深厚的历史底蕴和老钱圈子，但一直缺少一个能匹配的顶豪。
所以，当乾御江南把顶豪的门槛第一次立在富阳的城市封面，用好产品致敬大人物，那些富豪们比谁都敏锐，他们终于等到了一个属于高端圈层的答案！
第一，空前绝后的江滨地段。
富春山居是独属于富阳的符号，在以山为伴、以水为邻的自然环境里生息千年，向来是富阳人的骄傲。而乾御江南拥有的则是几乎无可挑剔的「绝版山水」。
△ 图源：富阳发布
它位于鹿山脚下，距离富春江仅400米，背山面水，且拥有一线临江的绝版地段。
富阳江滨最美的一段，就是富阳大桥到鹳山之间的江滨西大道。从鹳山公园到东吴文化公园，从富春江第一大桥到明年就将建成的超级地标秦望城市眼，这些富阳宣传片里的「固定嘉宾」，就沿着江滨一路铺陈。
江滨西大道是富阳的封面，而乾御江南不仅就在这张封面上，还属于难得的「典藏款」。
直线约400米的东吴文化公园，是三国文化的传承，也是一座占地约300亩的恢弘园林；直线约500米的富春山馆，来自普利兹克奖得住王澍设计，是建筑版的《富春山居图》，也是文艺范儿的新地标；一路之隔，约20万方的商业旗舰鹿山时代，购物、聚餐、看电影，一网打尽。
别人驱车来打卡的江滨，在乾御江南，不过是步行10分钟内就能到的家常。
更难得的，是它仅1.0的容积率，富春江畔的核心地段、纯粹的超低密大盘，未来在富阳也很难再有第二座。
在富阳江滨精华段，乾御江南是唯一的江滨豪宅，早早就被富阳的老钱们盯上了。
△ 乾御江南会所实景
第二，独一无二的圈层符号。
作为富阳本土房企代表，山水也没有辜负这片稀缺的土地，而且更懂富阳老钱们对顶豪的需求。
比如，超级气场的公区。
△ 乾御江南主入口实景
乾御江南打造了富阳首个超7000方示范区，放在全杭州也很罕见。
主入口的中式门庭，用扁平檐口设计，恢弘却并没有盛气凌人。镜面水景增加了几分灵动，用罗汉松的苍劲、紫薇的温柔、太行金景石的厚重，组成一幅仪式感满满的迎宾图。
△ 乾御江南景观实景
穿过大堂，天地豁然开朗，借着堆坡，打造出一座「袖珍山谷」。立体水院、悬垂瀑布、叠翠山石，被一条「漂浮」在水上的小径串联起来，踏水穿林的每一步，都像在挽留你的脚步。
△ 乾御江南景观实景
更硬核的是，光是海外直采的罗汉松、羽毛枫、铁冬青等珍贵花木，价值就超800万。
里里外外都透着贵气。
再比如，实现多个首创的会所。示范区并不单纯是用来展示的，而是未来生活的提前剧透，乾御江南用十大主题场景打造出高端圈层的社交场景。
△ 乾御江南地下车马院实景
富阳首创酒店式环岛地下车马院，配有司机休息室和冷链配送中心。
当座驾驶入环岛穹顶，业主起身回家。全球采购的生鲜食材、有机蔬果，可能已经配送到冷链配送中心。司机帮着送达府内后，也不用回到车里枯燥等待，而是走进专属休息室，感受到人性化的关怀。
△ 乾御江南高压氧舱疗愈室实景
专属的高压氧舱疗愈室，也是富阳首创。在某个加完班的深夜，可以来到氧舱好好放松一下。血氧慢慢爬升，疲惫像被抽丝一样剥离，让你满血复活。
△ 乾御江南私宴厅实景
能容纳16人的水景私宴厅，让你可以邀请宾朋来一场家宴。席间话题正酣，落地玻璃把瀑布和松影框了进来，成了无人打扰的背景。
餐后，你还能带客人沿着艺术长廊散步，在意境深远的枯山水庭院旁，切磋对艺术的不同理解。
其他诸如带SPA区的恒温泳池、影院级的影音室，以及茶室、瑜伽房、室内高尔夫球室等等，这些都是一个个高阶生活的分镜头。
未来，在富阳的高端圈层里，「住在乾御江南」将会成为大家心领神会的通关密语。
第三，限量高定的传世大宅。
乾御江南的排屋，仅251席，从庭院到地下室，再到空中露台，几乎都达到了让人称奇的尺度。
以约292方边套为例，独立入户，地上3层、地下2层，做到了动静区的彻底分离。
首层为纯动区，室内是客餐厅+厨房，南向开间约10.4米、建面约61方的大宅尺度，完全不输约250方住宅平层的大宅范儿，但是却多出了有天有地的呼吸感。
△ 乾御江南约292方边套实景
一个约205方的超级庭院，就已经达到了独栋级。老人早晨打打太极，孩子们可以自由奔跑，中国人的院子情结，在这一刻是其乐融融的具象化。
2-4层则是静区，包括4间套房，能满足三代人的居住需求。
其中，2层两间套房开间分别约6.9米和约3.5米；3层两间套房开间分别约5.2米和约3.5米，且全部明卫。家人居住平权，谁也不会受委屈。
地下室更加豪横，建面达到330方，单单是这一套房的地下空间，已经达到一个楼盘的会所空间。
地下室有双下沉庭院采光井，明亮通透，作为私人会所使用，招待宾客也很有排场。
约292方的排屋，地上地下全部加起来的使用面积，达到上千方。
约234方的中间套，四间大尺度套房，最小面宽也有约3.6米，豪宅感丝毫不缩水。首层是开间约9米、建面约51.3米的超级大公区，室外还有约60方的超大庭院，地下室同样带双采光井，能满足多元的志趣需求。
△ 乾御江南约234方中间套地下室实景
乾御江南用惊人的尺度，打造了一座可以传世的江景豪宅，稀缺性堪比杭州地王水电新村。
从地段到品质，乾御江南都做到了「富阳第一，杭州领先」，它是富春山居的完美演绎，也是富阳高端圈层的「名片」。
这样的顶豪，是真正的「错过无」，很难有不抢的理由。
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