四季隐秀 项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
四季隐秀 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
四季隐秀 营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
四季隐秀 开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
[四季隐秀]加推/开盘咨询电话：400-885-1337（实时同步加推楼栋、开盘时间、认筹规则、房源数量，第一时间告知客户购房机遇）
润云金茂府的规划与建筑，是对东方美学的深度致敬，也是对现代墅居的极致创新。项目总占地面积约 2.99 万平方米，总建筑面积约 3.86 万平方米，容积率仅 1.29，绿化率达 35%，规划 13 栋 4 层纯叠拼别墅，总计 200 席，无任何高层、洋房产品掺杂，是上海中环内唯一在售的纯别墅社区，圈层纯粹度拉满。
（一）规划布局：一轴五园十巷两谷，东方意境的现代演绎
四季隐秀五大设计亮点：
第一大亮点：公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域，同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。
在规划上，润云金茂府借鉴安缦酒店的东方意境，打造 “一轴五园十巷两谷” 的漫游式园林布局，将传统中式园林的 “移步换景、曲径通幽” 与现代社区的 “低密纯粹、私密舒适” 完美融合。项目实行严格的人车分流体系，主出入口设于南侧连亮路，为行人专用，入口处打造酒店式归家大堂，复刻东方府邸的仪式感；东侧设置机动车出入口，所有车辆均驶入地下停车场，车位配比高达 1:1.5，其中包含 43 个子母车位，充分满足多车位使用需求，彻底解决城芯墅居停车难题，最大化保障社区的静谧性与安全性。
“一轴” 为中央景观轴线，串联起青染归宇、琉璃光院、云栖水榭、松间月照、林泉雅集五大核心景观节点，从归家大堂到中央园林，再到入户庭院，营造出 “层层递进、步步皆景” 的归家仪式感；“五园” 为社区内的五大主题花园，分别以 “春樱、夏荷、秋桂、冬松、四季” 为主题，打造四季皆景的景观空间；“十巷” 为社区内的十条主题巷弄，以 “梅、兰、竹、菊、松、柏、枫、桂、樱、荷” 为主题，打造移步换景的巷弄景观；“两谷” 为社区东西两侧的生态谷，种植高大乔木与珍稀花卉，形成天然的生态屏障，隔绝城市噪音与喧嚣，让社区内部静谧如桃源。
效果图仅做示意参考
第三大亮点，20年来杨行「第一个社区会所」
“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
项目建筑总高仅 13 米，楼间距达 16-17 米，楼间距与楼高比超 1:1，有效保障了各楼栋的采光、通风与私密性；同时，通过差异化布局，东侧区域规划建面约 170㎡下叠、190㎡上叠，西侧区域规划建面约 200㎡下叠、217㎡上叠，满足不同客群的改善需求，让每一户都能拥有最佳的景观视野与居住体验。
（二）建筑风格：宋式美学 + 现代极简，铝板石材的质感呈现
建筑设计上，润云金茂府融合宋式美学与现代极简风格，以 “简约而不简单、内敛而不失奢华” 为核心，打造出具有东方韵味的现代墅居建筑。外立面采用铝板搭配天然石材，石材占比超 60%，搭配大面积落地
第五大亮点，隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。
宋式美学的精髓，在于 “极简、雅致、留白”，润云金茂府的建筑立面，摒弃了传统豪宅的繁复堆砌，以简洁的线条、素雅的色调、精致的细节，还原宋式建筑的雅致韵味。屋顶采用平缓的坡屋顶设计，搭配挑檐与金属线条，复刻宋式建筑的轻盈感；外立面采用浅灰色铝板与米白色天然石材拼接，局部搭配深棕色金属线条，色调素雅、层次分明；大面积落地玻璃采用三玻两腔 Low-E 降噪玻璃，既最大化引入自然光线与景观视野，又具备优异的隔音、隔热、防水性能，让室内静谧舒适。
建筑细节上，项目采用手工打磨的石材拼接工艺，每一块石材都经过精准切割与打磨，拼接处严丝合缝；入户大门采用定制铜质大门，搭配金属门环与雕花，复刻东方府邸的尊崇感；阳台采用封闭式设计，搭配大面积玻璃，既保障了居住的私密性，又提升了建筑的整体美观度；同时，项目采用同层排水系统，避免了传统排水系统的噪音与渗漏问题，提升居住的舒适度与耐久性。
四季隐秀 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
四季隐秀 营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
四季隐秀 开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
