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苏州境雅四季花苑位于吴中区木渎镇，以下是关于它的详细介绍：

基本信息5

楼盘名称：境雅四季花苑，别名碧桂园境雅四季花苑。

项目地址：苏州市金枫路东侧与花苑路南侧交汇处，紧邻地铁 5 号线大治桥站 D 口。

开发商：碧桂园集团、融信集团。

物业类型：普通住宅。

占地面积：56,566.40㎡。

建筑面积：165,068.08㎡。

容积率：约 2.2。

绿化率：约 38.85%。

总户数：1146 户。

车位配比：1:1.2。

物业：融信物业，物业费 2.98 元 /㎡。

交付标准：精装（新风 + 中央空调 + 地暖）。

户型信息

主力户型：有 98㎡三房两厅两卫、120-133㎡四房改善型4。

户型特色：户型设计方正，卧室全朝南，南北通透，空间使用性高。98㎡户型拥有南北双阳台，120-133㎡户型采用主卧套房设计，提升居住的舒适度和私密性24。

周边配套

交通：紧邻地铁 5 号线大治桥站 D 口，直线距离仅约 28 米，小区门口设金枫路花苑路站，覆盖 615 路、664 路、665 路等公交线，毗邻中环西线、苏福快速路5。

商业：1.5 公里内覆盖大运城购物中心、悠方购物中心、东门町商业广场，3 公里内可达泉屋美罗、绿宝广场、狮山天街5。

教育：直线 3km 范围内有 41 个幼儿园，9 个小学，如木渎高级中学附属范仲淹实验小学、高新区新升实验小学等，10 个中学，如苏州高新区第一中学、苏州外国语学校等1。

医疗：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中苏州市中西医结合医院 (本部) 距离楼盘 1.8km，明基医院距离楼盘 2.8km1。

生态休闲：小区内绿化率达 38.85%，配备中央草坪、健康跑道、儿童主题乐园及榉树香樟林，木渎公园直线距离约 1.5 公里5。

小区规划5

建筑规划：项目由 8 幢高层（总高 27 层）和 8 幢小高层（总高 11 层）组成。

景观设计：注重绿色生态与现代化设计的融合，以较高的绿化率和丰富的绿植搭配，营造出舒适宜人的居住环境。

配套设施：除了常规的休闲设施外，还配备了智慧社区管理系统，通过 APP 报修等功能，为业主提供更加便捷的生活服务。

苏州境雅四季花苑

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