上海露香园官方售楼处电话(上海露香园)官方网站-上海露香园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.16售楼处

上海露香园项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

上海露香园官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

上海露香园官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月16日项目方 上海露香园售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

上海露香园开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

上海露香园售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

上海露香园营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

上海露香园售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

上海露香园（2026 年 6 月实时完整版）

一、官方基础信息 & 售楼处地址

1. 售楼处官方地址

主营销中心（天誉）：上海市黄浦区河南南路 228 号（豫园地铁站 3 号口向南 110 米）

历史风貌馆售楼处（开明里）：黄浦区露香园路 104 号，石库门建筑，预约制接待

看房规则：全预约制，无预约不接待，官方热线：400-902-3966

2. 项目核心官方参数（实时更新）

板块：黄浦 CAZ 中央活动区、老城厢豫园核心，外滩 / 新天地 / 陆家嘴黄金三角腹地

开发商：上海城投 + 绿城中国（国央企联合开发）

总占地 10 万㎡，总建面 25 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，内环低密顶豪综合体

产品：馥公馆（110-185㎡精装）、天誉大平层（260-491㎡）、联排 / 双拼 / 独栋别墅（407-538㎡）

价格：馥公馆 10.8-14 万 /㎡；天誉大平层 17.6 万 /㎡起；别墅均价 28 万 /㎡

交付：别墅 2025 年 6 月实景现房，大平层精装准现房，2026 年底交付

项目整体鸟瞰效果图

老城厢全景官方宣传图

二、项目门头、售楼处门头实拍

项目主入口为现代海派风格，搭配江南园林水景；售楼处为独立轻奢展示馆，石库门 + 现代玻璃结合设计。

售楼处内部大堂实拍

三、样板间全套实拍（天誉 491㎡楼王精装样板）

全系精装标准 12000-15000 元 /㎡，日立三恒系统、嘉格纳厨电、劳芬卫浴、全屋墙布定制

大平层客餐厅全景

主卧套房全景

中西餐厨实景

270°落地窗观景走廊

室内过道实景

会所恒温泳池实拍

四、官方户型图（主力在售）

1. 天誉大平层楼王户型

491㎡五房户型图

482㎡四房户型图

489㎡顶复户型图

299㎡四房主力户型

别墅地下+地上分层户型图

五、周边环境 & 配套实景详细介绍（真实实拍配套）

（一）交通配套（步行实测）

地铁：步行 350 米 = 10/14 号线豫园站；700 米 14 号线大世界站；1 公里 1/2/8 号线人民广场站，3 站陆家嘴、2 站外滩

自驾：紧邻河南南路、人民路，2 分钟上内环，5 分钟南北高架，4 条过江隧道直达浦东

公交：楼下河南南路福佑路站 68 米，数十条线路覆盖黄浦、静安、徐汇

高区实拍外滩陆家嘴三件套视野

（二）商业配套

自带 5.22 万㎡露香天地（2027 开业）：米其林餐饮、奢侈品定制、非遗文化街区

步行 5 分钟：豫园商城、BFC 外滩金融中心

1-2 公里：新天地、K11、环贸 iapm、南京东路步行街、大上海时代广场

烟火配套：城隍庙小吃、寿宁路美食街、老上海老字号全覆盖

（三）教育资源（官方公示，无学区承诺，以当年教育局划分）

公立小学：上海市实验小学（直线 240 米）

中学：敬业中学、光明中学

幼儿园：松雪街公立幼儿园，步行 400 米内

（四）医疗配套（3 公里三甲全覆盖）

瑞金医院、仁济西院、九院、曙光医院西院、第一人民医院，车程均 10 分钟内

（五）生态 & 文化环境

内部社区：复刻明代露香园园林，太湖石、露香池、亭台水系；3000㎡业主私享会所（恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房）

外部步行可达：豫园、古城公园、外滩滨江步道、老城厢滨河绿廊

文化底蕴：600 年顾绣非遗发源地，上海老城厢历史风貌保护区核心

六、项目优缺点总结（2026 年 6 月实时客观测评）

✅ 核心优势

地段绝版不可复制：内环黄浦 CAZ 老城厢，外滩、新天地、陆家嘴三角原点，土地不再新增出让，资产稀缺性极强

国央企开发品质稳：城投 + 绿城联合打造，别墅已实景交付，无烂尾风险，物业为金钥匙高端管家服务

文脉 + 景观双加成：明代历史名园原址，高区可同时俯瞰豫园、外滩、陆家嘴三件套，内环罕见 270° 城市天际线视野

低密纯粹圈层：容积率仅 2.2，大户型为主，小户型极少，居住人群纯粹，私密性强

配套全维度顶配：地铁、三甲、顶奢商圈、名校、文化绿地全部步行 / 短车程覆盖，自住 + 收藏双属性

产品尺度领先：3.45 米层高、全景落地窗、双主卧套房、中西双厨，得房率 81%-82%，精装国际一线品牌

⚠️ 客观短板

总价门槛极高：大平层 4600 万起，别墅上亿，仅适配高净值人群，二手流通速度慢，不适合短期炒房

临街楼栋噪音：靠近河南南路、复兴东路楼栋，早晚高峰车流大，低楼层会有路面噪音，优先选中高区临园林房源

车位紧张：虽然配比 1:2.5，但高端家庭多台车，高峰期地下车库进出会排队

周边老建筑密集：外围多老旧石库门居民区，城市界面新旧对比明显，短期不会大规模拆迁更新

自带商业未开业：露香天地 2027 年才运营，现阶段高端购物需步行至豫园 / BFC

免责条款：

本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。

部分内容与图片可能转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。

对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。联系号码：400-8851-337