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杭州富阳【金帝虹缤之都】

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🔥无界滨江的TOD新都芯约37万㎡银湖TOD🔥建面约96-130㎡都会综合体公园住区🔥

🔥约7.5万㎡TOD地铁上盖商业地铁4站之江，7站滨江🔥

金帝虹缤之都是位于杭州市富阳区银湖街道的TOD（以公共交通为导向的开发）综合体项目，以下从项目概况、区位交通、配套设施、户型产品、开发商实力等维度展开分析

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项目作为地铁上盖TOD项目，配备通道，真正做到“快捷进出站”。地铁6号线银湖站通过通道直接进入商场，对于虹缤之都的业主来说，未来不但可以享受到下楼就是大商场的福利，上下班路上就能顺道进商场超市采购食材，带来了生活便捷度的提升；更将无惧晴热雨雪，大大提升业主地铁归家的舒适性。

未来，在这里，吃喝玩乐一站式满足，结合体验、生活、餐饮、影城、精品超市等品类，无疑，这也将为银湖夜经济注入新的活力。

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8幢住宅围合而成的园林与中庭，打造出大草坪、儿童戏水池、无动力乐园等多元空间。最大近80米的超大楼间距，让每一扇窗都成为观景画框，将阳光、清风与绿意尽收眼底。银湖公园内外相得益彰，这样园林就不再是扁平化，而是处处有景的立体化园林。

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项目概况

位置：富阳区银湖街道富闲路，地铁6号线银湖站C口旁。

规模：总建筑面积约37万平方米，涵盖住宅、商业、酒店、写字楼等多种业态。

定位：银湖科技城TOD标杆大盘，打造集交通、商业、居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区。

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区位与交通

地铁上盖：项目与地铁6号线银湖站无缝接驳，4站直达之江，7站直达滨江，交通便捷。

快速路网：紧邻彩虹快速路延伸段，可快速直达滨江、奥体、钱江新城、杭州东站等核心区域。

公交配套：周边有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，方便居民日常出行。

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配套设施

商业配套：自带约7.5万平方米商业综合体，涵盖餐饮、超市、影院、健身房、儿童天地等多元业态，满足居民一站式生活需求。

教育资源：周边有银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖中学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制）等优质学校，全龄段教育资源丰富。

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项目地址】富阳区银湖街道创意路（地铁6号线银湖站旁）

【项目位置】：地铁6号线银湖站TOD综合体

【总建面积】：约37万㎡

【住宅类型】：11幢21-26F高层住宅

【建面】约96-130㎡都会综合体公园住区

【自带商业】：建面约7.5万方商业mall

【项目均价】：21300元/㎡

【装修标准】：3000元/㎡精装修

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医疗资源：省中医院富阳院区（在建）预计2026年投用，周边还有受降骨伤医院、浙大一院之江院区、省人民医院望江山院区、省中医院高桥院区、浙江省立同德医院之江院区等医疗机构，为居民健康保驾护航。

生态资源：项目北侧直面银湖公园中央湖景，内部精心打造园林景观，四季常绿，花香四溢，为居民提供优美的居住环境。

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建面约96㎡的3房户型，总价维持在170万起的低门槛，对新杭州家庭价格也是难得友好的门槛，同时还把实用性做到了MAX，约9.8米的南向尺度让一体化餐客厅与两间起居室都沐浴在充沛的自然光下。

金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图金帝虹缤之都开发商售楼处电话：400-8778-334...(预约热线）➨金帝虹缤之都售楼处电话地址☎：400_8778-334√√

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115㎡样板间

建面约115㎡边套四房，全景开放式餐客厅，有约6.1米的飘窗；南向约6.3米开阔L型阳台，观景、晾晒皆宜；套房式主卧，日常栖居温馨舒适。

虹缤之都抓住了年轻人的需求，从边套四房设置到坐享优质景观资源等，这款建面约115方户型是真正的全能王，是新婚或小太阳家庭改善首选户型，对于预算200万级的客户来说，它值得你重点关注。

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金帝·虹缤之都建面约115㎡户型图

户型与产品

户型设计：项目规划建筑面积约96-130平方米的都会综合体住品，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种户型，满足不同家庭需求。

装修标准：采用3000元/平方米的高品质精装修标准，配备地暖（厨房、卫生间除外）、中央空调、洗碗机、智能马桶（仅主卫）等高端设施，提升居住品质。

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社区景观：约13000平方米景观中庭，搭配4座向公区打开的童玩、疗愈、文化、健身等功能的主题架空层，营造出度假感的社区园林体验。

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开发商实力

品牌背景：由金帝房产集团开发，该集团聚焦置地开发与商业管理，以雄厚实力先后打造了多个城市综合体项目，品质有保障。

项目亮点：作为地铁上盖TOD项目，金帝虹缤之都通过通道设计实现“快捷进出站”，地铁6号线银湖站通过通道直接进入商场，为业主带来生活便捷度的提升。

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“虹缤之都”项目位于银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口。

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△项目区位图

项目由浙江金帝房地产集团有限公司打造，总建面约37万平方米，涵盖约10万平方米住宅、约7.5万平方米商业、约2.5万平方米星级酒店以及约3.7万平方米板块地标写字楼，是杭州为数不多的地铁上盖TOD综合体。

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△项目效果图

值得一提的是，项目在融合约2000平方米下沉广场、观景露台等创新设计的同时，利用南高北低的地形高差特点，打造地下负一层与地上一层“双首层”的独特消费场景体验，并通过商业下沉广场、南北地块地下通道等连接节点，将地铁与商业MALL、酒店、写字楼和住宅等全部业态高效串联。

除了坐拥地标写字楼，“虹缤之都”还规划了美食广场、超市、影院、健身房、KTV和儿童天地等多元业态。

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△项目效果图

作为银湖科技城的重要拼图，“虹缤之都”的建成将助力提升城市能级，促进产城人融合发展。

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