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✅苏州吴中「太湖朗墅」

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✅太湖朗墅项目官方认证联系方式（2026年最新）

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

▫全户型详情：通透户型、空间布局、采光朝向等核心信息；

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▫立体交通实况：地铁、公交站点位置及通勤时效实测。

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太湖朗墅楼盘地址：苏州市吴中区伍相路与天镜南路交汇处。

官方电话：4008778334📞

备案名：映湖雅院。

在售户型面积：有 118㎡、123㎡、143㎡、151㎡、168㎡等户型，涵盖 3 室 2 厅 3 卫到 5 室 2 厅 3 卫多种户型。

最新房价：参考总价 270 万元 / 套起。

交房时间：预计 2027 年 12 月 31 日交房。

基本参数：占地面积约 4.73 万㎡，建筑面积约 5.68 万㎡，容积率 1.2，绿化率 30.61%，楼栋数 24 栋，总户数 378 户，车位配比 1:1.89（715 个），物业为苏州香山朗晟物业管理有限公司，物业费 2.93 元 /㎡/ 月，建筑类型为 6 层叠加别墅，毛坯交付。

周边配套：

教育配套：邻近香山实验小学，直线 3 公里内有度假区实验中学等，周边还有香山实验幼儿园、伟才幼儿园等。

医疗配套：直线 3 公里内有度假区人民医院，车程 15 分钟左右可到达苏大附一院总院。

商业配套：周边有 20 万㎡太湖中心 MALL、太和商务广场等，项目自带约 400-500㎡商业配套。

生态配套：北靠穹窿山 5A 景区，南临太湖湖滨国家湿地公园，3 公里内有 37 个公园。

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交通地铁：紧邻地铁 5 号线香山站，步行约 2-3.8 公里可达。北侧孙武路可快速连接中环西线，周边有绕城高速、苏锡常城际铁路，1 公里内设 16 个公交站点，覆盖 63 路、580 路等多条线路。

项目卖点：

产品创新：太湖湾首座纯血四代墅，采用独创的咬合式设计，实现上下叠户型错层排布，户户有花园、层层有露台，实得率高，上叠实得率高达 192%，下叠实得率 160%-270%。

生态优越：距太湖仅 1 公里，与穹窿山、渔洋山风景区共生，外有太湖植物科普园、湖滨湿地公园等，内有 “一心二轴八巷” 景观体系。

圈层纯粹：容积率仅 1.2 的纯墅住区，52 米南入口以星空穹顶 + 沉香米黄奢石打造，归家礼序尊崇，能强化圈层纯粹性。

政策红利：精准捕捉苏州改善住宅新规红利，利用挑空面积不计容等条款，实现客厅 6.2 米挑高，创新屋顶花园、L 型露台等拓展空间。

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意ZUI新资料，仅供参考

一、核心联系方式

✅太湖朗墅官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅太湖朗墅官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

✅太湖朗墅售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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✅太湖朗墅开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。