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捡漏古北现房！均价8.5万！【竞衡古北88】约110-147㎡2-3房，仅4席，手慢不在！

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购房政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚，限购1套。购房可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，公积金个人最高贷60万（家庭120万），多子女家庭额度上浮20%。

每年秋季，古北板块内的黄金城到步行街成片的金色银杏树，已经成为网红打卡景点。

古北是上海的西大门，是上海的城市名片！也是上海对世界开放的窗口，古北的发展带动了周边地区，社区内外的居住需求越来越多，但即便是现在的大古北地区，新房依然供不应求。

如早期的古北尚郡、古北尚公馆（古北尚郡二期）、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御，这些新盘一经推出便早早售罄后，古北进入了新房供应断档期。

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前段时间，以11.65万均价的古北某项目，90套房源，吸引来116组买家争抢，而且，还是个旧改项目，足见古北方式的热度。

而，眼下，一个更具性价比的项目来了！

上海内中环，古北板块核心地段，距离15号线红宝石路约300米——【竞衡古北88】，自带近3000m²私家花园和健身会所。

推售建面约110-147m²2-3房

均价8.5万/m²，全精装交付

仅珍稀4席，手慢不在！

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产权性质：70年住宅

在售房源：仅4席

在售面积：110-147㎡2-3房

在售均价：85000元

项目总高：23F

梯户比：2梯4户

物业费：12.8/㎡/月

车位费：800-1000元/月

户型图赏鉴

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项目装修均采用一线知名品牌，如大金或东芝中央空调、地暖、厨Schuller、卫Duravit、五金Grohe、门窗日本YKK。

社区规划

「古北竞衡88」坐落于古北正核心，紧邻荣华东道，坐拥延安西路高架、内环线、中环线等高架线路及水城南路、古北路、伊犁路等多条城市主干道，尽享方便出行的悠享生活。

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古北国际社区位于长宁区，虹桥开发区西南侧。就区位而言古北非常优越，是几个国际社区中最靠近市区的。

古北国际社区始建于1986年，开始的初衷是作为虹桥经济技术开发区的配套生活区，同时提供外事外贸活动的综合涉外区域。

其高标准的规划和建设理念，很快发展成为国际人士的聚集区域。一期完成后为适应更多的高端国际人士居住需求，2003年古北二期开建，至2010年发展成熟，目前仍然是沪上第一代国际社区。

项目的外立面雍容年贵，挺拔凌风，以简洁的体量强化建筑挺拔的形体，体现了在古北这一世纪绝版地段、市心绝品名邸的出众外形。

俊朗挺拔的线条自建筑物外立面顶部滑下，仿佛清泉从天空飘落。慨然大气中蕴涵精巧的变换，优雅应和着天际线，仿佛空中飘动的乐章，婉转而悠扬。

香槟色调的石材，金属组件，搭配玻填帷幕与不时变换的天光云影共鸣，交响出新世纪古北门第，浓妆淡影均宜的时代气宇。

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竞衡古北88典雅、稳重的尊贵风格。自古典建筑风格及语汇中提练出新古典氛围，大气、精致、高雅等细部造型，在周边现代建筑风格的环境中脱颖而出，宛如一座绝伦的音律建筑。

基座与顶部的造型雕塑，强化了远景和近景的视觉趣味，三段式的新古典建筑身段，呈现出黄金比例的尺度。精致的立面造型，墙身的体量凸凹有致，深浅变化，所有细部节点都融汇在统一的韵律感中。

整个建筑四周的空间都视为艺术场域、广场、庭园、景观，结合微风、流水、石头等自然组件，都成为建筑感件的一部份。随着每一位主人心情的不同，变换着不同的乐章。

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生活配套

交通方面：项目双轨环绕，距离15号线红宝石路站仅约300米。距离10号线水城路站约850米。

从水城路站上10号线，5站可达上海虹桥枢纽，7站达新天地商圈，10站达南京路商圈，直通五角场、新江湾城等多个繁华商圈；从红宝石路站乘坐15号线，4站即达上海南站，还能串联起长风公园、顾村公园等休闲配套。

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医疗方面：瑞金医院古北分院，武警医院，上海天坛普华医院，民航上海医院，康联医院等

商业方面：项目距离家乐福、星空广场、高岛屋百货、1699、黄金城道步行街等步行可达。

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教育方面：著名的私立学校——上海耀中国际学校与项目一路之隔，是上海优秀的国际学校之一，上海市建青实验学校距离项目1公里左右，也是上海很早一批素质教育实验学校；宋庆龄幼儿园距离项目约1.4公里，美誉度高还有新虹桥小学等优质教育资源。

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