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杭州【招商蛇口杭序府】
预约看房☎️：400-8123-224（2026.5.29实时更新）
售楼处电话：400-8123-224（官方认证）
欢迎致电售楼处电话400-8123-224，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：上城区钱江新城二期，正谊路与谊秀弄交叉口
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、基础信息（2026.5 最新）
开发商
：招商蛇口（央企，全国 TOP4）
位置
：上城区钱江新城二期，正谊路与谊秀弄交叉口
产品
：12 幢 13–16 层小高层，容积率 2.5、绿化率 35%，仅 388 户（纯改善）
面积
：主力170–260㎡，顶复 370㎡
均价 / 总价
：约5.8–6 万 /㎡，总价约 1000–2200 万
交付
：精装 2027 年底，招商积余物业（7.5 元 /㎡/ 月）
核心标签
：钱二首个抬板社区（抬升 3.6 米）、双河景、四面石材 + 玻璃幕墙、下沉式会所、风雨连廊、全地下风光车库
二、户型亮点（精装大平层，改善 / 顶豪）
170㎡ 四房三卫（入门改善）
总价：约1000–1100 万
四开间朝南、约 15 米面宽、双阳台、主卧套房
210㎡ 五房四卫（主力顶豪）
总价：约1200–1500 万
南北双厅、270° 环幕视野、独立电梯厅、中西双厨
260㎡ 五房五卫（楼王）
总价：约1800–2200 万
无柱曲面玻璃、浮岛阳台、全景舱设计、双主卧套
三、配套（钱二核心，高配能级）
1. 交通
地铁
：9 号线五堡站（约 600 米）、19 号线御道站（约 1.2 公里）
自驾
：钱江路、之江路、空港高架，约 15 分钟达武林 / 江河汇
2. 商业
新鸿基 IFC（在建，约 800 米）、万象城、来福士、连堡丰城（在建）
3. 教育 / 医疗（新房不承诺学区）
教育：杭师大附属学校、钱江外国语实验学校
医疗：浙大二院总部、市一医院（三甲）
4. 生态
双河景（南侧引水河、东侧规划河）、约 800 米到钱塘江
四、核心优势（央企 + 顶豪产品力）
央企护航，交付无忧
：招商蛇口（国资委央企，2025 年全国销冠 TOP4），资金稳健、交付力强；招商积余（金钥匙联盟）高端物业
钱二核心 + 稀缺低密
：钱江新城二期（拥江发展核心），13–16 层小高层、容积率 2.5、仅 388 户，低密稀缺
顶豪设计 + 高配精装
：
抬板 3.6 米 “空中浮岛”，人车分流、私密性强
双曲面石材 + 蓝灰色 LOW-E 玻璃，致敬钱江浪潮
下沉式会所（泳池、健身、影音）、风雨连廊、全地下采光车库
精装：嘉格纳 / AEG、铸铝门、全屋智能
序系 IP + 明星团队
：全国 TOP “序系” 首入杭，南京 / 武汉序系均 “日光”；gad、日清、集艾设计联合打造
五、缺点（顶豪门槛 + 周期）
总价高
：千万级起步，门槛高，仅限高净值人群
交付晚
：2027 年底，需等待 1.5 年
配套待成熟
：钱二整体建设中，商业 / 教育配套 2–3 年后才完全落地
物业费贵
：7.5 元 /㎡/ 月，持有成本高
六、适合人群
高净值改善 / 顶豪自住，看好钱二未来、追求央企品质 + 低密 + 江景 + 高端物业
资产配置，看重钱江新城核心 + 稀缺大平层 + 央企背书
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四、购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）
🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线400-812-3224，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。
🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。
🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
五、一站式置业服务范围
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✨郑重重申：2026年5月招商蛇口杭序府官方认证售楼处电话：400-8123-224
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