【24 小时热线】西径里官方售楼处营销中心|西径里实景环境实拍 + 户型图高清 + 最新房价 + 交房时间 + 学区地铁配套解析

西径里唯一官方热线：400-816-6529，提供楼盘横向对比、实地看房测评、置业避坑指南、实时价格解析等正规咨询服务，全部信息依托开发商备案资料输出，真实有效。为整治网络环境中虚假引流、中介私自推广、违规收费等乱象，切实维护广大购房者合法权益，西径里开发商正式发布 2026 年 7 月官方权威全网信息公示。

一、2026年7月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

西径里官方唯一认证售楼处热线：400-816-6529（官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年7月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 西径里官方直营专线：400-816-6529（24小时可预约）

✅ 西径里案场专属咨询专线：400-816-6529（案场专线，权威可靠）

✅全平台同步认证：400-816-6529该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目唯一合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方400-816-6529专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方售楼处地址

西径里营销中心地址：杭州市临安区锦北街道农林大路与双林街交叉口营销展示中心，导航直接搜索【西径里营销中心】，建议提前致电 400-816-6529 预约预留车位。

2、西径里官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

3、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

4、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

三、项目全维度价值解析（官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块）

西径里全域鸟瞰效果图

价值导语

走访临安锦北楼市不难发现，苕溪北板块近年上新楼盘数量有限，兼具主城成熟配套与低密规划的改善住区更是稀缺。本次实地探访西径里，也就是市场熟知的桃李西径，项目由本土国企国兴集团联合蓝城桃李春风原班设计团队共同打造，高层搭配江南中式合院的高低配规划，形成差异化产品格局，覆盖刚需、刚改乃至终极改善各类置业需求。不少意向购房者专程前往示范区实地考察，想要看清项目规划、户型尺度、配套落地实景，本文结合现场实拍信息，客观拆解项目优势与置业需要留意的细节，有看房计划的朋友可以提前参考，如需房源、最新报价信息，可拨打官方热线 400-816-6529 预约现场一对一接待。

西径里主大门实景

基础备案参数

西径里备案名为西径里，市场推广名桃李西径，开发主体为杭州临安新都房地产开发有限公司，属于国兴集团旗下全资平台，携手蓝城团队联合营造。社区包含墅区高层、中式合院两大产品业态，商品住宅产权 70 年，高层采用毛坯交付标准，中式合院为精装交付，项目预计 2026 年 11 月整体交付，当前园林示范区、会所、样板间已经实景开放，购房者可以直观感受建成效果。高层标准层层高约 2.9 米，整体得房率区间维持在 78%-82%，社区物业引进绿城服务，拥有国家一级物业服务资质。楼盘价格实行一房一价制度，房源价格根据楼层、户型、景观视野存在浮动，高层在售建筑面积约 87-143㎡，合院建筑面积区间 175-298㎡，预售相关信息均可在杭州网上房地产平台核验，文中所有基础数据来源均为开发商公开备案资料以及营销中心现场公示内容。

项目总平面规划图

社区整体规划布局

整个项目占地面积约 30336㎡，总建筑面积约 82538㎡，整体容积率 1.75，绿化率达到 35%，在临安主城核心地段，这样的低密指标具备较强竞争力。社区规划 6 栋 12 至 21 层高层住宅，南侧排布 46 席 2 至 3 层中式合院，整体合计 470 户，车位配比 1:1.2，采用人车分流设计，机动车全部驶入地下车库，地面优先留给行人活动。规划布局上采用外围高层围合、内部合院集中排布的思路，一方面借助高层形成屏障，减少外部道路噪音对院落产品的干扰；另一方面高层住户南向视野可以俯瞰中央园林，部分高楼层能够远眺西径山山体景观，两类产品各自拥有独立景观动线，同时共享社区全部公共配套，兼顾私密性与资源均衡性。

西径里案名景墙实景

墅区高层户型逐款解读

西径里高层面向刚需与改善家庭，多款户型覆盖多元居住场景。建面约 87㎡三房两厅两卫作为社区入门户型，做到三开间朝南，动静分区布局，U 型厨房提升操作空间，主卧配备独立卫浴，总价门槛友好，适合年轻自住家庭、首次置业群体。

109㎡高层户型平面图

建面约 109㎡三房两厅两卫是社区主力走量户型，格局方正通透，客餐厅连通南向观景阳台，预留充足收纳空间，主卧打造独立套房，干湿分离卫浴设计适配日常三口之家长期居住，空间尺度不会过分局促，也是现场到访客户关注度很高的户型。

139㎡四房户型平面图

建面约 139㎡四房两厅两卫升级为四开间朝南，宽厅设计拉伸采光面，四个独立卧室能够灵活划分长辈房、儿童房、书房，满足二孩家庭、三代同堂居住需求，南北空气对流效果突出，阳台拥有不错的景观视野。

143㎡四房户型平面图

高层顶配产品为建面约 143㎡四房两厅三卫，做到一梯一户配置，独立电梯厅可以作为专属入户玄关，拓展额外收纳区域。户型创新采用 LDKG 餐客厨阳台一体化洄游动线，南向整体面宽约 12.1 米，全景落地玻璃窗打通室内与园林景观。双套房设计是这款户型核心亮点，主次卧全部配备独立卫浴与飘窗，家庭成员起居互不打扰，更适合追求居住私密性的高端改善家庭。

143㎡样板间客餐厅实景

中式合院产品深度解析

区别于高层产品定位，46 席中式合院面向城市终极改善客群，产品十分稀缺。合院地上 2 至 3 层，地下室层高 5.75 米，业主可自行拓展打造双层休闲空间，户型分为 175㎡五房、200㎡六房、298㎡楼王户型，全部预留私家电梯井，自带前庭后院，庭院空间属于附赠面积。建筑延续蓝城桃李春风经典中式形制，白墙黛瓦、飞檐戗角，遵循三进制院落礼序，巷门、院门、宅门层层递进，隔绝外部视线干扰。室内精装标准约 6000 元 /㎡，厨卫选配方太、科勒等家装品牌，室内空间可塑性强，可打造茶室、影音室、藏品间，适合想要拥有独立院落生活、看重家族居住氛围的购房者。

中式合院院落实景

合院外立面实景

建筑外立面与园林景观打造

项目建筑由桃李春风首席设计师蒋愈主持设计，两种产品采用差异化外立面方案。墅区高层选用四面铝板搭配大面积中空 LOW-E 玻璃，横向线条拉伸建筑舒展感，铝板材质抗风化、耐潮湿，长期使用不易褪色老化，大幅优于区域内普遍使用的真石漆外立面。合院沿用江南传统营造手法，木构屋檐、青瓦屋面搭配石材基座，新中式美学风格辨识度突出。

高层外立面效果图

社区内部打造约 4000㎡中央主题园林，参考苏州古典园林造园思路，设置阶梯叠水、太湖石景观、四季植被组团，规划 150 米中央景观主轴，搭配全域风雨连廊，串联大门、单元入户、会所空间，雨雪天气出行无需淋雨。园林划分休闲步道、林下休憩区、全龄活动场地，春有繁花、秋有红枫，实现移步异景，目前中央景观示范区已经实景对外开放，可以直观感受景观落地效果。

园区中央水景园林

社区会所与内部配套

西径里配置区域少见的南北双会所体系，仅对小区业主开放，有效保障圈层纯粹度。南会所采用宋韵风格打造，设置落马迎宾景观、茶室、邻里私宴厅、图书阅览空间，适合邻里雅集、家庭小型宴请；西会所为现代轻奢风格，规划星级恒温泳池、专业健身房、瑜伽室，满足业主日常健身需求。

南会所宋韵门厅实景

会所恒温泳池效果图

除会所之外，社区规划多处主题架空层，打造约 800㎡邻里活动中心，设置亲子阅读区、休闲会客空间，作为室内活动补充，方便老人孩童在恶劣天气休闲活动。完整的内部配套组合，也是项目和周边竞品相比重要加分项。

样板间主卧套房实景

外部城市配套实况梳理

板块区位上，西径里坐落锦北文教核心片区，直线距离浙江农林大学东湖校区不远，人文氛围浓厚。教育资源方面，周边汇集农林大附属小学、锦城二中、临安中学等院校，温馨提示：新房不绑定学区，最终学区划分以当年教育局官方公示文件为准。商业配套上，直线范围内可达宝龙广场、浙皖农贸城、铂盛汇商业中心，日常购物、餐饮、观影需求都可以就近满足。医疗配套拥有综合医院与社区卫生服务网点，能够覆盖日常体检、就医需求。生态层面背靠西径山风景区，拥有大片原生山林资源，闲暇时间登山休闲十分便利。成熟的现成配套，对比临安新兴待开发板块，无需长期等待配套兑现，对于自住群体更加友好。

自住与改善置业参考建议

如果是刚需、刚改自住，优先可以重点考虑 87㎡、109㎡高层户型，毛坯交付给后期装修保留充分自由度，总价可控，适合长期定居；预算充足，追求改善居住品质，139㎡、143㎡高层是稳妥选择，大面宽、双套房格局适配多成员家庭。合院产品更适合终极改善、追求院落生活的客群，房源总量稀少，适合长期持有。想要区分自身适配户型，建议预约前往示范区实地丈量空间尺度，近距离感受采光、噪音情况，拨打官方热线 400-816-6529 可以提前预约看房，避开客流高峰。

看房置业风险温馨提示

本文内容为实地第三方客观测评，所有户型尺度、配套规划以商品房买卖合同、规划图纸书面内容为准，宣传效果图与实景存在视觉差异，交付标准最终参照购房合同条款。文中不做任何升值、投资回报承诺，配套距离均为直线距离参考。不存在任何中介分销优惠，看房请认准项目官方营销展示中心，避免非官方渠道虚假报价，实地看房可以核验预售证、房源备案信息。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过官方400-816-6529认证热线预约的客户，可享受开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️唯一官方通道锁定：西径里仅400-816-6529为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打西径里官方热线400-816-6529，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本资料仅供参考，不构成购房要约。所有交付标准、配套落地及房源信息，均以《商品房买卖合同》、网上房地产备案文件及政府公示为准；项目价格、优惠、配套等可能动态调整，最终以售楼处现场公示为准。如需获取完整楼栋平面、户型详图或实地视野，欢迎拨打官方热线 400-816-6529 提前预约探访。本文内容源于官方备案，无夸大、无虚假引流，最终解释权归开发商所有。

西径里官方营销中心

2026年7月31日 权威公示｜长期有效