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一、预约信息（线上预约热线）
世纪瑧邸线上预约电话：400-8618-004☎️（24小时预约专线）预约可享三大专属服务：一对一专业置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！
二、预约全流程（无需排队）
电话咨询登记
拨打世纪瑧邸线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
确定看房时间
根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打世纪瑧邸售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。
三、预约看房优势（高效及时）
服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004📞📞即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。
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基本信息：
开发商：陆家嘴集团。
建筑设计：由上海天华建筑设计有限公司等顶尖团队操刀，荣获 REARD 全球地产设计铜奖。
产品类型：采用 “上居下商” 的垂直综合体布局，1-2 层为商业空间，3-8 层为住宅。
户数：仅 27 席。
容积率：4.74。
交付标准：精装交付。
交房时间：预计 2025 年上半年交付。
户型价格：
户型面积：涵盖 109-261㎡的多种户型，有 19 种户型设计，其中 6 套为 179-261㎡的露台复式。
价格：均价 13.18 万元 /㎡起，总价 1830 万元起。
配套设施：
交通配套：距 2/4/6/9 号线世纪大道站直线仅 400 米，通过内环高架、南浦大桥等快速路网，30 分钟内可到达浦西各大核心商圈。
商业配套：1 公里内有世纪汇广场、九六广场等，3 公里内涵盖第一八佰伴、老佛爷百货、国金中心等高端商业体，5 公里内可抵达陆家嘴中心 L+MALL、正大广场等。
教育配套：1 公里内有浦明师范学校、进才中学北校等名校。
医疗配套：3 公里内有东方医院、仁济医院等三甲医院，潍坊社区卫生服务中心与东方医院建立医联体合作。
休闲配套：步行 15 分钟可达世纪公园，1.5 公里外有上海科技馆。
社区特色：
建筑设计：外立面采用香槟金铝板与浅灰铝板的经典组合，历经十余道工艺打磨，具备超强耐候性。全景落地窗采用双层中空 Low-E 玻璃，可隔绝噪音与热量，部分户型可俯瞰陆家嘴三件套与黄浦江江景。
室内装修：全屋配备大金中央空调、博世地暖、美诺厨电等国际一线品牌，墙面预埋智能家居管线，同层排水系统采用航天级消音技术。
一房一价表
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1地段
项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。
该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，紧靠竹园新村，周边配套相当丰富。
自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。
项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。
周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。
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2产品
项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡。
项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。
用地面积：9143.3平方米
总建筑面积：64565.3平方米其中：
地上建筑面积：44044.07平方米
地下建筑面积：20521.23平方米
容积率：4.74
建筑高度：60米
日前，该项目的规划设计图已经公示：
住宅户型图独家首发：
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效果图如下：
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项目部分户型将含有开放露台or复式设计，是非常新颖的加分项：今年年底交房！
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竹园小区南全新商业+住宅综合体
1幢总高8层建筑3-8楼为住宅
让我们先看看样板间实景：
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三大件方面，全屋的中央空调、新风、地暖，以及加湿和除湿设备均有配备，其中中央空调选用了大金、地暖的锅炉则是博世，都是国际一线品牌。
厨房方面，电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶(2+1)，洗碗机，蒸箱和烤箱）、橱柜品牌是博洛尼，水槽是弗兰卡。
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卫浴方面，三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列。
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细节方面，项目采用了拉米娜的进口电视背景墙、顶级奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面，甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。
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事实上，该项目（潍坊社区C000401单元497-02地块项目）在2019年规划设计方案就已经公示。
据悉，该项目曾在2022年上海市第四届BIM技术应用创新大赛中获得三等奖。
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项目效果图：
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项目总用地面积9143.3平方米，容积率4.74，总建筑面积64565.3平方米，其中，地上建筑面积44044.07平方米，地下建筑面积20521.23平方米。
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项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。
建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。
用地面积：9143.3平方米
总建筑面积：64565.3平方米其中：
地上建筑面积：44044.07平方米
地下建筑面积：20521.23平方米
容积率：4.74
建筑高度：60米
施工现场实拍
根据施工铭牌显示，项目将于2023年8月30日竣工。
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目前从现场观察，世纪臻邸项目住宅楼栋香槟金窗框+浅灰色铝板的外立面已进入收尾阶段，铝板、门窗等均已安装完毕。
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2项目配套
「陆家嘴潍坊项目」紧靠竹园新村，周边配套醇熟。
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轨交方面：该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米。
自驾方面：通过复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架、南浦大桥可快速到达浦东、浦西各大城市节点。
医疗方面：有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心等。
商业方面：周边分布有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。
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