一、官方唯一认证热线（核心优先）
万合云府官方售楼处电话（开发商直连）：400-885-1337
1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。
二、预约与到访须知
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-885-1337，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明
崇明区/长兴岛
长兴之上 生态岛屿新坐标
萬合雲府
小猪佩奇旁（在建中）
轨交崇明线（在建中）
万科万物云物业
自带商业综合体阳光天地
建筑面积约45-156㎡
首付50万起上车 浦东后花园
示意图（来源网络）
01.项目区位
示意图（来源网络）
项目所在 长兴配套产业基地核芯位置 ，4大央企5大研究所1大交大实验室1大渔港，产业面积超过100万平方米，约15万产业人群，庞大的消费人群。海洋产业已由千亿级海洋产业集群向万亿级产业跨越中。
02.项目信息
示意图（来源网络）
【项目名称】：万合云府
【项目地址】 ：上海市崇明区长兴岛兴纳路58弄
【开 发 商】 ：上海通程置业发展有限公司
【项目产权】 ：40年
【楼 栋】 ：总共15栋，已开3栋，待开3栋，待建9栋
【总 户数】 ：约1678套
【绿 化率】 ：约31%
【容 积率】 ：约2.2
【项目总高】 ：13层
【层高梯户】 ：约2.9米 45平2梯7户，75平2梯6户，156平1梯1户
【项目户型】 ：约45㎡ 75㎡ 156㎡
【项目均价】 ：约21800元 /m²
【物业公司】 ：万科物业
【物 业费】 ：约3.9元
【车位比】 ：约1:1.1
【水 费】 ：约5.99元/吨
【电 费】 ：均约0.78元/度（分平谷）
【交房标准】 ：毛坯或装修
【首付】 ：约5成
【贷款】 ：约5成
【贷款年限】 ：最长约10年
目前，项目售楼处与样板间对外开放中，感兴趣的朋友抓紧时间预约看房，机会难得，切勿错失良机！
03.配套价值
❍【交通方面 | 出行便捷 轨道交通+高速交通】
「轨道交通」 ： 崇明线长兴岛站（在建中） ，1站浦东曹路，2站外高桥，3站金桥。
「高速交通」 ：由长江隧道约7.8公里即可到达G20、G40、上海绕城、五洲大道等，距金桥约25公里、速达陆家嘴及各大交通枢纽。
示意图（来源网络）
❍【商业配套 |繁华在握 醇熟都市生活圈】
自持近4万方商业—— 阳光天地商业中心 ，长兴阳光天地作为 长兴岛首座一站式购物中心 ，集购物、美食、娱乐、休闲于一体，涵盖4大主题区域+全岛首个特色IP沉浸式美食空间，树立产城融合发展新标杆，提升居民生活配套的同时，升级船港城市夜生活。
示意图（实拍）
❍【医疗方面 |健康守护无忧健康保障】
实力医疗守护， 上海交通大学医学院附属新华医院长兴分院 、上海中医药大学协爱康安中医院，雄厚医教研实力提供安心健康保障。
示意图（实拍）
❍【生态方面|城市绿肺 动与静随心所享】
得益于其得天独厚的自然条件和丰富的自然资源，长兴岛拥有约 67k㎡青草沙水库和约30k㎡郊野公园 ，据统计郊野公园面积≈4个上海世纪公园，而青草沙的面积≈10个杭州西湖，长兴岛的负氧离子含量居上海第一。
示意图（实拍）
04.户型鉴赏
示意图（来源网络）
【图片鉴赏】
05.核心优势
1、优越的 生态环境 ，长兴郊野公园（≈4个世纪公园）、青草沙水库（≈10个西湖），拥有优质的空气+干净的水库+安全的食品；
2、 自带高端社区标配 ，会所+泳池；
3、 万科万物云管家式物业 ，智能配套，24小时守护生活；
4、 强大的海洋产业 ，约15万产业人群，坐拥4511=4大央企+5个研究院+1个国家级渔港+1个交大海洋实验室；
5、 自带近4万方商业体 ，满足日常生活所需；
6、 小户型，低总价 ，总价不到100万轻松上车。
万合云府官方售楼处电话（开发商直连）：400-885-1337
