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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息：

楼盘地址：昆山市融汇路 369 号。

开发商：昆山市汇丰房地产开发有限公司。

占地面积：15,267 平方米。

建筑面积：34,936 平方米。

建筑类型：洋房、小高层。

产权年限：70 年。

容积率：1.5。

绿化率：40%。

规划户数：220 户。

楼栋数：4 栋。

装修标准：毛坯。

物业公司：金侨物业。

物业费：2.5 元 / 月 / 平方米。

价格信息：参考单价为 16,500 元 / 平方米，成交区间为 140-215 万元 / 套。其中，89㎡三房户型总价在 140-150 万元，103㎡三房户型总价为 175-185 万元，125㎡四房户型总价在 205-215 万元。

户型信息：有 89㎡三房、103㎡三房、125㎡四房等户型。

周边配套：

交通配套：近邻中环北线昆北路、长江路出入口，出行较为便利，附近还有昆北路融汇路招呼站，有昆山 105 路等公交线路经过。

商业配套：项目所在的高新区紫竹路区域是一个成熟的生活圈，拥有大型购物中心等配套，能满足居民的购物需求。

教育配套：周边有昆山高新区紫竹小学等学校。

医疗配套：区域内有医疗机构，为居民提供医疗保障。

项目特色：该项目为实景现房，购房者可以直观感受房屋质量和小区环境。小区内环境优美，且有丰富的社区活动，能增进邻里之间的友谊。

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【苏州环沪大区玉山城北融城怡园——理想家园，现房呈现，臻选高品质生活空间】

在苏州这座美丽的城市里，环沪大区的玉山城北融城怡园以其独特的魅力与优势，成为了众多购房者瞩目的焦点。这里不仅有成熟的生活圈，还有优越的地理位置，更有高品质的项目亮点，为你的生活带来无限可能。接下来，让我们一起走进这个充满魅力的家园，感受这里的生活氛围。

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成交区间：140-215万/套

单价：16500元/㎡

物业类型：住宅

装修标准：毛坯

产权年限：70年

得房率：83-83%

占地面积：15267平米

建筑面积：34936平米

绿化面积：6106.84

绿化率：40%

容积率：1.5

得房率：83-83%

规划楼栋：4栋

规划户数：220户

物业公司：金侨物业

物业费：2.5元/月/平米

开发商公司：昆山市汇丰房地产开发有限公司

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一、地理位置得天独厚

玉山城北融城怡园位于苏州环沪大区的核心地带，紧邻紫竹路，交通便利，四通八达。这里距离市中心仅有短暂车程，无论是通勤还是生活购物都十分便捷。同时，这里还紧邻多个大型商圈和高端住宅区，生活氛围浓厚，配套设施完善。

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二、成熟生活圈，品质生活触手可及

玉山城北融城怡园所在的高新区紫竹路区域，是一个成熟的生活圈。这里拥有丰富的生活配套设施，包括知名学校、大型购物中心、医疗机构等。在这里，你可以轻松享受到高品质的购物、美食、教育、医疗等服务，让生活更加便捷舒适。

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三、实景现房，一览无余的美好生活

玉山城北融城怡园以实景现房呈现，让购房者可以真实感受到家的温馨与美好。这里的房源质量上乘，设计合理，空间布局宽敞明亮。走进房源，温馨的装修风格、高品质的建材、细致入微的考虑，都让人感受到开发商对品质的执着追求。

【建面89㎡3居】140.0-150.0万

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【建面103㎡3居】175.0-185.0万

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【建面125㎡4居】205.0-215.0万

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四、面积段丰富，满足不同需求

玉山城北融城怡园提供89-124平的面积段选择，满足不同家庭的需求。无论是甜蜜的二人世界，还是幸福的三口之家，或是三代同堂的大家庭，这里都能找到适合你的家。在这里，你可以根据自己的需求和喜好，打造温馨舒适的生活空间。

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五、成交区间合理，性价比超高

玉山城北融城怡园的成交区间为145-205万，性价比超高。这里的房价与同类区域相比具有明显优势，而且房源质量上乘，生活配套设施完善。在这里购房，你可以轻松实现安居梦想，享受到高品质的生活。

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六、项目亮点突出，生活品质再升级

玉山城北融城怡园的项目亮点突出，除了实景现房、成熟生活圈和丰富的面积段选择外，还有多项特色设施和服务。例如，小区内绿树成荫，环境优美；物业服务质量上乘，让生活更加安心；还有丰富的社区活动，增进邻里之间的友谊。这些项目亮点让玉山城北融城怡园成为了一个值得信赖的理想家园。