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华润士林润园官方售楼处咨询预约电话：400-886-2334，【官方权威发布.仅此一条】

致购房者，华润士林润园项目已于2026年6月4日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8862-334✅

一、官方认证联系方式

华润士林润园四端合一直营热线（售楼处/开发商/展示中心/营销中心）·官方唯一认证

400-886-2334为官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务

✅华润士林润园售楼处官方电话座机 全新发布：400-886-2334（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）

✅华润士林润园营销中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）

✅华润士林润园展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）

✅华润士林润园开发商电话:400-8862-334（官方统一认证热线）

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8862-334完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8862-334！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

��华润士林润园官方预约热线：400-8862-334专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅华润士林润园拨电话：售楼处电话400-886-2334（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅华润士林润园确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

地址：黄浦区蓬莱路 119 号（老西门 + 豫园双芯交汇）

开发商：华润置地 + 南房集团（双国企）｜70 年住宅产权，纯合院别墅，整盘仅 103 席

项目外立面

园区实景

入户实景

一、项目基础参数

容积率1.33、限高 12 米，无高层、无公寓混居，内环绝版纯墅社区

建筑：海派石库门风貌，澳门设计师傅厚民执笔，保留老城厢历史构件、非遗营造工艺

交付：毛坯交付（可定制精装），预计 2026 年底 - 2027 年 4 月准现房

物业：华润万象生活，地上物业费≈19.9 元 /㎡/ 月，地下≈9.94 元 /㎡/ 月

二、户型 & 价格（独门独院，地上 3 层 + 地下 2 层）

层高：首层 3.6m、二三层 3.3m，地下室挑高 6m，可隔双层；户户带私院 + 露台

表格

备案均价25～27 万 /㎡，实际一房一价，得房率超 85%（庭院、地下室不计产权面积）。

三、地段配套（豫园 / 新天地 / 外滩黄金三角）

交通

8/10 号线老西门站步行 450m，1/6/9 号线豫园站约 600m，内环高架快速通达全上海。

商业

步行可达豫园、豫园 BFC 外滩金融中心，2km 直达新天地、K11、兴业太古汇、南京路商圈。

医疗 & 人文

三甲瑞金医院、红房子医院；老城厢历史风貌区、豫园城隍庙、文庙环绕，730 年上海老城文脉腹地。

四、社区配套

私享会所：300㎡恒温泳池、健身馆、私宴厅、管家服务中心，全封闭式私密园区。

黄浦芯・传世合院｜华润士林润园，内环内不可复制的低密墅境

在上海黄浦老城厢这片承载 700 年文明的土地上，华润置地联袂南房集团，匠筑华润士林润园。作为内环内最后成片风貌宅地，这里以 1.33 超低容积率、103 席纯合院的稀缺姿态，改写城芯高端居住格局，成为塔尖人士收藏城市根脉与低密生活的不二之选。

🏡 城芯贵脉，占位上海封面

项目雄踞黄浦区蓬莱路 119 号（河南南路与蓬莱路交叉口），身处外滩 — 新天地 — 豫园黄金三角原点，隶属黄浦老城厢历史文化风貌保护区，兼具百年人文底蕴与都会繁华。

交通：8/9/10 号线三轨交汇，老西门站步行约 600 米，瞬达全城；

商业：500 米内覆盖豫园商圈，1.5 公里直达新天地、淮海中路，尽享顶奢商业配套；

医疗：2.5 公里内汇聚瑞金医院、仁济医院等三甲医疗，护航健康生活。

✨ 纯合院孤品，内环罕见低密

作为上海唯一纯合院别墅社区，士林润园摒弃高层与商住，规划 103 席独门独院墅品，一户一定制，无任何重复，圈层纯粹至极。

容积率 1.33：内环内绝版低密，绿化率 35%，推窗即揽四季园景；

户型建面：约 210-500㎡合院，主力 310㎡、390㎡，地上 3 层 + 地下 2 层，户户私享庭院；

高得房率：附赠 40-110㎡私家庭院、星空露台及 6 米挑高地下室，得房率超 85%。

🎨 大师匠造，非遗传承海派风骨

由国际大师傅厚民操刀设计，融合传统海派石库门肌理与现代极简美学，镌刻传世建筑封面。

非遗工艺：运用 22 种非遗工艺，53 处历史构件原址保留，复刻上海记忆；

三维园林：打造 “首层庭院、二层阳台、三层露台” 立体园境，宅园合一，静谧私密；

奢装样板：实景示范区已开放，室内空间轩敞通透，横厅阔景、套房主卧，尽显顶奢居住尺度。

华润士林润园营销中心地址：上海市黄浦区蓬莱路 119 号（河南南路与蓬莱路交叉口）地铁：8/9/10 号线老西门站，步行约 600 米

💎 为什么选择华润士林润园？

稀缺性：内环内纯合院 + 老城厢风貌，103 席不可再生，卖一套少一套；

安全性：华润置地（央企）+ 南房集团（国企）双强开发，品质与交付双重保障；

价值感：总价 6600 万起，收藏上海 700 年文脉与城芯低密，兼具自住与传世价值。

本信息于2026年6月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅官方售楼处电话：400-886-2334（✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-886-2334（❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

华润士林润园官方售楼处咨询热线：400-886-2334（（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。