杭州城市休闲山墅『观雲昆月城』售楼处电话-百科详情

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观雲昆月城：不可复制低密“城市休闲山墅”！城西大走廊198㎡-248㎡未来山居产品！

◆开发商咨询热线：4008778334√√➨看房请提前致电预约，可享受开发商最新内部底价，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，样板间，区域板块◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证)

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保亿·观雲昆月城起笔于天下径山，傍山势而作，以一幅约1200亩“未来山居图”为时代创造者定制先进生活模式，在拔升未来山居“热度”的同时，也向世人传递着当代山居生活的“深度”，进而演绎“边创、边享、边生活”的人生智慧。

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坐拥杭州“城西科创大走廊”的高端配置资源及径山等自然山水贵脉，【保亿·观雲昆月城】即是在这样的寻觅、期待与创造中带着关于“城市山墅”的所有想象，将稀有的城芯土地资源与自然山水资源兼收并蓄，是在拥有过世界之后，探寻内心所向往的理想居所。

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建筑涵盖类独栋、双拼、三联排等型制，汲取东方风骨，以玻璃为主材，让建筑消隐于自然，获得沉浸式体验。每一幢玻璃山房都根据地形进行定制化设计，围绕更佳观景视角布局建筑朝向，让建筑从山谷中自然生长出来。

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稀缺建筑：杭州低密罕见的负建筑形态，每一栋视野都独一无二，负建筑设计理念，利用各种材料与玻璃幕墙结合，呈现无边际的玻璃立面，让建筑完美融入到自然中，打造有天有地的玻璃山墅，每一栋楼视野都不同，每一处风物都是唯一。

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此外，还引入全球奢华酒店——凯悦的私享服务，集高奢酒店/山地高尔夫/山地艺术馆/氧心书房/农耕花海/运动康氧配套等一体，营造新潮的野奢度假体验，在其中演绎原汁原味的自然现象——密林清溪、巨石碧潭、裂谷飞瀑、高山清泉、岩洞小径、峡谷篝火、游道花海。

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杭州不可复制的低密山居产品：1200亩山水之上，仅0.28的低密容积率，打造集高奢酒店、运动中心、农耕花海、康氧配套、玻璃山墅等一体的运动康养复合功能，复兴中国人对城市山居生活的理想，为志同道合的名仕知己打造一个大师级的“收藏品”

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开发商保亿置业，杭州城西科创大走廊，新兴山水人居板块，占地面积约1200亩径山麓约198㎡-248㎡未来山居，复合业态运动会客厅、全球奢华酒店—凯悦、商业街区、浮光图书馆、山地艺术馆、雲上生态园，全球奢华酒店-凯悦定制服务&全维康氧服务&保亿物业聆悉管家服务！

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大面积的星空露台，则宛如人生的观礼台，是一种对家人和自己的嘉奖：早晨，山岚升腾，被婉转的鸟鸣唤醒；午后，白云清风相伴，任由自己打造一番绿意天地，承载先生的雄心壮志与太太的闲情雅致，安放生命中的每一份美好。

雲起样板间实景图

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独立前院和礼仪玄关入户，一出电梯门，只见餐客厅和书房一字排开，面宽达约19.8米。一个环绕式超级露台，长度达约30米！设计糅合山居生活与当代设计风格,以静谧优雅的风格诠释国际现代奢华的诗性与意韵。

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支棱起铜壶烧烤架，随时来一场秋日露营。已是许多山水大盘引以为傲的“野奢”。但保亿太豪放了，不仅整盘精装交付，还把观雲钱塘城广受赞誉的室内风格与奢华配置，也一脉相承地引入这林麓山野。

厨房的博世5件套，在油烟机燃气灶外，加配了蒸烤箱、洗碗机和嵌入式冰箱。卫浴是汉斯格雅和唯宝，主卫标配电热毛巾架。

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约克中央空调和地暖、迈迪龙新风，让山中生活也能四季如春。户户电梯，尽享现代生活之便利。每套山墅，还配备了苹果生态智能家居系统，科技感瞬间拉满。

观雲昆月城约245㎡厨房实景图

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产品类型集高奢酒店/山地高尔夫/山地艺术馆/氧心书房/农耕花海/运动康氧配套等为一体的低密生活资产，全球奢华酒店—凯悦定制服务&全维康氧服务&保亿物业聆悉管家服务，保亿TOP级精装交付！

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在这个喧嚣的时代，观雲昆月城以更为先进的组合方式擢升了当代山居的高度，不仅坐享山水自然的景致，更还原日常生活的趣致，尽显“边创、边享、边生活”的丰盈之美。这种美静默无言，却打动人心。

一、核心卖点类‌

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‌稀缺地段‌‌，地铁房/学区房‌，‌低密社区‌，‌精装现房‌，‌公园景观房‌，‌智能家居‌，‌低首付/分期付款‌，拎包入住‌，‌高端改善型住宅‌，‌商圈核心资产‌。

‌二、客户需求痛点类‌

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‌升值潜力‌，‌抗通胀资产‌，子女教育配套‌，养老宜居‌，通勤便捷‌，安全社区‌，租金回报率‌，政策红利（如购房补贴）‌，限购政策解读‌，以旧换新计划‌。

‌三、项目优势类‌

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‌品牌开发商‌，绿色建筑认证‌，全明户型‌，人车分流‌，超大赠送面积‌、‌24小时物业‌，多功能会所‌，新风系统/地暖‌，全景落地窗‌，‌社区商业配套‌。

‌四、情感共鸣类‌

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‌家的归属感‌，品质生活标杆‌，‌未来生活想象‌，圈层社交‌，传承资产‌，健康社区‌，私密空间‌，城市封面作品‌，定制化装修‌，‌自然与繁华兼得‌

‌五、促销策略类‌

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‌限时特价房‌，‌首付分期‌，老带新奖励‌，团购优惠‌，‌节日专属折扣‌，购房送车位‌，物业费减免‌，‌精装升级礼包‌，无理由退房‌，认筹即送家电‌！

‌六、政策与趋势类‌

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‌城市发展规划‌，‌自贸区红利‌，人才购房政策‌，利率下调利好‌，长租公寓投资‌，REITs（房地产信托）‌，智慧城市配套‌，碳中和社区‌，旧改政策解读‌，海外置业指南‌。

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‌精准投放‌：根据目标客群（刚需、改善、投资）

房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房

面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格

地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区

购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房

特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑

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通用类

核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源

地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房

房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓

户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住

配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套

房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情

品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房

针对不同受众的关键词

年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）

新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全

养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静

投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）

营销活动相关关键词

优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期

节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠

看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播

新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1.‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2.‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3.‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4.‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5.‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

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