【官方认证】新长宁水韵名邸售楼处电话_新长宁水韵名邸营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

新长宁水韵名邸于2026年6月5日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

上海【新长宁水韵名邸】

2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.5实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处📍：青浦区重固镇郏店路 55 弄

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

新长宁・水韵名邸｜青浦重固｜国企精装现房｜大虹桥西滨水小高层

项目鸟瞰效果图

社区外立面

园区实景

📍地址：青浦区重固镇郏店路 55 弄｜新长宁本土国企开发，全现房即买即办证入住

一、项目基础参数

楼栋：8 栋 12-14 层小高层，一梯两户，总户数 524 套

指标：容积率 2.0、绿化率 35%、车位比 1:1.3、全人车分流

精装标配：日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件，品牌精装交付

物业：瑞创物业，物业费 4.98 元 /㎡・月

社区亮点：南侧天然河道环伺，滨水观景社区

二、在售户型 & 总价（均价 3.45-3.48 万 /㎡，223 万起）

82㎡两房一卫｜223-245 万｜刚需入门

全明户型、U 型厨房，刚需低门槛上车

92㎡三房一卫｜265-290 万｜刚需主力

三开间朝南，餐客一体，自住首选

111㎡三房两卫｜320-355 万｜刚改优选

主卧套房、南北通透，双卫实用性强

133㎡四房两卫｜385-430 万｜一步改善

四开间采光，独立衣帽间，二胎家庭优选

三、全维配套

✅教育（全龄公办）

1-2.5km：寿丰公办幼儿园、重固小学、重固中学

3.8km：上师大附属青浦实验学校（九年一贯制）；北侧规划幼初教育用地

温馨提示：新房无固定学区，入学以当年教育局划片为准

🚇交通（双轨规划）

示范区线赵重公路站（在建，距项目 800m）

：3 站直达虹桥枢纽，通达华为基地、长三角示范区

17 号线赵巷站 2.3km

：6 站直达虹桥火车站，换乘 2/10 号线市区通勤

自驾：距崧泽高架出入口约 1km，15 分钟直达虹桥商务区

🛒商业 &🏥医疗

自带：约 1300㎡社区底商、生鲜超市，下楼便民消费

3km 商圈：重固商业街、万科红广场、宝龙城市广场；自驾直达蟠龙天地、Costco、青浦万达茂

医疗：3km 重固社区医院，8.3km 中山医院青浦分院（三甲）

🏞生态

周边多座市政公园，南侧临河，日常休闲散步资源充足

四、楼盘优劣势

✅优势

上海老牌国企现房、精装三大件、无烂尾风险，不用等交房

，大虹桥单价洼地、总价 200 万级刚需友好

双轨交规划落地预期高，示范区线通车后通勤虹桥大幅提速

滨水社区 + 35% 高绿化，一梯两户居住舒适度高

⚠️短板示范区线暂未通车，现阶段无地铁直达，无车依赖自驾 / 公交；重固核心大型商业集中在 3km 外赵巷片区

国企新长宁集团

作为一家深耕上海长达25年的上海老牌国企，新长宁集团不仅打造过古北嘉年华庭、虹桥怡景苑别墅等多个耳熟能详的高端社区，还拥有众多如IBP虹桥国际商务花园、缤谷广场等高级商办。

甚至就连如今已经发展成为长宁城市地标的临空经济园区，也是新长宁集团的众多代表作之一！

因地制宜，低密滨水住区

项目南侧是天然河道，这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

新长宁集团因地制宜，结合项目自身超低容积率，打造了12-14层的纯小高层社区。

不仅亲水性更好，而且没有连廊，得房率更高，享受堪比洋房的居住体验！

天华设计，新式海派风格

项目聘请了设计过古北壹号，龙盛福新里等豪宅的上海天华建筑设计有限公司，融于重固6000多年人文底蕴，打造了独特的新式海派风格。

历久弥新，高颜值外立面

项目外立面由干挂石材、真石漆+深咖色铝板装饰，不仅风格契合时下年轻人审美更具颜值，而且提升城市形象历久弥新。

科学布局，十大功能空间

社区内打造“一带、一核、双轴、六重归家空间”的景观布局，整体景观内外交融，一步一景，充分考虑全龄段的居住需求，让休闲、运动、景观紧密结合。

八大安防，配双入户大堂

项目在智能化方面采用八大安防系统，而且配有双入户大堂，另外电梯设有梯控，可层层入户，充分保障业主私密性！

项目基本信息

物业类型：70年产权住宅

栋数：8栋

总高：12—14层（一梯两户带梯控）

总户数 ：524套

车位数 ：721个

交付标准：精装交付

容积率 ：2.0

绿化率 ：35%

均价：3.48万

面积：建面约82㎡ 2房1卫；建面约92㎡3房1卫；建面约111㎡3房2卫；建面约133㎡4房2卫

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

交通配套

崧泽高架：项目距赵重公路出入口约1km，自驾约15公里到达大虹桥板块

轨交17号线：项目距赵巷地铁站约2.3km，6站直达大虹桥交通枢纽

长三角示范区线：项目距赵重公路站约1.5km，步行方可到达（在建中，2028年通车）

商业配套

17号线沿线站站TOD

虹桥站：虹桥天地（约11.6万㎡商业）+龙湖天街（约25万㎡）+虹桥丽宝广场（约7万㎡），3大商业体总面积约43.6万㎡）

蟠龙路站：蟠龙天地约5万㎡商业古镇

徐盈路站：万科天空之城约10万㎡商业

汇金路：宝龙城市广场总面积约35万㎡

嘉松中路：奥特莱斯+合升天地商业面积约37万㎡

淀山湖：东渡蛙城、万达茂、吾悦广场、怀盛399广场等4大商业体

教育资源

上师大附属青浦实验学校华师大实验学校等多个教育资源（规划中）。重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园上师大附属青浦实验学校华师大实验学校等多个教育资源（规划中）。重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园。

医疗资源

3公里范围：重固社区卫生服务中心和红十字护理医院

5公里范围：德达医院（三甲）

7公里范围：中山医院青浦分院

10公里范围：复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源

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购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

一站式置业服务范围

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✨郑重重申：2026年6月新长宁水韵名邸官方认证售楼处电话：400-8123-224