上海招商臻境售楼处-招商臻境(2025·招商臻境最新发布)楼盘网站-房价-户型-图文介绍
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上海浦东招商臻境售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
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一、预约信息（线上预约热线）
招商臻境线上预约电话：400-8618-004☎️（24小时预约专线）预约可享三大专属服务：一对一专业置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！
二、预约全流程（无需排队）
电话咨询登记
拨打招商臻境线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
确定看房时间
根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打招商臻境售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。
三、预约看房优势（高效及时）
服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004📞📞即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。
上海浦东招商·臻境售楼处电话☎：400-8618-004【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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基本信息：
位置：位于上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路和乔桉路交叉口），地处浦东三林板块，金色中环发展带核心区域。
开发商：招商蛇口。
项目规模：总建筑面积约 7.1 万平方米，包含高层和叠拼住宅。
产权年限：70 年。
拿地时间：2023 年 10 月。
交房时间：预计 2026 年 12 月 31 日。
容积率：2.2。
绿化率：35%。
均价：约 6.9 万元 /㎡，总价 540-1500 万元。
户型信息：
高层户型：有 89㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫等户型。
叠拼户型：有上叠 145㎡四室两厅三卫、中叠 146㎡四室两厅两卫、下叠 148㎡四室两厅三卫等户型。
交通配套：项目距离地铁 11 号线三林站约 2.8 公里、8 号线芦恒路站约 3.3 公里、18 号线周浦站约 3.4 公里，公共交通出行需依赖自驾或社区班车接驳。不过，项目距离林海公路 1 公里、外环高架 2 公里、中环路 3.5 公里，可快速通达前滩、陆家嘴、徐家汇等核心区域。
周边配套：
商业配套：周边有新达汇、中房金谊广场等商业中心，同时距离前滩太古里、品耀前滩等前滩商圈的商业设施也不远。项目还自带 5 万㎡社区商业，预计 2026 年开业。
教育配套：周边有懿德中学、东方小学、育人中学等学校，但新房学区未定，存在不确定性。
医疗配套：附近有同济大学附属东方医院南院、上海徐浦中医医院等医疗机构。
生态配套：三林滨江规划打造生态绿地约 240 公顷，项目周边规划 T 型绿地公园，近距离前滩友城公园、休闲公园、体育公园。
社区品质：
建筑立面：通过曲线微弧、丰富层次以及高级质感，彰显上海格调。外立面采用贝金米黄石材基座搭配阳极氧化铝板与 LOW-E 玻璃幕墙，弧形阳台与金属格栅装饰营造流动光影。
景观设计：以 “海派腔调，静奢生活” 为理念，打造 “七维、六巷” 景观分布形制，融入海派人文与静奢式酒店日常。
社区设施：配备约 1500㎡life-Club 泳池会所，包含酒店式泳池、健身天地等多元场景；还有四大主题架空层，营造全龄化共享空间；地下车库采用追光坡道设计，奢华大气。
招商·臻境售楼处电话：400-8618-004（售楼处预约看房热线）
百年招商21载共建上海心
招商局始创于1872年，从民族工商业脊梁，到双料世界500强企业，无数项中国第一，将开创使命写入品牌基因，利润总额、净利润均保持在央企前列。招商蛇口，作为招商局旗下城市综合开发旗舰企业，始终以“美好生活承载者”的品牌理念为城市勾勒美好生活图景。
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秉持“招商血脉、海辽精神、蛇口基因”，招商蛇口深耕上海21载，在上海不仅打造出多个城市运营新范本，以高端玺系重仓内环，以流量红盘深耕“两翼”，以品质作品助力五大新城,并不断加码上海城市更新，赋能城市价值。
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「招商·臻境」—百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。
「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作，长期深耕一线，致力于匹配都市新贵的内在需求，重新定义改善生活的奢享标准。每一座臻系的诞生都有着严苛的打造标准，诚如北京的招商臻园、南京招商局中心臻境，自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。
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作为「臻」系第一次递给上海城市的人居提案，招商臻境立足于三林板块，距离前滩直线约5KM，前滩作为上海下一个都会与生态共存的生活主场，这块土地拔地而起的办公大楼；数不尽的高奢商业、生活配套设施；景观极佳的滨江大道和大片绿地……都预示着这里必定是一颗耀眼明珠！
作为百年招商上海首发臻系进阶作品，这一次招商集21载深耕上海的开发阅历，从精研人居需求，以“静奢lifeDeco”为规划语境，重塑顶层生活逻辑，将对城市生活的思考全然凝练于此。
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二期新加推95㎡“三阳台”户型鉴赏↓
（过程稿仅供参考，以最终公示为准）
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一期地块↓
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下叠建面约148㎡
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中叠建面约146㎡
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上叠建面约145㎡
板块配套
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2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，推出“全球机构投资者集聚计划”，打造全球资管中心、融资租赁中心、金融科技高地。金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，即1个中央活动区、2个副中心、5个潜力地区，绘就一副现代化建设引领区超级蓝图，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，而三林独占1个中心、2个潜力地区，是“金色中环带”的最大收益者，一跃成为浦东发展的新极点。
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前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。
中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。
说起三林板块，最早被称为大三林。从定位发展和功能规划来看，三林板块大致可以分为5个片区，即前滩国际商务区、三林东杨思地段、三林南滨江、三林南筠溪小镇、以及招商臻境所在的三林南板块。
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招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。
交通配套
地块距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。
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项目周边有三林·新达汇、中房金谊广场等
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项目周边上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等，另外项目周边规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中，规划小学和幼儿园预计2024年建成（新房不承诺学区，以后期政府主管部门为准）
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项目附近有上海市东方医院南院（三甲）
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