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户型:私密性、尺度感、实际使用空间表现出众!
项目总共有76套建面约93-127㎡3房、建面约141㎡4房.
其中建面约98㎡3房是项目的主力户型,跟大家一起来欣赏一下:
第一,客、餐、厨三段式独立空间.
一方面这是洋房,这类产品天然得房率就高.并且,项目采用飞机户型的设计,室内几乎没有走道,实际使用空间拉满.
所以虽然是百平米的3房,但这个空间的尺度感、通透度却让实地看过样板间的购房者非常惊讶.
第二,超级主卧.
相比同面积段的高层、超高层产品而言,北京城建国誉府的所有户型的主卧都减少了走道空间,加上洋房天然的高得房率,所以主卧空间都更大、更方正.
值得一提的是,主卧系统窗由四玻两腔固定式及内开内倒灵动式相结合,在降噪保温挡尘土等方面都有更好的表现.
并且,就连电动窗帘电机都是交付标准.
第三,功能满配厨房.
项目的厨房部分巧妙的利用了飘窗台空间,一方面这让厨房实际使用空间等同于150㎡大平层的厨房空间,能将7件套家电塞下(包括顶级豪宅才有的厨房大金空间),同时保证橱柜配置满足功能.
另外一方面这也让视觉空间上显得更大,更阔绰.
两处下拉柜设计更是人性化,将抽屉、拉柜都做足分割隔断,方便收纳厨房的各类物品.
第四,超级玄关收纳空间!
项目的玄关处设置了超强玄关收纳空间“800库”,将近1平方空间尺寸可以放置多个大件生活用品,比如滑雪板、高尔夫球杆等.
并且还配置了A柱格栅,方便业主后续根据实际情况自我调节.
同时,内部还预留了电源插座方便您后期增设鞋柜精灵,有效的解决了常规百平米3房户型中大型物件储物不足的痛点.
另外,关于项目的精装标准,拎几个重点,大家可以感受一下:
华为全屋智能系统,包含一个智能主机,中控家族和智慧生活APP两种交互方式,涵盖安防、照明、新风和家电等十大子系统.
并且,华为触控板是磁吸设计,可随身携带,在房间的各个位置都可以继续操作.
厨房电器配置7件套,包括博世或西门子的油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机、暖碟机、冰箱、热水器锅炉,以及大金的厨房空调.
厨房配置了还有大容量的多形式储物空间.
卫生间方面,高仪的洗脸盆、龙头、恒温花洒、智能马桶等,其中主卫的顶部花洒采用隐藏式设计,精致感十足.
整个精装标准别说是同级别,就算是放到市区三四千万级的市场中,依旧十分能打.
装标:不止有满配精装,还有更多的品质感表现!
除了精装外,项目还有更多的品质感表现.例如客厅地面选用的是北京城建国誉府高定的温德姆灰大理石瓷砖;简一大尺寸瓷砖,拼缝仅0.35mm,工艺复杂,几乎无缝,整体性强
背景板设置大面积定制款云起姑苏岩板;
玄关及餐厅墙面铺设美高梅同款金属烤漆面板;
主卧入户隐形门设计/客厅一体式背景墙/橱柜收口弧形木饰面处理;
餐边柜选用鱼肚灰天然石材铺设;
客卫地面铺设云映星辰仿大理石瓷砖;
主卫洗漱区台面配置源自意大利的只此青绿奢石;
奢贵沉稳又不失华丽质感,这颜值这气质,谁看了能不心动?
住区:上海首座玉质洋房社区!
不少购房者看过社区的介绍后,都直呼从来没见过.
总结了客户们更为满意的几点跟大家分享下:
第一:立面.
整个项目的立面包括了石材的覆盖、香槟金铝材以及石库门的经典建筑元素,打造“金镶玉”品质住区.
石材的优势很明显,美观度高、耐用性强等,被称为“厚重的红颜不老”.
但无奈石材建造成本实在太高,导致上海大量使用石材的住宅少之又少,只有在城心塔尖地段,才能惊鸿一瞥采用石材做外立面的豪宅.
而在2024四季度上海千万级的洋房产品中,只有2盘以奢石为立面主材质,北京城建国誉府就是其中之一.
光是这些用料,就已经超过同级别新房很多了.这是未来业主身份的象征,也是杨浦新的城市天际线.
第二,归家仪式感!
项目打造了约75米长一体式项目主界面、完全的人车分流、一栋一景的入户景观、双层电子门禁系统以及超高标准的入户大堂..只为让业主体验更好的归家仪式感.
第三,底层架空+垂面造景!
北京城建国誉府以海派文化为底,景观和建筑一体化,打造了其他小社区中几乎看不到的水系、以及三重景观空间.
整个社区的人均绿化率相比一些高层、超高层社区而言,高出很多.
第四,社区“温润如玉”的感觉.
建筑设计汲取张园等上海经典海派建筑元素并结合项目美学、人体工学的研究特质采用大量R角独特设计,尤其是项目立面上的阳角基本都做了圆弧处理,造型更美观、工艺难度更高、建造成本更高.
用更多的投入,只为提供一个“温润如玉”的居住体验.
还有很多细节就不再多赘述了,这是一个真的得实际的看一看,才能明白开发商良苦用心的宝藏新房.
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