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和萃揽悦园于2026年5月7日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

杭州【和萃揽悦园】

售楼处电话：400-8123-224（官方认证）

欢迎致电售楼处电话400-8123-224，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话400-8123-224为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

亲爱的大城西品质生活家：

您好！

如果您想在杭州安家，可能最大的困难是：买房好难，买好房真难……现实，总和向往的生活相差甚远……正因如此，和萃揽悦园集四家杭州明星房企之所长，提前卷起了产品力，打造出堪称“2字头卷王”的好房子。

交汇、融合、集萃、向上、共生……心怀这些美好理念、在人生的重要时刻，为您提供同频的生活理想

向上生长，向下扎根，做自己的生活主人，

杭州的安家理想即将实现

下面，为您奉上和萃揽悦园的一手干货……

▼▼▼▼

项目基础信息：

【区域板块】城西三墩板块，古墩路沿线

【容积率】2.5

【物业类型】21幢16-26F精装高层

【主力户型】建筑面积约97㎡-169㎡都会臻品

您已经知道的是，买房要先看品牌；

您未必知道的是，好品牌，天生自带“集聚效应”。

四强联盟携手，梦幻联动1+1+1+1＞4！

一座古墩路，半壁杭州城。古墩路作为杭州南北向大动脉，俨然是一条城市精华资源的价值纵轴。它牵引产业向北、科教向北、宜居向北，见证杭州城市向上生长变迁，城市未来理想加速进阶。

更值期待的是，和萃揽悦园贴身古墩路，畅行莫干山高架，举步地铁2号线白洋站（直线距离约350m），串联一城精粹，直抵万境繁华，加速去往诗和远方。

周边教育资源书香环绕：古墩路幼儿园，古墩路小学、杭州第二中学（余杭校区）、良渚实验学校等……关于成长的人文理想，掷地有声

（学区以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本项目对此不作任何承诺，亦不承担任何责任）。

同时项目周边拥有齐全的医疗配套资源，为您和家人的健康保驾护航：

◉浙江医院三墩分院：距项目直线距离约3公里，是一家三级甲等综合性医院，已投入使用；

◉华润国际医疗中心（在建）：距项目直线距离约5公里，致力于打造杭州专业、高端、优质的医疗健康小镇（预计2026年建成），占地面积超过6万平方米，规划为一所大型综合医院，未来有望成为综合性三甲医院；

◉树兰国际医疗中心（在建）：距项目直线距离约5公里，是一家按三级甲等标准建造的综合性医院，规划床位数2000张（主体结构已封顶）。

不管您是E星人还是I星人，在和萃揽悦园，总能找到属于自己的小确幸！

杭州，温润诗意的江南水乡，漂浮于水上的品质之城。滨水而居，历来是一种优雅人居的精萃生活方式。

和萃揽悦园，凭借其独特的双面环水绿洲特色，总建筑面积约21万恢弘体量，21幢16-26F精装高层，描绘一座滨水生活大盘的理想蓝图。

想象一下，不久的将来，河面波光闪烁，河岸树影摇曳，建筑倒映在水面上，或悠闲漫步，或运动健身，或欣赏风景，动与静之间，欢笑声此起彼伏，编织出一幅充满生机与惬意的滨水生活图景，让人心生无限向往。

我们也一直相信：如此热爱生活的您，永远值得更前沿的产品，和更精致的生活！

为此，和萃揽悦园的产品设计上，基于杭州向上人群的人居偏好，我们将诚意倾注园区营造细节，营造更有温度的“超配”作品。

您或许觉得，【下沉式庭院】是豪宅标配，但在和萃揽悦园，它只是品质改善的起步。走过内敛设计的社区大门，走进下沉式庭院，归家的脚步，从城市喧嚣，一秒就过渡到宁静与自在。

关于园区规划，我们同样不余遗力，建筑设计由（gad）浙江绿城建筑设计有限公司操刀，主要代表作：杭州芝澜月华、凤起潮鸣、留香园、武林壹号、锦海棠等。

和萃揽悦园规划中心大花园围合布局，楼幢错落排布，将视野向花园敞开，只为带来“升级版”的采光、通风，阳光肆意倾洒，享受每一缕微风拂面。

都说成年人不作选择题，年轻人就爱ALLIN！

深知城市先锋人群的审美，项目精心遴选四面铝板（局部石材及涂料），搭配极简外立面，“颜值即正义”一见倾心。四面铝板，出现在2字头新房实属罕见，惊艳美感浑然天成，过目不忘。

为满足杭州年轻一代的社交与休闲天性，融合交融、无界、立体等设计理念，精心打造仪式感入户门庭、立体式下沉庭院。中心泳池大花园围合布局，衔接多元主题泛会所空间，置身于对话自然的休闲场，自在畅游，松弛身心，都市人久违的度假感触手可及。

当然，生活节奏越快，也越需要精细的秩序感，从视觉、习惯、空间、效率、情感5大维度，打造ENJOY五维收纳力体系，以不同空间的场景，收纳“满配”居家需求，以秩序感的物件，收纳“满配”居家的获得感与仪式感

一、限购（最简单：完全放开，无门槛）

杭州全市（10 区）新房、二手房全部取消限购

不看户籍、不看社保、不看套数、不看婚姻

外地人直接买，想买几套买几套，不需要任何资格审核

一句话：有钱就能买，随便买多少套。

二、首付比例（历史最低）

住宅（新房 / 二手）：商贷最低首付 15%（不分首套二套）

公积金 / 组合贷：最低首付 20%

商业、公寓、大平层：首付 30%

三、贷款利率（2026 年 5 月）

商贷：首套 / 二套统一 3.05%

公积金：首套 2.6%；二套 3.075%

四、契税（非常友好）

≤140㎡：首套 / 二套 均 1%

＞140㎡：首套 1.5%；二套 2%

五、增值税（满 2 年免征）

满 2 年：免征增值税

不满 2 年：约 3.18%（比以前 5% 大幅下调）

六、公积金（2026 年 3 月新政，力度很大）

家庭最高可贷 180 万（原来 130 万）杭州市人民政府

个人最高 90 万杭州市人民政府

额度上浮（可叠加）

多子女 / 人才家庭：+50%杭州住房公积金管理中心

新市民 / 青年 / 绿色建筑 / 以旧换新：+20%杭州住房公积金管理中心

七、新房摇号（2024.10.9 后地块：无社保排序、无限售）

优先级：人才＞无房家庭＞普通家庭

新地块（2024.10.9 后）：不用拼社保、买到就是赚到、不限售

八、首套认定（按行政区算，非常宽松）

你在上城有房，去余杭买仍算首套

九、近期补贴（2026 年）

临安、临平、萧山、余杭、钱塘等：送 10 万消费券 / 直接现金补贴（指定楼盘、限时）杭州政协

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