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【境雅四季花苑】

✅狮山南，繁华木渎，一路之隔，价格近半

✅狮山南唯一小面积在售，精装三大件

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好消息！！即日起，苏州取消市区范围内新建商品住房2年深夜重磅！

苏州楼市进入三不限时代！！

不限售！不限购！不限贷！

苏州：取消市区范围内新建商品住房2年限售

8月26日，据微信公众“苏州住建”消息，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

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【开发商】碧桂园集团

【区域板块】狮山南·金枫路商圈

【项目地址】苏州市金枫路与花苑路交叉口（地铁5号线大治桥站地铁口）

【占地面积】约5.6万㎡

【建筑面积】约16.8万㎡

【容积率】约2.2

【绿化率】约38.85%

【得房率】75—86%

【交付】三大件（新风+中央空调+地暖）

（美的中央空调+德国威能地暖+法国爱的士新风系统）

【面积】高层98㎡/洋房120、130㎡

【均价】高层25500，洋房28000

【户数】1146户，一梯两户

【幢数】8幢高层（总高27）8幢洋房（总高11）

【车位配比】1:1.2总数1383

【交房时间】2024年4月-7月

【物业】融信物业2.98/㎡·月（国家一级物业资质）

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【开间】120平的5.7米，130平的4.2米

NO.1｜【板块价值】

——大狮山板块提速发展

“一心五园”产业空间版图正式启动；

“胡润独角兽企业培育基地”落户狮山；

3年内引进25000+本科以上人才。

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NO.2｜【交通】

——双环双轨，多维路网畅享便捷出行

【双环线】南边苏福快速路+西边中环西线

【双轨口】1号线金枫路站离地铁口1公里，5号线大治桥站地铁口约200m

NO.3｜【配套】

——共享狮山木渎繁华都心

【商业】坐拥8大商业综合体，悠方、大运城、木渎国际影视城、山姆会员店、泉屋、美罗、金鹰国际、龙湖天街等

【教育】昂立国际幼儿园，华中师范大学附属小学/附属中学，木渎高级中学，苏州外国语学校，苏州科技大学

【医疗】木渎人民医院、明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等

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NO.4｜【环境】

——“姑苏繁华图，一半在木渎。”

【木渎古镇】乾隆下江南居住行宫，已有千年历史，范仲淹等名人辈出；

【三大旅游胜地】飞来灵石的灵岩山，全国四大观枫胜地的天平山，国家4A级景区上方山国家森林公园。

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NO.5｜【社区景观】

——极简美学生活社区

【产品】雅奢人居——全屋精装+三大件（美的中央空调+德国威能地暖+法国爱的士新风系统）

【安防】合理规划人车动线、365天全方位守护。

【立面】极简线条勾绘，呈现现代简约气息。

【景观】“一轴一厅一环三庭院”设计，重塑传统生活美学。

高层，约98㎡三房两厅两卫

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约120㎡三房两厅两卫

约130㎡四房两厅两

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