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苏州【复地 · 鹿溪雅园】
虎丘湿地核心C位，给你一个会呼吸的家
A1-A2# (136㎡)火爆认购中，房源可选；
A4# (105-115㎡) 火爆认购中，房源可选；
区位图：
周边配套：
交通：双环双轨
8号线在建，9号线规划中；中环北线和西环快速路入口直线距离100米，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置。春申湖快速路全线通车，大大拉进了相城-园区的距离。
商业：五大商圈环绕，项目自带商业
相城：繁花中心，天虹，欧尚，万达广场（均在10-15分钟车程）
新区：永旺，宜家（10分钟车程），龙湖时代天街（20分钟车程），苏州中心（30分钟车程）
教育：
公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内第一梯队公立学校）
私立学校：苏州国际外国语学校（20分钟车程），苏州外国语学校相城校区小学部（10分钟车程）
幼儿园：黄桥幼儿园，新加坡伊顿国际幼儿园
建设中：苏高中相城分校，预计2022年建成投入使用
最新签约：苏州大学黄桥实验小学，预计2024年建成使用
医疗：
相城康复医院，相城人民医院；苏大附属第一医院总院
项目价值点：
1.品牌价值：上海复地，复星全资子公司，世界500强，代表作:上海BFC，上海御西郊，上海雅园公馆，南京御钟山
2.湿地生态豪宅
占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园，12.04平方公里，拥有面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺，城市稀缺生态资源，独一无二，直线距离400米，“家门口的网红打卡地”。
3.高端改善：
外立面采用大面积玻璃幕墙设计，高级感十足。定位高端改善，高层次居住人群，打造高品质居住社区
4.自带商业：
自带1.5万方鹿溪坊，家门口的商业，豫园旗下十大商业矩阵入驻，后期还有精品超市、星巴克、肯德基、福奈特洗衣、英派斯健身、克丽缇娜、一鸣真鲜奶吧、松鱼亭和牛专门店等意向品牌入驻，一站式邻里Mall，两大独角兽企业（行云、百旺），企业总部钉钉后期入驻板块
5.人文商业繁华：第二图书馆、第二工人文化宫、永旺、宜家、开客市等
总规划图：
本次首开产品信息：
【项目名称】：鹿溪雅园
【产品类型】：住宅
【开发商】：上海复地
【楼栋类型】：高层、小高层
【开发商】：苏州复地豫泓置业有限公司
【总规划楼幢数目】高层14幢
【在售楼栋】：
A区：1#、2#（136m²）、4#（105/115m²）
【在售面积】：105/115/136㎡
【单价】：19000元/平左右
【层高】：17层；27层
【交付标准】：精装三大件，全屋地暖（菲斯曼）、中央空调（格力P系列）、新风（格力）
【总规划户数】：1163户
【机动车位】：1815个
【交房时间】：B地块现房（已交房）；A地块24年12月-25年6月
【容积率】：A区：2.2；B区：2.5
【得房率】：79%
【物业公司】：高地物业
【物业费】：2.53元/平/月
【绿化率】37%
面积段分布情况：
105㎡ 三室两厅两卫
A区：4#中间户（两个单元，两梯四户）
115㎡ 三室两厅两卫
A区：4#边户（两个单元，两梯四户）
136㎡ 四室两厅两卫
A区：1#整栋、2#整栋（两个单元，两梯两户）
小区效果图：
在售产品户型：
105平(三房两厅两卫)
115平(三房两厅两卫)
136平(四房两厅两卫)
小区景观、会所
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