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中铁·青云府

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中铁·青云府位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，紧邻地铁4号线清树湾站，交通十分便利。

项目占地约5.4万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，容积率仅为1.5，绿化率高达30.8%，是一个低密度的花园洋房社区。

整个社区规划了19栋7-10层的纯花园洋房，共计672户，车位配比达到了1:1.02，完全不用担心停车问题。项目为精装修交付，户型面积从99㎡到146㎡不等，适合不同需求的家庭选择。

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以繁盛，敬先锋！项目雄踞一轴一环黄金交汇点，周边多维商圈环伺、3大生态公园、两大文体艺术配套、全龄教育在侧，都会繁华与烟火日常随心切换。

六大繁华商圈在侧：新城吾悦广场、花园里商业、苏悦汇商业、吴中梦乐城、龙湖东吴天街、吴中万达广场，重磅商业环伺。

◎一站式学龄教育：青橙溪幼儿园、花港迎春小学、运西实验初中、吴江江陵实验初中，一站式教育体验。

◎5大文体生态资源：城南文体中心、长川美术馆、东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾，让自然与艺术充盈生活。

户型鉴赏

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此次取证为9、12、15、17、18、19号楼！

青岚户型

建筑面积约99㎡三房两厅两卫

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超12m南向大面宽，双卧朝南，让阳光尽情挥洒约4.9m阔绰方厅，联动餐厨空间，全家人的生活聚场约3.4m大开间，独立卫浴、衣帽间，多元享受约15㎡露台花园，繁花为伴，共赏星空3+X灵动空间，精工收纳系统，环绕式飘窗，超100%实用面积

云阙户型

建筑面积约119㎡三房两厅两卫

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独立电梯厅直达入户，尊享私密归家体验！约6m大横厅，阔绰社交尺度，自有气度约3.6m开间，步入式衣帽间，私享卫浴约17㎡超大露台花园，悦享诗意安谧独立玄关入户，中西双厨，丰盈品味日常3+X灵动空间，精工收纳系统，环绕式飘窗，超100%实用面积

府宸户型

建筑面积约146㎡四房两厅三卫

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四房三卫配置，类四叶草布局，高端改善新标杆南向双套房设计，三代同堂，各自生活互不打扰超45㎡无界方厅，巨幕视野，重构先锋生活场域约3.9m大开间，步入式衣帽间，双沐浴空间奢配约23㎡超大露台，承载生活逸趣，慢品四季流转4+X灵动空间，精工收纳系统，环绕式飘窗，超100%实用面积。

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