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中建御璟峯官方售楼处咨询预约公告【2026 最新官方正版】

致购房者， 中建御璟峯项目已于2026年5月17日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8862-334✅

为保障购房者看房体验与合法购房权益，杜绝中介导流、虚假信息、报价不实等问题，同时避免临时到访无接待、无法参观样板间，现开发商官方统一公示：正规预约通道、案场真实信息、到访规则及官方接待须知，全部内容官方核验、真实有效、无套路。

一、官方唯一售楼处预约热线

☎ 中建御璟峯官方专属热线：400-886-2334

开发商案场直营，无中介、无分销转接、不增收任何额外费用

可免费咨询：在售房源、户型解析、实时备案价、楼层挑选、样板间预约、购房政策解读、一对一置业专属接待。

二、营业时间 & 预约到访规则

⏰ 接待时间：9:00–21:00（周末、法定节假日正常开放接待）

⚠ 重要须知：项目实行全员预约制，不接受无预约临时到访

预约流程：拨打官方热线 → 实名登记 → 锁定看房时段 → 领取官方预约凭证，凭凭证方可入场看房、参观样板间。

三、官方严正声明 & 购房温馨提示

本项目无茶水费、无留房费、无加急费、无任何隐形收费，所有交易、价格、房源承诺，仅以开发商官方口径及购房买卖合同为准。

除本公告公示 400 专线外，其余陌生电话、私人微信、路边中介均为第三方渠道，信息不真实、容易溢价加价，无法保障购房权益，请勿轻信。

到访入场需核验：本人实名信息 + 官方预约凭证，信息核对一致方可进入案场接待；如遇临时营业时间调整，以官方热线客服实时通知为准。

📞官方正规预约看房：400-886-2334

本项目于 2026年5月17日 正式更新官方座机号码，以下为唯一认证、开发商直营、无中介服务热线，所有信息真实有效，可直接对接售楼处/营销中心/开发商/展示中心。

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

中建御璟峯（备案名：中建御璟峯，推广名：中建御璟峯，别名：御璟峯）是位于江苏省苏州市高新区科技城板块的高端改善型住宅社区，由中建国际与中建东孚联合开发，项目已于2024年底完成交付，当前为现房在售状态，即买即住，资产安全有保障。

售楼处位置

项目地址：苏州市虎丘区科业路189号

📞官方售楼处电话：400-850-5956

⏰营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

📍售楼处地址：高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处东40米

🚗交通提示：建议提前电话预约，享专车接送与优先选房权。

在售户型面积

主力在售户型（建面）：

134㎡四室二厅二卫：南/南北朝向，紧凑四房，适合刚需上车

143㎡四室二厅二卫：南向通透，空间利用率高

163㎡四室二厅二卫：大尺度横厅，改善首选

184㎡四室二厅二卫：大平层设计，270°环幕视野

243㎡四室二厅二卫：楼王户型，头排湖景，私享尊贵

建筑类型：15–25层小高层与高层

总户数：1492户

容积率：2.0，绿化率：50%，低密宜居

单价与总价

参考均价：约27,000–32,111元/㎡

134㎡四房：总价约305万元/套

143㎡四房：总价约335万元/套

163㎡四房：总价约405万元/套

184㎡大平层：总价约480万元/套

243㎡楼王：单价32,111元/㎡，总价超780万元

价格说明：不同楼栋、楼层、朝向存在差异，实际以售楼处报价为准。

开盘时间

首次开盘：2022年6月28日

当前状态：现房销售，所有楼栋已交付，可随时看房、签约、办证。

项目备案名与别名

备案名：中建御璟峯

推广名：中建御璟峯

别名：御璟峯

开发商：中建东孚（八局）

物业公司：中海物业

物业费：3.2元/㎡·月

楼层总高

楼栋总数：26栋

建筑高度：15–25层

层高：3米（小高层）

产权年限：70年住宅产权

车位配比：1:1.88，停车便利

地铁交通

有轨电车：步行可达有轨电车1号线与2号线

规划地铁：临近轨交9号线、11号线（规划中），未来可直达苏州主城

快速路网：紧邻太湖大道、京沪高速，15分钟通达狮山、30分钟直达上海嘉定

商业配套

社区商业：自带底商，满足日常需求

周边商圈：

时尚水岸商业广场、梦之城（1.5公里内）

永旺梦乐城、大悦城（15分钟车程）

医疗配套：苏州科技城医院近在咫尺，保障健康需求

核心卖点

央企开发，现房保障：中建系央企开发，资金实力强，项目已全面交付，无期房风险

头排湖景，稀缺资源：南向直面诺贝尔湖公园，部分楼栋享270°环幕视野，生态价值稀缺

纯粹改善定位：拒绝高低配，主力户型133–243㎡，四房占比超85%，专为改善家庭打造

精装交付，品牌配置：

东芝中央空调

威能地暖

百朗新风系统

西门子厨电、TOTO卫浴等一线品牌

低密园林社区：容积率仅2.0，绿化率高达50%，打造“公园式居住体验”

交付标准和交付时间

交付标准：全装修交付，精装三大件齐全，即买即住

交付时间：

A区：已于2024年11月30日交付

B区：已于2025年4月25日交付

当前为现房销售，签约即可办证、落户、入学

奉贤新城核心区

一梯队全龄段教育资源加持

上海之鱼旁现象级滨水墅区

「中建·御璟园」

建面约99㎡高层热销中

总价约360-490万

建面约133-163㎡洋房热销中

总价约590-900万

建面约155-165㎡叠墅热销中

总价约850-1180万

大国重器 实力享誉世界

中国建筑作为世界最大的投资建设集团之一,经营业务遍布海内外100多个国家和地区,2022年世界500强排名第9位。

中建八局作为中国建筑旗下骨干成员,承建"高、大、特、新、急”工程，重点发展高端房建、基础设施、地产开发、投资运营、创新业务“五大业务板块”。

国匠责任 拓展幸福空间

作为中建八局投资平台,中建东孚紧跟国家发展战略,以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源,现已布局上海、北京、广州、苏州等城市。

专利荣誉 实力成就非凡

获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖。累计获得100多项荣誉及行业认证。

御系新著 匠筑奉贤3.0

中建东孚,依托城市核芯区资源,深化“低碳、健康、科技”的要求,强调 生态景观、尊崇礼序、圈层社交、艺术人文四大价值,升级打造[御]系产品,为城市矜贵土地立序。

中建御璟园承袭品牌标准,遵循严格择址观，继中建御华园之后择选奉贤历史人文、自然生态和城市生活优越之地，以低密湖岸墅境敬献城市新贵“都市配套 艺术大宅”，成就继中建·海越府、海樾境府之后又一深耕奉贤3.0升级之作。

项目基本信息

匠心御筑的滨水墅境

中建东孚承袭御系高品质要求,倾力打造总建筑面积约16万方低密滨湖墅境。

项目西南直面上海之鱼湖景,东临金汇港天然水系,双面临水观景。

容积率仅约1.2,由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅11栋联排组成，

鱼跃九宫馆藏逸境。

低调矜贵的建筑修为

以上海之鱼江南风为底色融汇新亚洲风格,精选材质构筑简洁明快的外立面,运用精细化材料与工艺打造出轻盈檐口与精致线脚，构建平展、舒卷、优美、儒雅、精致的新江南建筑艺术。

全维动态的公园森居

匹配上海之鱼以“鱼跃九宫”为主题，规划“一环二轴六境”景观肌理。涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身、社区会客厅等全天候、全龄段配套，打造公园式生态现代美学花园社区。

犒赏生活的归家礼序

考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系，艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。

层峰际会的心灵驿站

以浪漫现代的手法打造艺术地下大堂，读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。

科技美学的至臻呵护

精研居住需求与现代健康理念，科学打造舒适的人居环境，营造温暖的生活场景。同时引入指纹识别、天使之眼等安防系统，让生活更便捷、更舒适。

精工匠筑的馆藏之选

秉承高品质住宅标准，汲取中建东孚深厚筑居经验，中建御璟园规划高层、洋房、叠墅、联排一系列优质品质。深谙人居需求，敬献多户型阔横厅、LDK一体化多功能设计，以科学手法与精益求精的态度，雕琢每个细节,敬献人居藏品。

户型分布↓

在售户型鉴赏↓

高层建面约99㎡3房2厅2卫

洋房建面约133㎡3房2厅2卫

洋房建面约163㎡4房2厅3卫

上叠建面约155㎡4房2厅3卫

下叠建面约165㎡4房2厅3卫

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

中建御璟峯官方售楼处咨询热线：400-8862-334（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。