胤璞|杭州：大师之作94席世界孤品|瑞族十二件套只为顶奢生活|豪宅新境界310-390-700㎡高奢艺术品！
══杭州萧山区「胤璞大平层」══
胤璞大平层售楼处电话：400-8778-334
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楼盘基本信息
开发商：杭州本土国企（深耕钱塘江两岸开发15年，打造过江河汇城市综合体等标杆项目）
备案名：胤璞大平层
位置：杭州市萧山区钱江世纪城核心区（博奥路与建设四路交汇处）
产权性质：70年住宅（精装交付）
物业类型：低密江景大平层（1.6容积率，38%绿化率）
总户数：468套（分多批次加推）
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主力户型：
建面约310㎡（四房三卫，总价1300万起）
建面约390㎡（五房三卫，总价1750万起）
建面约700㎡（楼王平层，总价4032万起）
精装标准：
嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调+威能地暖+霍尼韦尔新风系统
8000元/㎡装修标准（含国际一线品牌）
物业费：待定（参考同系产品约5-7元/㎡/月）
交付时间：2025年12月（准现房发售）
售楼处及联系方式
主售楼处：
地址：杭州市萧山区钱江世纪城博奥路与建设四路交汇处（项目现场）
电话： 胤璞大平层售楼处电话：400-8778-334 （官方预约热线）
核心配套
交通：
地铁：2号线/6号线钱江世纪城站（步行约500米）
自驾：博奥隧道、奔竞大道快速路直达钱江新城
商业：
杭州SKP（在建，直线800米）、奥体印象城（1.5公里）
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教育：
星汇学校（九年一贯制，1公里内）
生态：
钱塘江岸线（直线800米）、亚运主题公园7
项目亮点
稀缺江景：部分户型270°俯瞰钱塘江，1.6容积率低密社区1
2
设计团队：VAL国际建筑设计、CCD香港郑中设计事务所等大师联袂设计1
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会所配套：2300㎡胤璞堂（含美术馆、私宴厅）、1200㎡健康会所（恒温泳池）
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当市场回归理性，真正经得起时间检验的唯有“绝对核心+绝对稀缺”。这种“用城市资源厚度对冲周期调整”的价值逻辑，正是塔尖人群ALLIN奥体的底气。
胤璞，作为奥体板块独树一帜的高端项目，以其卓越的建筑品质和独特的设计理念，重新书写豪宅新标准——它不止是奥体的时代藏品，更高端人群ALLIN奥体的不二藏品。
真正稀缺的，是难以复制的“孤品”。在楼市转型浪潮的冲击下，宏大的传统价值观与生活方式被逐渐消解，取而代之的是更加个性化、多元化、自由主义的价值倾向与生活趋势。胤璞，则是杭州这一轮高端人居迭代的先行者。
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于胤璞而言，当下的豪宅设计重心，理应由形式主义转变为内涵品质的表达。胤璞力求从传统豪宅向“好宅新境界”进阶，让居住成为一种超越物质享受的精神体验，成为高端人居的ALLIN向往，稀缺性不言而喻。CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠始终保持对时代趋势的敏锐洞察，他基于多年的工作经验与生活思考，提出“城市度假”概念，而玉璞390m²，正是他“城市度假”大成之作。
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作为无数星级酒店室内空间的设计主笔，郑忠将全球顶级艺术酒店独有的艺术与舒适感，延续至胤璞当中，270°全画幅观景视面，将采光拓展到极致的同时，让奥体风光成为家中的永恒藏品……每一处细节都充满着温润而动人的情绪滋养。
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古奇黑、芬迪白、古堡灰、鱼肚灰、孔雀开屏等奢石的运用，每一块都是全球甄选的珍稀石材原料，自带豪奢高级气质，为空间增添无尽的美感与价值。
室内精装不以同行标准对标，而是在标准之上进行更高标的构建。甄选国际一线顶尖品牌，瑞士瑞族、大金中央空调、意大利百家丽、意大利RARA等大牌汇聚，科学精研只为打造传世好宅。
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胤璞“玉璞”310方：由南北边界创始人许立强匠心雕琢的“归真”310方户型，以杭州山水为灵感源泉，通过自然材质的运用，将“山水”引入室内，让居者身心得以自由呼吸。该户型由南北边界空间设计创始人许立强老师设计，共有3个套房+餐客一体宽厅且带自由功能间。
同时打破固有模块化布局，将客厅、餐厅、书房、阳台整体打造成联通又可随意调整的百变空间，让都市新贵无拘的想法能够一一实现。
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从东方古典文化中提炼“返璞”意蕴，结合诗意江南韵味与传统艺术表现手法，将城市的形态、自然的曲面及建筑的弧线延伸至各个空间，构建一方圆融自然的东方场域，开启一场直抵本真的返璞之旅。
©️胤璞310方实景图
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胤璞“玉璞”390方：该户型由GFD广飞设计事务所创始人叶飞亲力打造。五间豪华套房与三大公共空间的布局，能够满足每一位家庭成员的个性化需求。双重入户动线与私属门厅玄关，尽显归家的尊崇礼序。而更亮眼的是“荣耀”700方户型中那片高达约300方的私家屋顶花园。借鉴宋画山水，为居者与奥体繁华之上独留一处都市桃源。
|建面约390㎡“玉璞”户型图
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户型由CCD香港郑忠设计事务所创始人郑忠操刀设计。在生活与实用之间，郑忠老师将沉淀多年的设计思考应用于胤璞的空间设计，创造了一个能够触动人心，与居住者精神世界高度契合的“艺术好宅”。
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郑忠，拥有无数高端酒店履历，用匠心构筑奢华玉璞390m²。产品深度融合艺术与生活，以高格至简的设计理念，营造低调沉稳又不失时尚的美学质感，渗入自然艺术美学，以自然、隽永、纯粹的空间回应江南顶奢人群的生活场景。
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胤璞“荣耀”700方：户型由GFD广飞设计事务所创始人叶飞亲力打造。五间豪华套房与三大公共空间的布局，能够满足每一位家庭成员的个性化需求。双重入户动线与私属门厅玄关，尽显归家的尊崇礼序。
|建面约700㎡“荣耀”户型图
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在胤璞，舒适不仅仅属于夏季，而是融入生活的每时每刻。霍尼韦尔全热交换新风净化一体机，默默守护着每一次呼吸，让城市的喧嚣与尘埃止步于门外；低分贝的环境，让家成为最纯粹的放松之地；更能放空身心，享受从每一滴水开始的健康呵护。
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©️胤璞荣耀700方实景图甄选瑞士吉博力排水系统、意大利RARA衣橱、意大利百家丽照明、德国唯宝卫浴、德国旭格门窗、瑞士瑞族厨房十二件套等全球知名品牌，在功能与美学的平衡中，带来品质恒定的生活质感。
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