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苏州·丰隆城市中心|私藏 金鸡湖稀贵资产

70年产权·建筑面积约55-107㎡臻稀资产

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【丰隆城市中心 HLCC T2 项目信息】

📍项目地址：丰隆城市中心东起思安街，西至锦融街，南起钟园路，北至文化水廊支路，具体位置钟园路788号

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一、核心卖点类‌

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‌稀缺地段‌‌，地铁房/学区房‌，‌低密社区‌，‌精装现房‌，‌公园景观房‌，‌智能家居‌，‌低首付/分期付款‌，拎包入住‌，‌高端改善型住宅‌，‌商圈核心资产‌。

‌二、客户需求痛点类‌

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‌升值潜力‌，‌抗通胀资产‌，子女教育配套‌，养老宜居‌，通勤便捷‌，安全社区‌，租金回报率‌，政策红利（如购房补贴）‌，限购政策解读‌，以旧换新计划‌。

‌三、项目优势类‌

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‌品牌开发商‌，绿色建筑认证‌，全明户型‌，人车分流‌，超大赠送面积‌、‌24小时物业‌，多功能会所‌，新风系统/地暖‌，全景落地窗‌，‌社区商业配套‌。

‌四、情感共鸣类‌

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‌家的归属感‌，品质生活标杆‌，‌未来生活想象‌，圈层社交‌，传承资产‌，健康社区‌，私密空间‌，城市封面作品‌，定制化装修‌，‌自然与繁华兼得‌

‌五、促销策略类‌

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‌限时特价房‌，‌首付分期‌，老带新奖励‌，团购优惠‌，‌节日专属折扣‌，购房送车位‌，物业费减免‌，‌精装升级礼包‌，无理由退房‌，认筹即送家电‌！

‌六、政策与趋势类‌

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‌城市发展规划‌，‌自贸区红利‌，人才购房政策‌，利率下调利好‌，长租公寓投资‌，REITs（房地产信托）‌，智慧城市配套‌，碳中和社区‌，旧改政策解读‌，海外置业指南‌。

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‌精准投放‌：根据目标客群（刚需、改善、投资）

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房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房

面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格

地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区

购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房

特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑

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通用类

核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源

地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房

房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓

户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住

配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套

房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情

品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房

针对不同受众的关键词

年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）

新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全

养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静

投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）

营销活动相关关键词

优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期

节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠

看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播

新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相

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园区围绕金鸡湖而建，从过去到未来

金鸡湖，就是园区乃至整个苏州 ——

最人文、最艺术、最自然、最时尚、最有价值的中心湖！

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城市一线繁华，超级地标IP集群

摩天轮、IFS、诚品书店、右岸中環项目（在建中）等资源环伺

咫尺地铁8号线右岸街站，多条站点交汇，出行模式自由切换

近邻名校资源——苏州工业园区景城学校，坐享书香人文之境

周边:丰隆城市中开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778_334

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北侧为久光百货、新光天地、圆融购物中心、诚品书店、洲际酒店等。

南侧为中锐瑞园（英迪格酒店）、柏悦酒店、泊悦澜庭、金鸡湖一号、康帝庄园等别墅群。

西侧为园区核心金鸡湖，隔岸可见湖西东方之门。

东侧为园区管委会办公区域、银行板块。

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HLCC T2塔尖居所

不仅兼顾了居住、资产的双重属性

是占据中心、升级资产、进阶新高度的生活首选

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【项目占地】4.5万㎡

【项目总建筑面积】41万㎡

【容积率】6.5

【绿化率】12%

【建筑密度】46.5%

【交付时间】2017年

【学区】景城学校

【户数】2544户（3幢楼相加总户数）

【房屋配置】中央空调、新风系统、西门子厨具、德国杜拉维特浴具

【物业】苏州龙湖

【物业费】6.5元/㎡/月

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国际大师手笔，高配精装标准

70年产权公寓，一线瞰湖，正观摩天轮

建筑面积约55-107㎡臻稀资产，一席一定制

本次可售户型分布如下：

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入眼的是T2栋的公区大堂，空间感很震撼

再来看现房内部，实景就很南洋风：丰隆城市中开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778_334

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部分房源还能望见金鸡湖等地标景色，视野开阔

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