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姑苏瑧悦

漫步江南忆梦，寻觅诗意栖居

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△ 姑苏繁华图

姑苏城，千年繁华沉淀为今日的宁静。

在这片古韵之地，姑苏瑧悦以“诗意东方”的哲学为魂，贯穿设计之经纬，任凭诗意自由抒发。既守千年文化之深沉底蕴，又纳时代思潮之新颖光华，使传统与当代在匠心独运间交相辉映，绽放出绚丽的文化新篇，流淌出无尽的创意之泉。

，时长

04:26

远离喧嚣、回归自然，汲取《姑苏繁华图》之精髓，以古韵今风为源泉，流淌出诗意盎然的设计华章。

△ 门堂人视图

项目位于苏州姑苏区，西临枫桥风景区，东临环秀山庄，北靠留园。设计师以“小而秀雅”的方式呈现出园林建筑的韵味。

园内林木掩映，小桥流水，古色古香，让人仿佛身临古典园林之中。向内侧倾斜的坡屋顶和古今融合的廊道与周围的园林建筑相呼应，形成了一个别具韵味的示范区。在这里，您可以漫步在石板路上，或者在石桌石凳旁品茶论道，静听鸟语虫鸣，感受古雅静谧的氛围。

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△西南鸟瞰图

整个示范区布局深受苏州园林之启发，门堂、厅堂、轩堂错落有致地分布其中，围绕这些建筑所营造的山水隐园，更是如诗如画。建筑与景观依次铺展开来，构筑了一个充满韵味的社区三进空间。

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△方案生成图

建筑门堂主体高宽比1:4，建筑与景墙横向延展，塑造绵延的城市画卷，融入奢华与精致的材质细节，勾勒出江南姑苏城独有的诗意东方风情。仿佛一幅流动的江南水墨，细腻而深邃，将苏州的精致与典雅完美融合，展现出江南的韵味。

△方案轴侧图

△南侧鸟瞰图

在这座历史韵味深厚的城市，姑苏瑧悦将时间和回忆在现代结构中延展。沿街门堂超长城市界面将空间融合成一幅展开的长卷。舟行碧波上，人在画中游。

松，锦鲤，御窑金砖，游园入梦；

空间美学，于清幽禅意间，唤醒人们心头的江南忆梦。

一步一回首，繁华入梦来。

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姑苏瑧悦延续古城脉络，漫步其中，恍若置身于天地间的宁静与喜悦之中。踏步青云阶，在东方对称美学的映照下，仿佛走进了《姑苏繁华图》。

△东南街角透视图

一池一松石，涧水轻盈，营造专属姑苏城菁英人士的归家礼序。项目前场精心打造了一处独具匠心的山石水景，名为“松石望府”。它如同一道优美的画卷，将原本界限分明的社区与街道巧妙地融为一体，实现了开放与共享的和谐共生。

△南侧局部鸟瞰图

示范区初入眼帘，屋檐灵动轻盈，玻璃砖上光影流转阴翳礼赞。建筑主体采用白色的维纳灰石材，勾勒出建筑浅色的基调，石材的肌理天然地顺应江南城市独有的水墨质地。

建筑如丝绢画卷铺开，春风舞动画笔，泼墨挥毫水墨印染。苍松翠石挺拔傲立，水景波光，映照出无尽的生机与活力。院墙之内，闲情逸致的生活场景悄然展开，光影在此间交织变幻，营造出一种高级而神秘的艺术氛围，引人入胜，让人流连忘返。

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△门堂人视图

领域感：整个门堂立面造型采用对称的形式，营造入口仪式感。金属瓦檐加古铜金属的搭配，提高奢华感。顶部若隐若现的玻璃砖引入御窑金砖的概念，消减高度带来的压迫感。

△门堂人视图

入口景墙结合水景 、特色种植，营造会所入口的领域感。金属装饰结合在地文化再进行艺术化的演变，打造尊贵的仪式落客前场，守望椒图、御窑金砖，材料与形式的现代中式演绎，彰显中式韵味。

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△局部细节图

△局部细节图

从门堂之庄严，漫步至廊庑之幽长，再至厅堂之稳重，一路行来，空间在虚实之间巧妙转换。廊道之下半室内半室外，既非全然封闭，亦非全然开放，似在现实与梦境之间徘徊。

虚的庭院，被实的建筑环抱。园中临水轩堂，恰似水墨画中的留白，邀请人们驻足其间，感受风的轻抚，聆听鸟的歌唱，体验宁静与恬淡。

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△山水隐园透视图

自入口门堂伊始，一幅无遮无挡的框景便映入眼帘，此即示范区之灵魂景致——“山水隐园”。

循廊前行，轩堂临水，营造出柳暗花明的观感。

△山水隐园透视图

设计汲取苏州留园之精髓，巧妙地将东方园林的院落、巷道、小径、亭台相融合。“一园三堂”的传统骨架之上，营造出既古典又现代的诗意氛围。

漫步其中，感受文化的交融与共鸣，体验可行、可望、可游、可居的悠然风情。

△局部细节图

风吹树动，光影与墙面结合。形成姑苏瑧悦别样的景象，国韵新风华，是“淡妆浓抹总相宜”的画意景致。

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△山水隐园透视图

有限的空间内，姑苏瑧悦以缩尺之技，巧妙布局中式园林，传承苏州留园、环秀山庄等“小而秀雅”的园林文化精髓。时光荏苒，匠心独运与创意纷呈于此交织，矛盾在和谐中悄然化解，留下那悠远的美学韵味，令人沉迷。

△山水隐园透视图

在设计之中，我们追求室内层高的宽阔与通透，又兼顾庭院连廊的尺度与韵律。于是，考虑人在山水隐园行走视野，园内设计15°坡屋顶，巧妙平衡立面、室内与园林之间的需求，三者和谐共生，宛如一幅流动的山水画卷。

△方案白模图

△方案剖面图

本项目山水隐园空间尺度在21米*23米(包含连廊宽度)，建筑沿山水隐园侧做15°坡屋顶。

1、南侧及东侧阳光照射时间较长，为保障山水隐园采光效果及缓解建筑高度对山水隐园压迫感，同时呈现良好的光影效果。

2、从采光及人视双重角度交叉分析，檐口角度在为15°时，展示界面及人视感受较舒适。

△山水隐园透视图

在这片隐园之中，山石嶙峋，水流潺潺，与周围的建筑相映成趣，共同营造出一种超凡脱俗的艺术氛围。

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△连廊透视图

在此，我们致敬传统，又敢于创新，使姑苏瑧悦成为一座既具古典韵味又充满现代气息的艺术品。它静静诉说着江南的故事，唤醒人们心头那份深沉而美好的江南梦忆。

△山水隐园透视图

置身其中，仿佛能听见“明月松间照，清泉石上流”的诗意吟唱，感受到那份超脱尘世的人文意境。

△山水隐园透视图

放眼望去，整个视野开阔无垠，仿佛一幅流动的山水画卷在眼前徐徐展开，令人心旷神怡，陶醉不已。

△局部细节图

△山水隐园透视图

门堂正气，厅堂雅致，轩堂幽静，三者环绕中心花园而布，共同编织出视觉的华章。此间空间，既有中心之焦点凝聚，又有离散分焦延展层次，宛如一曲多声部交响乐和谐共鸣。

物境、情境、意境，三者相融，传统三进空间之骨相尽显。造景、对景、框景、漏景，东方造园手法精妙运用，于有限空间中演绎无穷之诗意遐想。轩堂的出现，无异于画龙点睛，赋予了场域的灵魂。

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△局部透视图

人的视觉感受空间对比的巧妙。

△轩堂透视图

堂上青弦动，堂前绮席陈 ——王维

△轩堂透视图

中心庭院，檐口低垂，入席而坐，欣赏对岸横向舒展的水院景观，镜面水景将空间映衬延展。

在设计领域，简单的外表往往掩盖了复杂的内涵。越是高颜值的作品，越需要设计师和施工团队的精心研究和协调。美丽的外表背后，是无数个日日夜夜的艰辛付出，是对设计理念和工匠精神的一次又一次考验。

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△局部细节图

御窑金砖，翡翠影壁。

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△局部细节图

瘦金梭镞，飞檐簷头。

△局部细节图

白墙灰瓦，静卧烟霞。

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△局部细节图

设计之美，不仅仅是外表的光鲜夺目，更是内心深处的坚持和信念。

在设计和施工团队共同努力下，创造出真正意义上的精品，让每一个细节都闪耀着独特的光芒，在时光的洪流中永恒流传。

建造过程 施工小记

业主、设计方、施工方在施工过程中发现问题、解决问题，确保方案效果的精准落地。

匠心精神是我们的力量源泉，因为相信我们才能把握时代机遇，将建筑之美呈现于世人眼前。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

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