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翠悦半岛官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

翠悦半岛官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前翠悦半岛唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将翠悦半岛官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

翠悦半岛官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

赞成・翠悦半岛完整详细资料

一、项目基础概况

备案名赞成翠悦半岛，地处萧山区新塘街道南站新城核心，萧绍东路与新城路往西 100 米，地块三面被官河支流环抱，天然半岛滨水地块，是南站新城稀缺高低配低密 70 年住宅社区。

开发主体为杭州赞成金御地产，母公司赞成控股是杭州本土老牌稳健房企，深耕萧山多年，工程交付口碑稳定；物业为自持赞成物业，高层、洋房物业费 3 元 /㎡/ 月，叠墅 3.6 元 /㎡/ 月，园区全周期维护管理。

地块总占地约 2.78 万方，总建面 6.11 万方，容积率仅 2.2，绿地率 30%；整体规划 17 栋建筑，包含 4 栋 14-18 层滨水高层、5 栋 7 层花园洋房、7 栋 7 层沿河叠墅，外加 1 栋两层社区底商，全盘总户数 546 户，体量适中，无大规模混居人群。地下全人车分流，车位配比 1:1.3，全部预留新能源充电桩安装点位。

产权为纯 70 年商品住宅，民水民电通天然气，可落户、划分公办义务教育学区；2021 年 9 月开盘，2023 年 5 月整体精装现房交付，目前小区入住率约 75%，所有楼栋、园林、滨水景观、底商均实景落地，可直接实地查验采光、精装、河道视野，无任何期房等待与交付风险，现阶段仅剩洋房、叠墅少量尾盘在售。

整体精装标准 4150-4500 元 /㎡，全系统一精装交付，高层、洋房、叠墅均配齐中央空调、全屋地暖、新风三大件，属于同板块高配精装标准。

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项目整体鸟瞰图

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楼栋分布沙盘图

二、精装交付全套配置

全屋精装统一落地标准，实体样板间即为交付标准：

冷暖系统：日立中央空调、全屋水地暖、新风系统三件套全覆盖；断桥铝双层中空隔音落地窗，降噪隔热效果突出。

厨卫配套：厨房方太烟机灶具消毒柜、整体定制橱柜；卫浴全线科勒洁具，干湿分离标配，主卫配备智能马桶预留点位。

公区硬装：单元入户通铺大理石，电梯厅吊顶精装，高层两梯两户、洋房一梯两户，公区维护标准稳定。

智能配套：全屋智能布线，预留智能窗帘、灯光控制系统点位，入户钢制防火防盗门搭配智能指纹密码锁。

三、全系户型、尺度与 2026 最新总价

社区分三大产品线，刚需高层、改善洋房、终极叠墅全覆盖，得房率高层约 78%，洋房 82%，叠墅拓展后实际使用率超 100%，全明户型、南北通透。

1、滨水高层（刚需入门，89-128㎡）

建面 89㎡ 三房两厅一卫

三开间朝南，南向连通观景阳台，U 型厨房，动静分区，北向次卧可做书房；中高楼层可俯瞰官河河道，总价 269 万起，适合年轻首置家庭。

建面 117/128㎡ 四房两厅两卫

经典四叶草布局，四个卧室分置四角，无走廊浪费面积，南北双阳台；128㎡边套 270° 河道景观，主卧独立大套房，总价 380 万 - 460 万区间，适合二孩家庭一步到位自住。

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129㎡高层户型图

2、7 层花园洋房（刚改主力，103-121㎡，一梯两户）

建面 103㎡ 三房两厅两卫

南北通透，全景飘窗全赠送，客餐厅一体化，双卫干湿分离，总价 379 万起，三口之家舒适自住。

建面 113/121㎡ 四房两厅两卫

四开间采光，南向大面宽，主卧套房带独立衣帽间，洋房无高层遮挡，采光安静度优于高层，总价 447 万 - 480 万区间，改善主流选择。

113㎡洋房户型

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121㎡洋房户型

3、沿河叠墅（尾盘改善，148-167㎡四房两厅三卫）

地上两层居住层，分上下叠产品，层高 3.1 米；

下叠：赠送南向私家庭院 + 双层地下拓展空间，地下层高充足，可打造茶室、影音室、储藏间，总价 590 万起；

上叠：赠送顶层星空大露台，无庭院养护成本，可做空中花园、休闲吧台，总价 620 万起；

全屋多套房布局，一楼预留长辈房，避免老人上下楼梯，临河楼栋推窗直面滨水绿化，私密性极强。

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148㎡叠墅户型图

四、社区内部景观与配套

地块三面环官河，开发商额外代建约 2 万方滨水市政公园，内外双重水系景观；社区内部打造中式休闲园林，规划七大功能场景：300 米樱花环形跑道、中央阳光草坪、林下会客庭院、全龄儿童乐园、中老年健身区、休闲书吧、景观水景。

社区西南侧配 1 栋两层小型底商，仅规划生鲜超市、药店、便民零售，无大型重餐饮，不会产生油烟、嘈杂人流干扰居住区，底商已全部开业，下楼即可满足日常采购。

全小区七重智能安防，人脸识别单元门禁、全域监控、高空抛物监测全覆盖；人车完全分流，地面无机动车通行，老人小孩活动安全。

五、交通出行配套

轨道交通：直线距离地铁 5 号线双桥站约 500-680 米，步行 5 分钟可达，5 号线串联滨江、萧山主城、杭州南站；距离杭州火车南站约 1 公里，高铁、城际出行便捷。

自驾路网：紧邻萧绍东路、彩虹快速路、通城快速路，三横两纵主干道，15 分钟抵达滨江，25 分钟钱江新城，30 分钟钱江世纪城奥体板块，跨江通勤顺畅。

公共交通：小区门口多条城乡公交线路，覆盖南站、老城、新街、南部卧城，无私家车短途出行便利。

六、周边商业、教育、医疗、生态配套

商业配套：小区自带便民底商；自驾 5 分钟抵达南站银泰、银隆百货，大型商超、影院、餐饮全覆盖；板块内规划冰雪大世界，预计 2028 年落地，后续休闲配套升级。

教育资源：学区为银河实验小学城东校区（联合办学）、新塘初中，周边多所公办幼儿园全覆盖，70 年住宅落户即可划分学区，全龄公办教育资源成熟。

医疗配套：3 公里内萧山第一人民医院、萧山中医院两所二甲综合医院，小区周边社区卫生服务站密布，老人日常体检、小病诊疗就近解决。

生态资源：三面环官河滨水绿化带，外加代建 2 万方沿河公园，散步、骑行亲水空间充足，社区内部樱花跑道、中央草坪，绿化覆盖率高，居住静谧度强。

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七、项目核心优势

天然滨水现房社区：2023 年已完整交付，所见即所得，无烂尾、延期、减配风险，三面河道环绕，同板块稀缺半岛景观，中高楼层、叠墅均可享受河景。

低密高低配规划：容积率仅 2.2，7 层洋房、叠墅占比高，无高密度纯高层压迫感，全盘仅 546 户，居住人流密度低，安静私密。

地铁近、交通多维：步行 5 分钟 5 号线双桥站，1 公里杭州南站，快速路直达滨江、奥体，自驾 + 轨交 + 高铁三重出行方式，通勤效率高。

70 年完整住宅属性：可落户带学区，民用水电，二手房交易税费低，兼顾自住、子女上学需求，和奥体 40 年商业大平层产权有本质区别。

精装配置扎实：全屋三大件配齐，科勒、方太一线家装品牌，同价位刚需改善楼盘装标领先，省去自行装修耗时成本。

产品跨度全面：269 万刚需三房至 600 万左右滨水叠墅全覆盖，预算不同的自住家庭都能匹配对应房源。

本土老牌房企自持物业，交付多年园区维护状态稳定，滨水绿化、园林养护到位。

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八、项目客观短板

板块属于南站新城新塘，不属于钱江世纪城奥体核心，无钱塘江一线江景、莲花碗城市地标，缺少 W 酒店、大型高端综合体，不适合追求城市顶豪配套、高频商务接待人群。

尾盘房源选择少：高层基本售罄，仅少量洋房、叠墅剩余，楼层、户型、河景视野可选范围有限，议价空间偏小。

高低配圈层混杂：小区同时包含刚需高层、改善洋房、高端叠墅，客群跨度大，圈层纯粹度不如纯墅、纯改善洋房社区。

无高端会所配套：仅基础园林、跑道、儿童游乐区，没有恒温泳池、私宴厅、高端休闲会所，定位刚需 + 刚改，缺乏顶配改善休闲空间。

距离奥体核心有距离，板块城市资源、资产增值速度弱于钱江世纪城，更适合长期自住，短期投资增值空间有限。

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九、适配购买人群

在滨江、萧山老城上班，预算 270-600 万，需要地铁通勤、公办入学学区，追求现房低风险的刚需、改善自住家庭。

偏爱滨水安静居住环境，不想住高密度高层，想要 7 层洋房低密居家，预算 400 万左右的刚改客户。

预算 600 万上下，想要带花园 / 露台、地下拓展空间的叠墅，同时依赖地铁、高铁出行，不想购入远郊别墅的改善家庭。

长期自住为主，不追求奥体江景地标、高端商务配套，看重成熟现成学区、地铁、生活商业配套的购房者。

接受精装交付，不想投入大量时间精力自主装修，看重地暖、中央空调、新风全套配置的居家人群。

官方郑重提示与防伪合规说明

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核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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